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モルフェ・クレール梶ケ谷の中古マンションの詳細情報

マンションモルフェ・クレール梶ケ谷の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3580万円、専有面積74.26㎡、バルコニー面積7.66㎡

  • リビング
    約16帖のLDK!収納力も考えた新規リノベマンションです♪

  • リビング以外の居室
    洋室1はダブルベッドもおける約6.7帖の広さを確保。3ヶ所に窓があり、明るく気持ちの良いお部屋です♪

  • 現地外観写真
    大通りから少し入った静かな住環境です♪

  • エントランス
    修繕履歴 2021年6月:玄関扉改修工事 2020年7月:エレベーター更新工事

  • その他
    【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。

  • エントランス
    【管理形態】 管理を(株)長谷工コミュニティへ委託しており、管理人は月水金に通勤しております。

  • 玄関
    玄関には自動的に点灯・消灯する便利な人感センサー採用で快適性を配慮。

  • 収納
    廊下収納には家電の充電に便利な2口コンセント&置きたいものに合わせて高さを変えられる可動棚付き♪

  • リビング以外の居室
    約5.2帖の洋室2。開口部が広く、バルコニーに面しており、開放的な室内です。

  • 洗面台・洗面所
    【独立洗面台】 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、収納力もたっぷりの洗面台。

  • 洗面台・洗面所
    【使いやすいデザインのカウンター】 水に濡れたものを置くのに便利なウェットエリアがあり、継ぎ目や隙間がなく、汚れてもササっと拭くだけ。

  • 浴室
    【バスルーム】 バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。

  • 浴室
    【換気乾燥暖房機】 暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能が揃っています。

  • トイレ
    【トイレ】 TOTO独自の「セフィオンテクト」技術。汚れがつきにくく落ちやすく、美しさが持続します。

  • リビング以外の居室
    約5帖の洋室3。フローリング自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。

  • リビング
    暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中!※家具付販売ではございません。

  • キッチン
    【キッチン】 繊細で気品のある木目扉が特徴のキッチン。マグネットパネルやコンセントなど細かい使い勝手に配慮した設計。

  • キッチン
    【食器洗い乾燥機】 節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもスッキリ。

  • キッチン
    【ガラストップコンロ】 ガラストップタイプで、お手入れ簡単。無水両面焼きグリル機能により、素材の内部までしっかり加熱。

  • 小学校
    川崎市立上作延小学校まで945m

管理費等2万1660円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万2280円/月
間取り3LDK
専有面積74.26㎡(22.46坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階建
築年月1991年3月(築34年1ヶ月)
POINT

エフステージ【ARISE直販】リノベ済◆広々約16帖LDK◆人気の角部屋

適合リノベーション
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
LDK15畳以上
セキュリティ充実
フローリング張替
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名モルフェ・クレール梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区下作延3-15-13
交通 東急田園都市線「梶が谷」歩12分
東急田園都市線「宮崎台」歩15分
JR南武線「武蔵溝ノ口」歩22分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/24戸 主要採光面
修繕積立金 2万2280円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.66㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万1660円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用 取引にかかる費用:【弊社売主】仲介手数料無料!!
販売スケジュール
イベント情報 【ご内覧所要時間】約120分
※上記時間については目安となります。

【ご予約枠】
2時間制の(1)10:00~(2)14:00~の2部構成です。
0120-123-970(株式会社エフステージARISEコンサル部)までお気軽にご連絡ください♪

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その他制限事項
備考 担当者:エフステージ
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エフステージ

住所
東京都文京区小石川1-3-25
電話番号
0120-123970
営業時間
営業時間:10:00-18:30 / 定休日:第1・第3火曜日、毎週水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010110号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(1)第010110号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エフステージ
〒112-0002 東京都文京区小石川1-3-25

梶が谷駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/女性/元住人

最寄りの梶が谷駅近くには、小さめの東急ストア、ドラッグストア、コンビニと日々の生活を送るのに最低限必要なお店は揃っていました。ただ最低限なので全てを満たせるわけではなく、週末に溝の口に買い物に出かけることも多かったです。ジムも溝の口を利用していました。隣駅なので十分とも言えますが、溝の口との高低差がすごく急坂なので歩きや自転車はややキツく、1駅のために電車を利用していました。通勤通学で定期券を持っていたり、電動自転車があればあまりデメリットではないかもしれません。外食・テイクアウトできる飲食店も同様に少なめです。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

以前は駅前の東急ストア以外の選択肢が少なかったが、かなり選択肢が増えてきた。 少し歩けばそうてつローゼンもあるし、ドラッグストアについては駅出口の両側にココカラファインがあり、南側のココカラファインには100円ショップが入ったので日用品の買い物に便利になった。 飲食店は周辺の駅よりも少ないと感じるが、そんなに困らない。 イタリアンの選択肢は多く、どこもコスパが良く美味しい。 カフェもドトールとタリーズがある。ドトールにWiFiが入っていないのは残念。 少し歩くと隠れ家的カフェがあってとても美味しいが、あまり知られていなくて無くならないか心配。 食事では松屋、モスバーガー、蕎麦屋、インドカレー屋、とんかつ屋、ラーメン屋、寿司屋、などがある。少し歩いて246まで出ればかつやとマクドナルドもある。

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