NEWマンションラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館の詳細情報
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格3280万円、専有面積95.93㎡、バルコニー面積20.4㎡ ※４ＬＤＫ※床暖房：リビング・ダイニング。洋室３室：フローリング。
現地外観写真
左側が、レフィナス１番館です。
現地外観写真
ラ・ビスタ宝塚全体外観図
住戸からの眺望写真
特に、夜景が素晴らしいです。
住戸からの眺望写真
山も海も見えます。
住戸からの眺望写真
あべのハルカス・梅田の高層ビルも見えます。
エントランス
共用部
エントランス
エントランスホール
キッチン
システムキッチン取替：２０２３年３月
キッチン
食器洗乾燥機付き
キッチン
２WAYですので、便利です。
浴室
浴室一式取替：２０２３年８月。
その他
給湯器取替：２０２３年３月。
洗面台・洗面所
トイレ
トイレ一式取替：２０２３年３月。
リビング
リビング・ダイニング：床暖房
リビング以外の居室
洋室７帖。
収納
洋室７帖にある、ウォークインクロゼット。
バルコニー
バルコニーにスロップシンクあり。
その他
玄関前にアルコープ7.74㎡あり。
スーパー
コープミニすみれガ丘まで830m
3280万円
月々のローン返済額を試算
※海も山も、あべのハルカス・梅田の高層ビルも見えます。※９５㎡・４ＬＤＫ
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S（納戸）、価格3280万円、専有面積95.93㎡、バルコニー面積20.4㎡ ※４ＬＤＫ※床暖房：リビング・ダイニング。洋室３室：フローリング。
その他（20枚）
現地外観写真
左側が、レフィナス１番館です。
現地外観写真
ラ・ビスタ宝塚全体外観図
住戸からの眺望写真
特に、夜景が素晴らしいです。
住戸からの眺望写真
山も海も見えます。
住戸からの眺望写真
あべのハルカス・梅田の高層ビルも見えます。
エントランス
共用部
エントランス
エントランスホール
キッチン
システムキッチン取替：２０２３年３月
キッチン
食器洗乾燥機付き
キッチン
２WAYですので、便利です。
浴室
浴室一式取替：２０２３年８月。
その他
給湯器取替：２０２３年３月。
洗面台・洗面所
トイレ
トイレ一式取替：２０２３年３月。
リビング
リビング・ダイニング：床暖房
リビング以外の居室
洋室７帖。
収納
洋室７帖にある、ウォークインクロゼット。
バルコニー
バルコニーにスロップシンクあり。
その他
玄関前にアルコープ7.74㎡あり。
スーパー
コープミニすみれガ丘まで830m
物件概要
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚レフィナス１番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」バス15分すみれガ丘北公園前歩1分 阪急宝塚線「宝塚」バス15分すみれガ丘北公園前歩1分 阪急今津線「宝塚」バス15分すみれガ丘北公園前歩1分 | ||||
| 建物構造 | SRC19階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／183戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8420円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7960円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（2250円～6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 2023年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／3月28日（土曜日）～3月29日（日曜日） 時間／13:00～16:00 当日、ご都合のつかない方は、ご連絡願います。要マスク着用。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/26 次回更新予定日：2026/4/3
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0797-86-4122
- 営業時間
- 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（3）第300450号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（3）第300450号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ラ・ビスタ宝塚住販
〒665-0847 兵庫県宝塚市すみれガ丘2-5-1
宝塚駅の口コミ
子育て・病院
4.0
宝塚自体の治安が良く近くに公園や河川敷もあるので子育てには向いていると思う。 病院も私の知る限りは一通り近くにあるため困る事はないと思います。
お買い物・飲食
3.0
お買い物・飲食で気になる点としては、近場にコンビニはあるものの、スーパーの選択肢が少なく価格がやや高めになりがちです。深夜まで営業している飲食店が少ないため、遅い時間は選べる店が限られます。また週末は人気店が混みやすく、待ち時間が長くなることがある点も不便に感じました。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。