中古マンションファミリープラザ宝塚C棟 2階/6階 南向きの詳細情報
外観
陽当たりの良い南向きバルコニー！和室を含む3LDKです。道路を挟んで東側すぐに小学校があり、お子様の通学も安心です。
設備
エレベーター
間取り
【小学校】宝塚市立高司小学校まで16ｍ
【中学校】宝塚市立高司中学校まで596ｍ
【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで860ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート宝塚美幸町店まで465ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 仁川店まで1470ｍ
【ホームセンター】コーナン イズミヤ小林店まで1403ｍ
【ショッピングセンター】さらら仁川まで1784ｍ
【総合病院】高松診療所まで834ｍ
【銀行】三井住友銀行 イズミヤ小林店出張所まで1487ｍ
リビング/ダイニング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
浴室
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
洗面
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
玄関
画像
脱衣所
画像
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
画像
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
画像
給湯器リモコン
和室
和室
バルコニー
その他
バルコニーからの眺望
画像
ファミリープラザ宝塚C棟
画像
バイク置き場
画像
郵便受け
その他
ゴミステーション
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（2枚）
外観
陽当たりの良い南向きバルコニー！和室を含む3LDKです。道路を挟んで東側すぐに小学校があり、お子様の通学も安心です。
設備
エレベーター
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（9枚）
【小学校】宝塚市立高司小学校まで16ｍ
【中学校】宝塚市立高司中学校まで596ｍ
【スーパー】業務スーパー 宝塚仁川店まで860ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート宝塚美幸町店まで465ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 仁川店まで1470ｍ
【ホームセンター】コーナン イズミヤ小林店まで1403ｍ
【ショッピングセンター】さらら仁川まで1784ｍ
【総合病院】高松診療所まで834ｍ
【銀行】三井住友銀行 イズミヤ小林店出張所まで1487ｍ
その他（18枚）
リビング/ダイニング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン
壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
浴室
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
洗面
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
トイレ
玄関
画像
脱衣所
画像
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
画像
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
画像
給湯器リモコン
和室
和室
バルコニー
その他
バルコニーからの眺望
画像
ファミリープラザ宝塚C棟
画像
バイク置き場
画像
郵便受け
その他
ゴミステーション
物件概要
| 物件名 | ファミリープラザ宝塚C棟 2階/6階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司4丁目 | ||||
| 交通 |
阪急今津線 小林駅 徒歩22分 阪急今津線 仁川駅 徒歩23分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 64戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 10,470円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.54m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2025年09月04日～2025年11月30日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミリープラザ宝塚C棟」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は宝塚市立高司小学校で徒歩1分です。南向きの物件です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）陽当たりの良い南向きバルコニー！和室を含む3LDKです。道路を挟んで東側すぐに小学校があり、お子様の通学も安心です。 | ||||
情報公開日：2025/09/05 有効期限：2025/10/07
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、バス・トイレ別、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、所有権、鉄筋系、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
- 電話番号
- 0797-72-0021
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00～20：00)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
SOLEIL HOME(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00～20：00)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：97274-1059
LIFULL HOME'S物件番号：279256
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
小林駅の口コミ
治安・安全
4.0
周辺はこの辺の地域の中では人柄の良い人が多く、安心して住めると思います。 夜は少し暗いが、そこまで怖いと感じたことはない。
子育て・病院
4.0
まわりは自然環境がよいので子育てには向いていると思います。徒歩でイオンモール昆陽にも行けるのでお子様連れての買い物も不便はないと思います。公園も小さめの公園がありすぎじゃないかというくらい至るところにあります。大きな公園もイオンモールの向かいにあります。 病院はクリニックは徒歩圏にもいくつかあります。総合病院は宝塚か伊丹の市立病院になるかと思います。こちらはバスか自動車でないと難しいかなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。