マンションメロディ―ハイム仁川ガ―デンズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積72.12㎡、バルコニー面積11.2㎡
リビング
約16.2帖
同形状・同仕様写真(リビング）
約16.2帖 別角度
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.6帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
エントランス
その他共用部
エレベーター
バルコニー
コンビニ
ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで290m 徒歩4分
その他
エンブレム
キッチン
食洗器
リビング以外の居室
洋室約5.0帖
エントランス
エントランス 別角度
駅
阪急仁川駅まで900m 徒歩12分
スーパー
コープ仁川まで940m 徒歩12分
3190万円
月々のローン返済額を試算
南向きバルコニー！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3190万円、専有面積72.12㎡、バルコニー面積11.2㎡
その他（18枚）
リビング
約16.2帖
同形状・同仕様写真(リビング）
約16.2帖 別角度
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.6帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
エントランス
その他共用部
エレベーター
バルコニー
コンビニ
ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで290m 徒歩4分
その他
エンブレム
キッチン
食洗器
リビング以外の居室
洋室約5.0帖
エントランス
エントランス 別角度
駅
阪急仁川駅まで900m 徒歩12分
スーパー
コープ仁川まで940m 徒歩12分
物件概要
| 物件名 | メロディ―ハイム仁川ガ―デンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩１ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／52戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万9720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1310円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社奥村組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ポーチ面積２．０３㎡／トランクルーム面積０．５０㎡（無償） | ||||
| 備考 | 担当者：川瀬 隼也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/20 次回更新予定日：2026/2/28
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-552036
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)宝塚営業センター
〒665-0845 兵庫県宝塚市栄町2-1-2 ソリオ2 5階
仁川駅の口コミ
自然環境
3.0
自然のなかで遊べるところが多く、子供も休日などは近辺で楽しめると思います。ごちゃごちゃしてないのが良いです。
治安・安全
3.0
仁川駅は印象が良いのですが、やはり競馬開催時はどうか少し気になるところではあります。 人も多くかなり混雑しますし、駅の改札も競馬に合わせて改札機を増やすほどなので相当な人の出入りがあるのでしょう。 住んだことがないのでわかりませんが。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。