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シャルマンコーポ神足の中古マンションの詳細情報

マンションシャルマンコーポ神足の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2060万円、専有面積72.15㎡、バルコニー面積6.5㎡ 3LDK! RC造11階建ての2階部分のお部屋です! 南側バルコニーで陽当たり良好です◎

  • 現地外観写真
    総戸数170戸!長岡京市の大規模分譲マンションです! エントランスにはスロープがあります。

  • リビング
    LDK14.5帖 和室2部屋へ繋がるLDKです♪自由にご家族の団らんスペースをお作りいただけます!

  • キッチン
    ガスコンロ設置可能なキッチンスペースです。 リフォームのご相談も承ります(^^)/

  • キッチン
    キッチン背面にはカウンタータイプの収納がございます!キッチン収納を自由にカスタマイズできます♪

  • 洗面台・洗面所
    鏡の両サイドは、歯ブラシやスキンケア用品置場としてお使い頂けます♪

  • 浴室
    ゆったりとしたリラックスタイムをお楽しみいただけます♪浴室リフォームの相談も承ります!

  • トイレ
    お洒落なクロスでお掃除もしやすいところが嬉しいポイントです(^^♪

  • リビング以外の居室
    西側和室(約6帖) LDKに隣接しており、ご来客時やお子様の遊び場としても便利です♪

  • リビング以外の居室
    東側和室(約6帖) 南向きバルコニーに面した暖かいお部屋です! 洋室変更のリノベーションも承ります♪

  • 収納
    各和室には押入収納がございます! お布団や季節物等、たっぷり収納頂けます!

  • リビング以外の居室
    洋室6.5帖 主寝室としておすすめの洋室◎ ワイドなクローゼットもございますので、収納も安心です♪

  • バルコニー
    和室2部屋へ出入り可能な南向きバルコニーです♪ 洗濯物もたくさん干せて、家事がはかどります(^^)

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望です。 緑が広がる綺麗な景色が広がっております。

  • 玄関
    玄関にはシューズボックスがございます。 お子様の外遊び用のおもちゃなどもスッキリと収納頂けます♪

  • その他
    スロープがあり、車椅子の方にも優しいエントランスです♪ 防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心です!

  • その他共用部
    混みがちな朝でも2基あれば頼もしいです♪ 機内が外から確認できるカメラも付いております!

  • その他共用部
    開放的な集合ポストで、混み合う心配がありません!

  • 駐車場
    敷地内平面駐車場 空きにつきましては、お問合せください。

  • その他共用部
    敷地内駐輪場

  • スーパー
    フレッシュバザール 長岡京店まで699m

管理費等9550円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1370円/月
JR東海道本線「長岡京」歩12分
阪急京都線「長岡天神」歩24分
阪急京都線「西山天王山」歩27分
京都府長岡京市神足木寺町
間取り3LDK
専有面積72.15㎡(21.82坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC11階建
築年月1981年9月(築44年1ヶ月)
POINT

部屋数充実の3LDK!家事動線の良い間取り◎南向きのワイドバルコニー

2沿線以上利用可
山が見える
南向き
陽当り良好
全居室収納
和室
ワイドバルコニー
南面バルコニー
通風良好
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名シャルマンコーポ神足
所在地京都府長岡京市神足木寺町
交通 JR東海道本線「長岡京」歩12分
阪急京都線「長岡天神」歩24分
阪急京都線「西山天王山」歩27分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/170戸 主要採光面
修繕積立金 1万1370円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.5㎡、ルーフバルコニー:6.5㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9550円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 東レエンジニアリング(株)
その他費用 管理組合活動協力金:500円/月
販売スケジュール
イベント情報 ◎不動産売却、住み替え相談◎
現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。
また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。
弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。
また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。
住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。
物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。


◎ライフプラン相談◎
ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。(要事前予約)
不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか?
住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。
是非お気軽にご相談ください。


◎ローン相談◎
弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。
そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。
何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、
勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc
是非一度弊社にご相談ください。
これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
その他制限事項
備考 担当者:寺井 響
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

リヴ不動産販売(株)

住所
京都府長岡京市今里西ノ口13-1
電話番号
075-954-0021
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日、GW、夏季、年末
免許番号
京都府知事(3)第013457号
会社概要
<仲介>
京都府知事(3)第013457号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リヴ不動産販売(株)
〒617-0814 京都府長岡京市今里西ノ口13-1

リヴ不動産販売(株)

長岡京駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/女性/元住人

ハザードマップではあまり良くないエリアなので、日頃の備えを十分に行った上で、住む方が良いと思います。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/住人

長岡京市には、長岡天神や光明寺などがありますので、桜・つつじ・紅葉など季節を楽しめます。 たけのこも有名なので春にはタケノコ販売所がいたるところに出てます。

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