近畿の中古マンション

◇フルリノベーション
◇内覧は直接当社までお電話ください

ルーフテラスのあるリノベ条件付きマンション
上質な暮らしをご提案致します

【MDNEXT】
◆6階部分により採光・眺望良好です
◆リフォーム履歴有り

2025年2月リフォーム完了♪マンション前に高い建物がない為、通風良好＆開放的です♪フレッシュバザール長岡京店まで徒歩10分(約800ｍ)☆

【すみふの仲介ステップ】◆２沿線利用可能　◆日当たり・通風良好　

JR・阪急の2路線アクセス！
専用ルーフバルコニー付角部屋◎

【すみふの仲介ステップ】◆２沿線利用可能　◆日当たり通風良好　

収納スペース充実のゆとりある3LDK！開放的な眺望のお部屋です！

■オーナーチェンジ
■上層階につき採光・通風良好！

駅チカ！JR長岡京駅歩５分！南向き＆最上階！エレベーター有！リフォーム歴有

「今話題の団地リノベ」昭和の間取りを令和の間取りに創り替えました。水廻り設

ゴルフ場が近い、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、駅まで平坦、最上

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2023年3月リフォームしております　駐車場専用使用権付き　

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで26年連続No.1
（1997年2022年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

◆オーナーチェンジ物件◆
■現状賃貸中(令和7年4月5日現在)

■三井のリハウス■
両面バルコニー付の3方角住戸
小・中学校が徒歩4分圏内

■三井のリハウス■
陽当り良好な南西向き住戸
広々としたルーフテラス有

■9階部分■ヨットハーバー・大阪湾を望む眺望有■ペット飼育可（規約有）

【東急リバブル甲子園センター】
室内リフォーム済み物件

『当社は即ご対応可』
南東角部屋/リビング26.1帖/バルコニー南向き
3沿線利用可/各室収納/下階無
フルリフォーム履歴あり（2012年10月）
専用庭付き

特徴
・階下に住戸なし/対面式キッチン
・閑静な住宅地/周辺施設充実
・広田山公園に面した緑豊かで閑静な住宅街

立地
・西宮市立神原小学校まで徒歩約14分（約1100m）
・西宮市立上ヶ原中学校まで徒歩約13分（約1040m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・国道171号線沿い！阪急・JRどちらからもアクセスできます
・365日休まず営業/無料送迎/地域に詳しいスタッフがご案内

◆2024年5月リフォーム完了　◆２階部分・南向き採光

◆95.24m2/4LDK/最上階角部屋
◆2025年3月末リフォーム完成

11階建の10階部分につき、眺望良好。
南向きにつき、陽当り良好。

◆閑静な住宅街
◆17.4帖の広々LDKは魅力的♪
◆洗面2WAY動線！

【3/22室内写真更新・即日内覧可能】
■2025年2月リフォーム済
■月々4万円台から購入可能
■南向き、陽当たり・通風・眺望良好
■駅近徒歩5分の好立地
■ららぽーと甲子園まで徒歩5分、お買い物に便利
■全居室6帖以上、ゆとりのある間取り
■鳴尾小学校・鳴尾中学校徒歩5分
■近隣に生活施設が揃う便利な立地

こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮第3コーポラス」。家から176mの場所に西宮鳴尾郵便局があります。徒歩5分の場所に駅のある物件です。圧迫感の無い広めの間取りで、広さを感じるSLDKの物件。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。経済面でも嬉しい、1.690万円の魅力的な物件です。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。

◆阪急「西宮北口」駅まで徒歩約10分♪◆阪神、JRも徒歩圏内でアクセス良好な立地です♪◆オーナーチェンジ物件♪◆阪急西宮ガーデンズまで徒歩約7分♪◆月額賃料：65700円（内管理費：5700円）年間賃料収入：788400円（表面利回り約4.92％）◆3沿線利用可能で通勤やお出かけに便利♪◆近隣に商業施設があるのでお買い物に便利♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な3方角住戸
52.2平米の専用庭付

空室のため即日内覧可能です！（定休日を除く）
室内丁寧にお使いです。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】 （1）［室内・現地を見学する］をクリック （2）本日4日以内をご希望の方は 「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ 弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！ 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！

■ウィル不動産販売　定休日なし■
本日見学可/リフォーム済/ペット可/
夙川小15分/大社中35分
◇最上階！
◇戸建て感覚のメゾネットタイプ！
◇LDK15帖
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

三井のリハウス
開放感のあるルーフバルコニーが設けられた3LDKの住まい

●阪神電鉄本線武庫川駅徒歩約7分

◆2024年11月築　◆センターオープンサッシ　◆アウトフレーム工法

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・陽当たりの良い南向き専用庭つきで、ガーデニングや家庭菜園などが楽しめます

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

◎即日内覧可◎
◆阪神『西宮』駅 徒歩３分◆
■専有面積１０２．１１平米

ペット飼育可能　南向き3LDK　２０２５年５月１日全面クロス張替済み