NEWマンション【CASA】 ディオ・フェルティ雲雀丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2850万円、専有面積79.62㎡、バルコニー面積13.97㎡ 【間取り図】物件の詳細は担当スタッフまでお問い合わせくださいませ！
現地外観写真
前面高層建物が無いため日当たり良好です♪
現地外観写真
【現地写真】阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩約2分！周辺にはお買い物施設が揃っています！新規リノベーション物件(令和8年5月下旬完了予定)となっており、室内気持ちよくお使いいただけます♪
リビング
16.5帖のリビング。南向なのでお部屋全体が明るい雰囲気になります♪
キッチン
食洗器付キッチン。3口コンロでお料理もはかどります♪
浴室
新築のような仕上げのきれいにリフォームされた浴室。
バルコニー
7階・南向きバルコニー開放感あり◎
その他現地
5帖洋室。子供部屋にも◎
その他
6.2帖洋室。寝室としての利用も◎
洗面台・洗面所
三面鏡洗面台で収納力有♪
リビング
高層階につき通風良好♪
キッチン
カウンターキッチンでお部屋全体を見渡せます♪
その他
食洗器付きキッチンは忙しい日々の味方です♪
トイレ
温水洗浄便座新品に取り換え済み♪
その他
モニター付きインターホンで急な来訪も安心して対応できます♪
小学校
宝塚市立長尾南小学校まで1089m
2850万円
月々のローン返済額を試算
【CASAの仲介】◆無料資料請求受付中！◆見学予約歓迎♪ローン相談も◎
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2850万円、専有面積79.62㎡、バルコニー面積13.97㎡ 【間取り図】物件の詳細は担当スタッフまでお問い合わせくださいませ！
その他（15枚）
現地外観写真
前面高層建物が無いため日当たり良好です♪
現地外観写真
【現地写真】阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩約2分！周辺にはお買い物施設が揃っています！新規リノベーション物件(令和8年5月下旬完了予定)となっており、室内気持ちよくお使いいただけます♪
リビング
16.5帖のリビング。南向なのでお部屋全体が明るい雰囲気になります♪
キッチン
食洗器付キッチン。3口コンロでお料理もはかどります♪
浴室
新築のような仕上げのきれいにリフォームされた浴室。
バルコニー
7階・南向きバルコニー開放感あり◎
その他現地
5帖洋室。子供部屋にも◎
その他
6.2帖洋室。寝室としての利用も◎
洗面台・洗面所
三面鏡洗面台で収納力有♪
リビング
高層階につき通風良好♪
キッチン
カウンターキッチンでお部屋全体を見渡せます♪
その他
食洗器付きキッチンは忙しい日々の味方です♪
トイレ
温水洗浄便座新品に取り換え済み♪
その他
モニター付きインターホンで急な来訪も安心して対応できます♪
小学校
宝塚市立長尾南小学校まで1089m
物件概要
| 物件名 | 【CASA】 ディオ・フェルティ雲雀丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘２ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」歩15分 阪急宝塚線「山本」歩14分 ＪＲ福知山線「川西池田」歩18分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／170戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4330円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.97㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8920円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台新品・給湯器交 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：1000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際に物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件をしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポート♪ 【無料送迎サービス】 ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！ 店内にはキッズスペースを完備！ お菓子・お飲み物もお出ししておりますので、大切なお子様のそばでじっくりお話しいただけます。 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで？ ・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応いたします♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付中♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます！ ◆関西不動産販売(株)宝塚店◆ 住所：宝塚市逆瀬川1丁目1-1 イトーピア参鐘館2階 アクセス：阪急今津線『逆瀬川』駅まで徒歩2分 ※お車でお越しのお客様は『タイムズアピア３駐車場』をご利用ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田島 裕紀 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/28 次回更新予定日：2026/4/5
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1-1-1 イトーピア参鐘館2階
- 電話番号
- 0797-69-8181
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009973号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
CASAの仲介 関西不動産販売(株)宝塚店
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-1-1 イトーピア参鐘館2階
雲雀丘花屋敷駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
最寄り駅にはコンビニのみ。スーパーや生活用品は隣駅にあり。徒歩圏内で外食ができる店は5軒程度ですが、これも隣駅に行けばいくらでもあります。
子育て・病院
4.0
近所に私立共学の幼稚園〜高校があり、教育熱心な地域だと思います。 公園は少なく坂の多い地域のため、子供が自転車で遊ぶのは難しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。