NEWマンションアルファステイツ仁川駅前の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積72.41㎡、バルコニー面積17.67㎡ 廊下が少なく、無駄を減らして居室を広くする「センターリビング」の造り。
リビング
「センターリビング」の造り。角住戸のため、窓が多くとても明るい室内です！
現地外観写真
駅徒歩1分でありつつも、川沿いのため自然を感じられるのが魅力的です！
リビング
「センターリビング」の造り。角住戸のため、窓が多くとても明るい室内です！
浴室
暖かい色味のアクセントパネルが入った浴室です。
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです。コンロ横には、窓があり、匂いがこもらないように換気できます！
リビング以外の居室
洋室です。角住戸のため、窓が多くとても明るいです。
洗面台・洗面所
洗面台です。窓があり、換気もできます！
トイレ
お手洗いです。手洗いや頭元に十分な収納がございます！
リビング以外の居室
洋室です。各居室に収納があります！
4480万円
月々のローン返済額を試算
【駅徒歩フラットアクセス「1分」の好立地】前面棟なし陽当たり◎ペットOK！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4480万円、専有面積72.41㎡、バルコニー面積17.67㎡ 廊下が少なく、無駄を減らして居室を広くする「センターリビング」の造り。
その他（9枚）
リビング
「センターリビング」の造り。角住戸のため、窓が多くとても明るい室内です！
現地外観写真
駅徒歩1分でありつつも、川沿いのため自然を感じられるのが魅力的です！
リビング
「センターリビング」の造り。角住戸のため、窓が多くとても明るい室内です！
浴室
暖かい色味のアクセントパネルが入った浴室です。
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンです。コンロ横には、窓があり、匂いがこもらないように換気できます！
リビング以外の居室
洋室です。角住戸のため、窓が多くとても明るいです。
洗面台・洗面所
洗面台です。窓があり、換気もできます！
トイレ
お手洗いです。手洗いや頭元に十分な収納がございます！
リビング以外の居室
洋室です。各居室に収納があります！
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ仁川駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北３-7-12 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.67㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3700円～1万6500円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 穴吹興産(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：1000円／年、役員負担金：100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/11 次回更新予定日：2026/2/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6439-0387
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第204649号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204649号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Ke-NEX
〒661-0032 兵庫県尼崎市武庫之荘東1-3-4-201
仁川駅の口コミ
治安・安全
3.0
仁川駅は印象が良いのですが、やはり競馬開催時はどうか少し気になるところではあります。 人も多くかなり混雑しますし、駅の改札も競馬に合わせて改札機を増やすほどなので相当な人の出入りがあるのでしょう。 住んだことがないのでわかりませんが。
自然環境
3.0
自然のなかで遊べるところが多く、子供も休日などは近辺で楽しめると思います。ごちゃごちゃしてないのが良いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。