マンション～メルヘン宝塚 室内改装済 最上階の南西角住戸～の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2980万円、専有面積94.08㎡、バルコニー面積33.68㎡ 専有面積：94.08㎡ 最上階の南西角住戸です
リビング
ダウンライトを配している広々としたLDKスペースです
リビング
南西向きのバルコニーに面しており、明るく開放的なLDK
現地外観写真
阪急線「宝塚南口駅」・「宝塚駅」、JR線「宝塚駅」を徒歩で利用可能な立地です
リビング
南西向きのバルコニーに面しており、明るく開放的なLDK
浴室
浴室乾燥暖房機付の浴室
キッチン
明るく広々としたリビングに面しているキッチン
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（南側洋室6.8帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
洗面台・洗面所
収納豊富な洗面所
収納
キッチンの横にはパントリーが設定されています
トイレ
ウォシュレット付のトイレ
エントランス
手入れが行き届いている共用スペース（エントランス）
その他内観
落ち着いた色調で統一された室内です（室内廊下）
キッチン
明るく広々としたリビングに面しているキッチン
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（北側洋室6.8帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
その他内観
落ち着いた色調で統一された室内です（室内廊下）
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（南側洋室7.0帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
2980万円
月々のローン返済額を試算
～陽当り・通風・眺望良好な最上階の南西角住戸 室内改装済の3LDK～ まずはお
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2980万円、専有面積94.08㎡、バルコニー面積33.68㎡ 専有面積：94.08㎡ 最上階の南西角住戸です
その他（19枚）
リビング
ダウンライトを配している広々としたLDKスペースです
リビング
南西向きのバルコニーに面しており、明るく開放的なLDK
現地外観写真
阪急線「宝塚南口駅」・「宝塚駅」、JR線「宝塚駅」を徒歩で利用可能な立地です
リビング
南西向きのバルコニーに面しており、明るく開放的なLDK
浴室
浴室乾燥暖房機付の浴室
キッチン
明るく広々としたリビングに面しているキッチン
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（南側洋室6.8帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
洗面台・洗面所
収納豊富な洗面所
収納
キッチンの横にはパントリーが設定されています
トイレ
ウォシュレット付のトイレ
エントランス
手入れが行き届いている共用スペース（エントランス）
その他内観
落ち着いた色調で統一された室内です（室内廊下）
キッチン
明るく広々としたリビングに面しているキッチン
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（北側洋室6.8帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
その他内観
落ち着いた色調で統一された室内です（室内廊下）
リビング以外の居室
全居室6帖以上確保されており、収納と窓も全居室に設置されています（南側洋室7.0帖）
玄関
玄関横に収納スペースを設定しており、ゆったりとした玄関まわりです
物件概要
| 物件名 | ～メルヘン宝塚 室内改装済 最上階の南西角住戸～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「宝塚南口」歩5分 阪急宝塚線「宝塚」歩7分 ＪＲ福知山線「宝塚」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／76戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万7280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.68㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3450円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/27 次回更新予定日：2026/4/4
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市湯本町1-47
- 電話番号
- 0120-848923
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000395号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)宝塚営業所
〒665-0003 兵庫県宝塚市湯本町1-47
宝塚南口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
周辺にマンションが乱立したちめ、公立の小学校がキャパシティをオーバーしていて、校舎がプレハブだったり、運動会や音楽会等が二部制になったり、マンモス校であることがきになります。
子育て・病院
4.0
子育て世代が周りに多いので、街に子供がたくさんいる。治安もよく、歩道もきれいに整備されており、子育て世代にはおすすめ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。