マンションファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3749万円、専有面積101.13㎡、バルコニー面積33.33㎡ 8階角部屋につき眺望・日当たり・通風良好です♪全居室6帖以上のため、ゆったりお寛ぎいただけます♪お気軽にお問い合わせください♪
リビング
リビングダイニングには、床暖房完備のため寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます♪
現地外観写真
JR片町線（学研都市線）「松井山手」駅まで徒歩16分、快速停車駅につき通勤や通学に便利です♪
リビング
木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪
キッチン
ご家族と会話しながらお料理が作れるシステムカウンターキッチン♪勝手口がありバルコニーへの出入りが可能なため換気がしっかりできますね♪
キッチン
グリル付き3口ガスコンロ搭載のシステムキッチン♪上下に収納スペースが設けられており、食器・調理器具などを収納可能です♪
トイレ
温水洗浄便座で機能面と衛生面を両立しています♪
浴室
浴室に窓があるため、換気がしっかりできます♪浴槽がゆったりとした広さですので毎日の疲れが癒されます♪
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面は広々と開放的な広さです♪収納スペースも豊富で小物類などもしっかり収納できますね♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室は家事スペースやお子様のプレイスペースなど多目的に使用できます♪
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室は家事スペースやお子様のプレイスペースなど多目的に使用できます♪
バルコニー
南東側ワイドバルコニーには、お掃除やガーデニングなどに便利なスロップシンク付きです♪
玄関
玄関収納付きなので、玄関廻りがすっきり整理できます♪
小学校
八幡市立美濃山小学校まで1100m
中学校
八幡市立男山東中学校まで2100m
スーパー
フレスト松井山手店まで1298m
ホームセンター
ホームセンタームサシ京都八幡店まで451m
コンビニ
セブンイレブン松井山手店まで945m
3749万円
月々のローン返済額を試算
令和６年１２月にリフォーム済み！空家につきゆっくりご内覧いただけます！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3749万円、専有面積101.13㎡、バルコニー面積33.33㎡ 8階角部屋につき眺望・日当たり・通風良好です♪全居室6帖以上のため、ゆったりお寛ぎいただけます♪お気軽にお問い合わせください♪
その他（20枚）
リビング
リビングダイニングには、床暖房完備のため寒い時期でも暖かくお過ごしいただけます♪
現地外観写真
JR片町線（学研都市線）「松井山手」駅まで徒歩16分、快速停車駅につき通勤や通学に便利です♪
リビング
木の暖かみを感じられるカラーの床材でお部屋も明るく開放的♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪
キッチン
ご家族と会話しながらお料理が作れるシステムカウンターキッチン♪勝手口がありバルコニーへの出入りが可能なため換気がしっかりできますね♪
キッチン
グリル付き3口ガスコンロ搭載のシステムキッチン♪上下に収納スペースが設けられており、食器・調理器具などを収納可能です♪
トイレ
温水洗浄便座で機能面と衛生面を両立しています♪
浴室
浴室に窓があるため、換気がしっかりできます♪浴槽がゆったりとした広さですので毎日の疲れが癒されます♪
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面は広々と開放的な広さです♪収納スペースも豊富で小物類などもしっかり収納できますね♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
全てのお部屋にクローゼットが完備されています♪たくさんの物や洋服などが入りお部屋をすっきりとお使いいただけます♪
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室は家事スペースやお子様のプレイスペースなど多目的に使用できます♪
リビング以外の居室
リビングに隣接する和室は家事スペースやお子様のプレイスペースなど多目的に使用できます♪
バルコニー
南東側ワイドバルコニーには、お掃除やガーデニングなどに便利なスロップシンク付きです♪
玄関
玄関収納付きなので、玄関廻りがすっきり整理できます♪
小学校
八幡市立美濃山小学校まで1100m
中学校
八幡市立男山東中学校まで2100m
スーパー
フレスト松井山手店まで1298m
ホームセンター
ホームセンタームサシ京都八幡店まで451m
コンビニ
セブンイレブン松井山手店まで945m
物件概要
| 物件名 | ファインガーデンあゆみヶ丘Ｄ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市欽明台東 | ||||
| 交通 |
ＪＲ片町線「松井山手」歩16分 京阪本線「樟葉」バス23分欽明台西歩7分 近鉄京都線「新田辺」バス26分欽明台西歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／351戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.33㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万250円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2021年8月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | 自治会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝は勿論、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させて頂きます。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◆お車は無料で駐車して頂けます 店舗隣に３台収容可能な駐車場がございます。 ご来店の際、上記に空きがない場合には、近隣に提携駐車場がございますので、 お気軽にお車でお越しください。 ◆ご予算、住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ｅｔｃ．．． ◆キッズスペースもご用意しております♪ 弊社にはお子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ＤＶＤなどキッズスペースも 充実させておりますので、ご安心ください。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 是非お気軽にお問い合わせ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：下野 秀典 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府枚方市津田西町3-18-2
- 電話番号
- 0120-592985
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売津田店
〒573-0126 大阪府枚方市津田西町3-18-2
松井山手駅の口コミ
子育て・病院
4.0
認可外保育園も駅近くにあり、小児科、スーパー、コストコも近くにあるのが魅力。大きい公園もあり、子育てするにはいい環境。 追記 松井山手駅近くの認可外保育園が閉鎖されましたが、 かわりに認可の保育園の乳幼児クラスが入りました。
子育て・病院
4.0
医院の数が多く、選べる。教育熱心な保護者の多い地域で、公立中学校も真面目で勉強に部活にいそしめます。大阪・京都・奈良へのアクセスが良いので通学にも便利。地元中から進学校を経て旧帝クラスの大学に進むケースも多数
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。