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ベルあやめ池南の中古マンションの詳細情報

マンションベルあやめ池南の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格1490万円、専有面積116.74㎡、バルコニー面積27.14㎡ 【間取り図】南東角部屋三面バルコニーのため日当り良好です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩5分!総戸数28戸、RC造地上6階建マンションです。徒歩5分圏内にスーパーが位置し、小学校・公園までも徒歩10分圏内。子育て世帯にもおすすめの環境です。

  • リビング
    【リビングダイニング】2面採光が確保された開放感のあるリビングダイニングです。キッチン背面に設けられた収納スペースは、パントリーとしてはもちろん、リビング収納としてもご活用いただけます。

  • キッチン
    【キッチン】明るいキッチンスペースには、バルコニーへ出入り可能な勝手口が設けられています。便利な食器洗乾燥機搭載です。シンクはゆったりとしたサイズなので、大きなお鍋も楽に洗えます。

  • リビング以外の居室
    【和室】リビングに隣接する和室は、家事スペースやお昼寝スペースなど多用途にご活用いただけます。お布団などもすっきりと収納できる押入付きです。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約8.0帖】風通しの良さが心地良い、2面採光の洋室です。各洋室はバルコニーに面しているため、独立性が高く開放感もあります。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】広々と使えるカウンターが魅力の洗面化粧台です。身支度に便利な3面鏡が備わっています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】洗濯機置き場横には可動棚があり、タオルなどのリネン類もすっきりと収納できます。

  • 浴室
    【浴室】自然換気ができる窓付きの浴室です!追い焚き機能があり、いつでも暖かい湯船に浸かることができます。

  • トイレ
    【トイレ】広々とした手洗いカウンター付きのトイレです。温水洗浄便座が備わっています。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.2帖】3面採光が確保された洋室です。開き戸からバルコニーへ出入りすることができます。

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.1帖】各洋室は、ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さです。

  • 収納
    【ウォークインクローゼット】長さのある衣類や、カバンなどの小物類もたっぷりと収納することができます。

  • バルコニー
    【バルコニー/南西側】リビングダイニングに面した南西向きのバルコニー。ガーデニングがお好きな方にも嬉しいスロップシンクと花台付きです。

  • 住戸からの眺望写真
    【住戸からの眺望写真】地上6階建の3階部分に位置しています。南西側は蛙股池につき、眺望良好です。

  • その他内観
    【玄関ホール】ニッチが設けられており、お好きな小物やお花などを飾っていただけます。

  • 収納
    【玄関/下駄箱】ご家族分の靴をすっきりと収納できる大容量サイズです。

  • 玄関
    【玄関】足元をやんわりと照らしてくれる間接照明が備わっています。

管理費等1万6470円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万3350円/月
奈良県奈良市あやめ池南6
間取り4LDK
専有面積116.74㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC6階建
築年月2002年12月(築23年6ヶ月)
POINT

南西・南東側を含む、3面バルコニー付きLDKは合わせて約22帖の広々空間

即引渡可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
和室
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
花火大会鑑賞
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ベルあやめ池南
所在地奈良県奈良市あやめ池南6
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC6階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/28戸 主要採光面 南西
修繕積立金 2万3350円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:27.14㎡ 土地権利 一般定期借地権(地上権)、借地期間残存30年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料不要)
借地期間 借地期間残存30年 借地料 6300円/月
敷金保証金
入居時期 即引渡可
管理 1万6470円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 大日本土木(株)
その他費用 専用利用料:3960円/月、解体積立金:1060円/月、地代:6300円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:落岩 勝幸
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/20 次回更新予定日:2026/6/28

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)学園前営業所

住所
奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
電話番号
0120-135720
営業時間
営業時間:9:30~18:20 / 定休日:毎週水曜・木曜
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)学園前営業所
〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)

住友不動産ステップ(株) 学園前営業センター

住友不動産ステップ(株)学園前営業センター

菖蒲池駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/住人

特になし。もともと菖蒲池エリアは飲食店、スーパーは少ないので、スーパーや飲食店の数にこだわるなら隣の駅でかりればいい

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

スーパー、ドラッグストアはあるので最低限の生活は心配ありません。飲食店はあまりなくて物足りないなーと思うことが多かったです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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