NEWマンション宝塚ザ・レジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格5080万円、専有面積78.53㎡、バルコニー面積13㎡
現地外観写真
現地外観写真
ロビー
コンシュルジュサービス
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
リビング
リビング以外の居室
リビング
リビング以外の居室
リビング
5080万円
月々のローン返済額を試算
■築浅・駅近物件■３線利用か
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5080万円、専有面積78.53㎡、バルコニー面積13㎡
その他（15枚）
現地外観写真
現地外観写真
ロビー
コンシュルジュサービス
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
リビング
リビング以外の居室
リビング
リビング以外の居室
リビング
物件概要
| 物件名 | 宝塚ザ・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩7分 阪急宝塚線「宝塚」歩8分 ＪＲ福知山線「宝塚」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC18階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／176戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」 図面や写真だけでは分かりにくい「広さ」「明るさ」や「質感」「色合い」「周辺環境」などについて見て触れて確認できるので、物件選びの判断材料となります。 ご自宅の家具や家電のサイズを測っておけば、手持ちの物が置けるか現地で確認でき、より有意義な見学になります。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0797-76-5371
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第300217号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（4）第300217号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シーエス不動産(有)
〒665-0033 兵庫県宝塚市伊孑志4-1-64-129 サンハイツ逆瀬川1階
宝塚南口駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
宝塚南口駅前にいかりスーパー、阪急オアシス、100円ローソンがあり、日々の仕事買い物はまかなえます。パン屋さんや、有名なサンドイッチ屋さんのルマン、宝塚牛乳があります。ルマンで購入したサンドイッチを隣の宝塚牛乳のカフェコーナーでいただけます。大きなドラッグストアは、隣の逆瀬川駅に行くと、スギ薬局等複数あり、便利です。
お買い物・飲食
5.0
宝塚自体が飲食店は余り多くない印象だった。歌劇のある日は宝塚まで出れば飲食店もあいているかもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。