マンションステイツグラン奈良の詳細情報
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間取り図
2LDK+2S（納戸）、価格4980万円、専有面積78.57㎡、バルコニー面積16.4㎡ 【２LDK＋２S】専有面積78.57㎡（壁芯）。バルコニー面積16.40㎡。LDKは約21.3帖。WCL＋SCLあり。2026年12月中旬頃フルリノベーション完成予定。
リビング
※完成イメージ予想パース。※間取りにより変更になる場合があります。※家具・家電は含まれません。
その他
【9月中ご成約キャンペーン実施中】期間中にご成約のお客様限定！50万円分の家具家電プレゼントキャンペーン実施中！詳しくはお気軽に音相和せくださいませ！
現地外観写真
現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
現地（2026年7月）撮影
ロビー
共用部（2026年7月撮影）
その他共用部
宅配ボックス完備（2026年7月撮影）
エントランス
共用部（2026年7月撮影）
その他共用部
共用部中庭（2026年7月撮影）
4980万円
月々のローン返済額を試算
LDK約21帖×78㎡超｜新大宮駅徒歩4分。ゆとりを楽しむリノベーション住戸
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+2S（納戸）、価格4980万円、専有面積78.57㎡、バルコニー面積16.4㎡ 【２LDK＋２S】専有面積78.57㎡（壁芯）。バルコニー面積16.40㎡。LDKは約21.3帖。WCL＋SCLあり。2026年12月中旬頃フルリノベーション完成予定。
その他（8枚）
リビング
※完成イメージ予想パース。※間取りにより変更になる場合があります。※家具・家電は含まれません。
その他
【9月中ご成約キャンペーン実施中】期間中にご成約のお客様限定！50万円分の家具家電プレゼントキャンペーン実施中！詳しくはお気軽に音相和せくださいませ！
現地外観写真
現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
現地（2026年7月）撮影
ロビー
共用部（2026年7月撮影）
その他共用部
宅配ボックス完備（2026年7月撮影）
エントランス
共用部（2026年7月撮影）
その他共用部
共用部中庭（2026年7月撮影）
物件概要
| 物件名 | ステイツグラン奈良 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町３-2-34 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／53戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8070円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：全室建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：100円／月、インターネット定額料金：1650円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 完成してからでは見られない、リノベーション工事中の現地もご見学いただけます。 「リノベーションでどこまで変えられる？」 「実際の仕上がりも見てみたい」 そんな疑問にお答えします。 工事中の現地とあわせて、弊社施工のリノベーション完成済物件のご案内も可能です。 間取り・デザイン・素材選びから、費用や資金計画までお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/10 次回更新予定日：2026/9/18
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市登美ヶ丘4-4-4-202
- 電話番号
- 0742-47-1000
- 免許番号
- 奈良県知事（1）第004599号
- 会社概要
- ＜仲介＞
奈良県知事（1）第004599号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
FILTER(株)
〒631-0004 奈良県奈良市登美ヶ丘4-4-4-202
新大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
１００円ローソンがあったのは便利だったのですが、閉店してしまい残念です。 飲み屋が多いので駅前の（特に南側は）夜の治安は悪いです。
お買い物・飲食
5.0
基本的にドラッグストアもスーパーも駐車場はあるが、一定時間を超えると駐車料金がかかる。飲食店は駅近くな事もあり基本的に駐車場はなくパーキングに停める事になる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。