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東仁川団地4号棟 3階の中古マンションの詳細情報

NEW中古マンション東仁川団地4号棟 3階の詳細情報

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管理費等4,965円
修繕積立金10,000円
間取り4DK
専有面積65.00㎡(壁芯)
階数3階階/地上5階
築年月1968年12月(築56年10ヶ月)
POINT

■ウィル不動産販売■【オーナーチェンジ物件】 お住まいいただけません。 現在、月額賃料50,000円で賃貸中。 表面利回り14.63%! 阪急今津線「仁川」駅徒歩12分、阪急「小林」駅徒歩13分 鹿塩1丁目の団地型マンション「東仁川団地4号棟」、3階・専有65平米・4DK住戸 2020年3月に水回り含む内装のリフォーム実施。 南向きの間取りで採光良好、センターリビング設計により家族の気配が感じられる空間構成。 DKと洋室をつなげて使うこともでき、可変性が暮らしに柔軟性をもたらします。 仁川小学校徒歩11分、宝塚第一中学校徒歩15分、業務スーパー仁川店徒歩5分など、学校・買物の動線が複数確保できる立地。 「競馬場前の桜並木」徒歩9分が日々に季節の彩りを加える住環境です。オーナーチェンジ中につき、賃貸収益を視野に入れる方にも適した選択肢。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業日】定休日はございません。

南向き(南東・南西含む)
2階以上
リフォーム
リビングダイニング15畳以上
成約応援
スタッフコメント
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物件概要

物件名東仁川団地4号棟 3階
所在地兵庫県宝塚市鹿塩1丁目
交通 阪急電鉄今津線 「仁川」駅 徒歩12分
阪急電鉄今津線 「小林」駅 徒歩16分
阪急電鉄今津線 「逆瀬川」駅 徒歩29分
建物構造 鉄筋コンクリート 総戸数 130戸
主要採光面修繕積立金 10,000円
バルコニー面積 5.00㎡ 土地権利 所有権のみ
引き渡し時期 相談
現況 賃貸中
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
駐車場 空無
都市計画 都市計画区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 リフォーム 2020年03月 キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所
リノベーション取引態様 専任(媒介)
施工会社名 播磨工業株式会社
その他費用 その他諸費用:運営協力金:2000円/月
備考 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス

情報公開日:2025/09/23 次回更新予定日:2025/10/07

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取り扱い不動産会社

ウィル不動産販売 宝塚本店

住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
交通
阪急電鉄今津線 「逆瀬川」駅 徒歩3分
電話番号
0078-6014-35525
営業時間
10:00~19:00
定休日
なし
免許番号
国土交通大臣免許(5)第006447号
所属団体
不動産流通経営協会

(株)ウィル 宝塚本店

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0078-6014-35525

営業時間:10:00~19:00(定休日:なし) 携帯・PHS可

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仁川駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

駅東側に阪神競馬場があるので、週末と平日とでは駅前の客層がかなり異なります。その影響で駅東側の道路も週末とても混む時間帯があるので、外出時は注意が必要です。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/元住人

近場に河原があり、そこは特に夏場は良い感じに草が生えていて、散歩するには気持ちよかった。 犬の散歩をしている人も多い。

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