中古マンションファミリープラザ宝塚Ｂ棟 中古マンション 2階/6階 南向きの詳細情報
外観
小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心
室内
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
南向き、2SLDKの間取りです
小林駅(阪急 今津線) 徒歩21分。 1680m
宝塚市立高司小学校 徒歩1分。 30m
宝塚市立高司中学校 徒歩7分。 550m
業務スーパー宝塚仁川店 徒歩11分。 820m
ファミリーマート宝塚美幸町店 徒歩6分。 420m
さらら仁川 徒歩23分。 1830m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩17分。 1340m
キッチン
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
寝室
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
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子供部屋
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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収納
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バルコニー
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その他
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収納
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エントランス
洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。
その他
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
その他
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駐車場
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外観・室内・設備（2枚）
外観
小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心
室内
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間取り（1枚）
間取り
南向き、2SLDKの間取りです
周辺環境・アクセス（7枚）
小林駅(阪急 今津線) 徒歩21分。 1680m
宝塚市立高司小学校 徒歩1分。 30m
宝塚市立高司中学校 徒歩7分。 550m
業務スーパー宝塚仁川店 徒歩11分。 820m
ファミリーマート宝塚美幸町店 徒歩6分。 420m
さらら仁川 徒歩23分。 1830m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店 徒歩17分。 1340m
その他（20枚）
キッチン
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
寝室
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洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
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玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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収納
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バルコニー
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
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収納
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エントランス
洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。
その他
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
その他
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駐車場
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物件概要
| 物件名 | ファミリープラザ宝塚Ｂ棟 中古マンション 2階/6階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高司4丁目 | ||||
| 交通 |
阪急今津線 小林駅 徒歩19分 阪急今津線 仁川駅 徒歩24分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 229戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,220円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.1m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管 実施年月(内装)：2025年09月 箇所：全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300136127638 ◇リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替◇立地・宝塚市立高司小学校まで徒歩約1分・宝塚市立高司中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【南向き】令和7年9月リフォーム■小中学校まで徒歩圏内なのでお子様の通学に安心■日当たり良好なので電気代の節約にもなります■周辺環境充実♪生活に便利なものが揃ってます | ||||
情報公開日：2025/09/27 有効期限：2025/12/20
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、南面バルコニー、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
(株)福屋不動産販売宝塚店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：－ 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14414-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-004269
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
小林駅の口コミ
子育て・病院
3.0
開業医は近くにポツポツあり。 病院は駅前にあるが、あまり評判は良くない。 子育ては保育所は駅の近くまで行かねば無い。 公立の小中への通学は坂の上り下りが必要で、足腰が鍛えられる。
子育て・病院
3.0
子供は既に市外の高校に進学しておりますが小学校、中学校は特に環境としては悪い所は見当たらなかった。昔は相当にがらの悪い所だったら しいが今はそんなことはないと思われる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。