川崎市高津区下作延(神奈川県)の中古マンション

【すみふの仲介ステップ】田園都市線【梶が谷】駅徒歩9分！3路線3駅利用可能！角部屋1階部分

【ハウスクリーニング済】4LDK・87平米超、奥行き3ｍ超のテラス付。ペットルーム（ペット専用シャワー・ドライヤー付）マンション。2年間の住宅設備保証（弊社限定サービス）

■三井のリハウス■
6階部分・3方角住戸につき、陽当り・通風良好。
2024年1月室内リフォーム済、南東向きの3LDK。
スーパー・公園が徒歩4分圏内の立地です。

東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩6分　ペット飼育可　三方角住戸

ペット可(細則有) 駐車場：15750円/月※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください 駐輪場：料金・空き状況要確認 2024年9月リフォーム実施 ・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・クロス・フロアタイル・ハウスクリーニング・CF張替・給湯器・建具

《KPLUSのメリットのご紹介》通常仲介手数料(媒介価格の3％＋6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％＋3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％＋6万円［税別］)。売却の場合(媒介価格の2％＋6万円［税別］)。 ご融資可能額や住宅ローンについて詳しく知りたい方も、お気軽にお申し付けください。

■三井のリハウス溝の口センター■
田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩７分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩８分
南東・南西・北西の３方角部屋につき陽当り・通風良好

■売主物件■『TRUST-RENO』シリーズPREMIUM suite
■アフターサービス保証付リノベーションマンション
■こだわりのリノベーションは充実の設備・上質な室内空間を演出

全室バルコニーがあり、使いやすい間取り。開放感があり、春には室内から桜（花見）ができます！

◇光と風の通る家◇心身ともに心地よい住居◇
◆自然素材にこだわったフルリノベ
◆ヌック(こじんまりとした居心地の良い空間)のあるリビング
◆廊下にあるこだわりの洗面台

【暮らしに広がりを、快適空間の3LDKマンション - 納戸付きで収納も安心、中リノベーション済み】
築40年のマンションが、フルリノベーションで新たな魅力をプラス。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩6分、2004年9月築、専有面積：76.86平米の３LDK

■東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩11分
■梶が谷駅まではフラットなアプローチ・閑静な住宅街に立地
■2014年1月に室内リノベーション履歴あり
■内覧予約受付中

本日のご案内可能！頭金0円で購入できます！

未公開物件数No1！理想の暮らしがここにある。

東急田園都市線「梶が谷」駅より平坦徒歩９分。三方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！
溝の口・梶が谷エリアで約２０００戸の分譲実績がある（株）末長組の旧分譲物件。

・JR南武線『久地』駅まで徒歩8分！
・総戸数120戸のビッグコミュニティ！
・公園に隣接している緑豊かな住環境！


【営業時間　午前10時午後20時】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

【創業40年】
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

【とことん納得】
当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
担当課長も同席してご説明させていただきます。

3駅3路線利用可能！
梶が谷駅まで平坦徒歩6分
『　ソフィア梶ヶ谷　』
管理人週6勤務で管理体制良好！

◆南西角住戸のため陽当り良好なお部屋！
◇2面採光の開放感あるリビングが魅力！
◆会話が弾む対面式キッチン採用！
◇各室収納付で室内すっきりと過ごせます！
◆不在時の荷物受取に便利な宅配ボックス完備！
◇オートロックセキュリティで防犯面も安心！

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

　プランヴェール多摩川南　
7階部分、南東向きバルコニ—のため陽当り良好です。

☆三方角部屋（南東×北東×北西）　☆２面バルコニー　☆梶が谷駅まで徒歩7分　☆内装リフォーム済

6階三方角住戸♪明るくスタイリッシュに生まれ変わったリノベーション住戸
初期費用が抑えられる嬉しい家具・エアコン1台付き

【すみふの仲介ステップ】角部屋3面採光！24.00平米のルーフバルコニー付！トランクルーム付！

◆2面バルコニーにつき通風良好 ◆4階につき眺望良好
◆リフォーム履歴有り（2019年9月実施）

・5階部分南向きにつき陽当たり良好
・駅まで平坦なアプローチ
・緑に囲まれた屋上広場のある暮らし

大和ハウス工業(株)旧分譲マンション【プレミストシリーズ】
■4階部分、南西向きのため、陽当たり良好です。

２０２１年築1月築×三方角部屋×ルーフバルコニー付き×ペットは２匹まで飼育可（飼育細則有）

２駅３路線利用可！最上階の為、陽当たり・眺望良好！

—　always ON YOUR SIDE　—

WIC×2！豊富な収納が魅力の使い勝手の良い3LDK
フルリフォームにより快適な住空間に仕上がっています