NEWマンション三条通ガーデンハイツの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積73.71㎡、バルコニー面積26.74㎡ 東南角部屋、二面バルコニー（Ｌ型）26.74㎡平成31年4月全面リフォーム、リフォーム後は年に数回程度のセカンドハウス利用
現地外観写真
ＪＲ奈良駅徒歩3分、近鉄奈良駅徒歩14分、近鉄新大宮駅徒歩11分
その他共用部
共用部（宅配ボックス）
リビング
南向きリビング
浴室
ユニットバス、追炊き機能付
キッチン
システムキッチン、コンロ、換気扇未使用
リビング以外の居室
南側洋室
玄関
シューズインクローゼット
洗面台・洗面所
シャワー付洗面台
トイレ
洗浄便座付きトイレ
その他共用部
共用部（エレベーター2基）
駐車場
共用部（令和8年5月現在空無）
バルコニー
東面バルコニー
住戸からの眺望写真
南側バルコニーから100年会館が見えます。
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
和室4.5帖、東側に窓有
その他共用部
共用部（駐輪場）
バルコニー
東面バルコニー
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
東南角部屋、二面バルコニー、平成31年4月全面リフォーム後はセカンドハウス
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1998万円、専有面積73.71㎡、バルコニー面積26.74㎡ 東南角部屋、二面バルコニー（Ｌ型）26.74㎡平成31年4月全面リフォーム、リフォーム後は年に数回程度のセカンドハウス利用
その他（19枚）
現地外観写真
ＪＲ奈良駅徒歩3分、近鉄奈良駅徒歩14分、近鉄新大宮駅徒歩11分
その他共用部
共用部（宅配ボックス）
リビング
南向きリビング
浴室
ユニットバス、追炊き機能付
キッチン
システムキッチン、コンロ、換気扇未使用
リビング以外の居室
南側洋室
玄関
シューズインクローゼット
洗面台・洗面所
シャワー付洗面台
トイレ
洗浄便座付きトイレ
その他共用部
共用部（エレベーター2基）
駐車場
共用部（令和8年5月現在空無）
バルコニー
東面バルコニー
住戸からの眺望写真
南側バルコニーから100年会館が見えます。
キッチン
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
和室4.5帖、東側に窓有
その他共用部
共用部（駐輪場）
バルコニー
東面バルコニー
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | 三条通ガーデンハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条本町9-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／104戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：26.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9089円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2019年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、畳、襖 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 近鉄住宅建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 忍 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/25 次回更新予定日：2026/6/2
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市高天町38-3 近鉄高天ビル1F
- 電話番号
- 0120-135782
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)奈良営業所
〒630-8241 奈良県奈良市高天町38-3 近鉄高天ビル1F
奈良駅の口コミ
子育て・病院
5.0
jr奈良駅にメディカルビルがあり病院に困ることはないと思います。特に評判のいい小児科・アレルギー科があり小さなお子さんがいたら安心で気ます。
子育て・病院
3.0
近くに幼稚園、保育園、小学校があります。総合病院は近くに無いですが徒歩圏内に個人病院はたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。