マンションラ・ヴェール宝塚1の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積83.08㎡、バルコニー面積15.96㎡
現地外観写真
【外観】全棟総戸数171戸の大規模分譲マンション！周辺は田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地です！
リビング
【LDK】広々としたリビングにソファー等置いてもご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング
【LDK】約23.1帖のリビングは南東向きのため、陽当たり良好◎ワイドな窓からは火の光が差しこみます
キッチン
【キッチン】対面キッチンはお料理をしながらでも家族の様子を伺え、会話も広がります♪
キッチン
【キッチン】収納豊富なシステムキッチン！調理器具など綺麗に片付きキッチンがスッキリしますね！
浴室
【浴室】新調済みのユニットバスなので、新築気分でお住まいいただけます！
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】脱衣所にはタオル収納ができるクローゼット付
洗面台・洗面所
【洗面所現在空き家につき、お好きな時間にご内覧可能です♪まずは一度お問い合わせください。お待ちしております♪】
トイレ
【トイレ】上部に収納がございますので、トイレットペーパーなどが綺麗に片付きます♪
リビング以外の居室
【洋室】8.2帖の洋室は主寝室にいかがでしょうか。ベッドを置いてもゆとりがございます♪
リビング以外の居室
【洋室】現況空き室の物件です。実際の設備や仕様をぜひ現地にてお確かめください！
リビング以外の居室
【洋室】広さを抑えた4.5帖のお部屋は、小さいお子様のお部屋の他様々な用途で活用いただけます！
収納
【収納】各居室クローゼット完備！ウォークインクローゼットもも座いますので、お部屋を広々ご使用いただけます！
バルコニー
【バルコニー】南側と西側の2面バルコニーなので陽当たり・通風良好♪
収納
【玄関】大容量のクローゼット付で、お気に入りの靴もたくさん収納していただけます♪
小学校
宝塚市立長尾小学校まで892m
コンビニ
セブンイレブン宝塚山本西店まで181m
スーパー
サンディ宝塚山本店まで267m
ドラッグストア
ウエルシア宝塚山本店まで269m
3380万円
月々のローン返済額を試算
◆R5.4月フルリノベーション済◆南東向き角住戸◆LDK23.1帖
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積83.08㎡、バルコニー面積15.96㎡
その他（19枚）
現地外観写真
【外観】全棟総戸数171戸の大規模分譲マンション！周辺は田畑が多く残るのどかな雰囲気の住宅地です！
リビング
【LDK】広々としたリビングにソファー等置いてもご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
リビング
【LDK】約23.1帖のリビングは南東向きのため、陽当たり良好◎ワイドな窓からは火の光が差しこみます
キッチン
【キッチン】対面キッチンはお料理をしながらでも家族の様子を伺え、会話も広がります♪
キッチン
【キッチン】収納豊富なシステムキッチン！調理器具など綺麗に片付きキッチンがスッキリしますね！
浴室
【浴室】新調済みのユニットバスなので、新築気分でお住まいいただけます！
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】脱衣所にはタオル収納ができるクローゼット付
洗面台・洗面所
【洗面所現在空き家につき、お好きな時間にご内覧可能です♪まずは一度お問い合わせください。お待ちしております♪】
トイレ
【トイレ】上部に収納がございますので、トイレットペーパーなどが綺麗に片付きます♪
リビング以外の居室
【洋室】8.2帖の洋室は主寝室にいかがでしょうか。ベッドを置いてもゆとりがございます♪
リビング以外の居室
【洋室】現況空き室の物件です。実際の設備や仕様をぜひ現地にてお確かめください！
リビング以外の居室
【洋室】広さを抑えた4.5帖のお部屋は、小さいお子様のお部屋の他様々な用途で活用いただけます！
収納
【収納】各居室クローゼット完備！ウォークインクローゼットもも座いますので、お部屋を広々ご使用いただけます！
バルコニー
【バルコニー】南側と西側の2面バルコニーなので陽当たり・通風良好♪
収納
【玄関】大容量のクローゼット付で、お気に入りの靴もたくさん収納していただけます♪
小学校
宝塚市立長尾小学校まで892m
コンビニ
セブンイレブン宝塚山本西店まで181m
スーパー
サンディ宝塚山本店まで267m
ドラッグストア
ウエルシア宝塚山本店まで269m
物件概要
| 物件名 | ラ・ヴェール宝塚1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本西２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「中山寺」歩11分 阪急宝塚線「山本」歩12分 阪急宝塚線「中山観音」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／171戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 9570円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.96㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3080円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◇お家探し相談会 開催中◇ 「実際に物件を内覧したい」 「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」 「工務店は決めているから土地を探したい」 「ローンが組めるのか不安・・・」 「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」 など、お家探しのお悩みは人それぞれ。 弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！ ～見学の流れ（例）～ お電話にて日時の調整。 平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 ↓ お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。 最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪ ↓ 現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。 また、周辺施設もご紹介いたします。 小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。 ↓ 最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。 悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。 ↓ 見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：楠本 修大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階
- 電話番号
- 072-737-4447
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)箕面店宝塚準備室
〒562-0001 大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階
中山寺駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
お買い物は、スーパーや買い物するところが多いので不便はないです。 ただ、飲食店は少ないです。 国道へ出たら色々あります。
お買い物・飲食
5.0
スーパーなどが多くあり、充実している方だと思います。特別な買い物は宝塚や伊丹までいけば、十分でした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。