NEWマンションリヴェール富雄二番館 中古マンションの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2290万円、専有面積74.87㎡、バルコニー面積10.87㎡ 【間取り図】リノベーション完了していますので、すぐに生活を始めていただけます♪壁にキャットウォークを設置したり、傷に強い床材への変更など、ペット共生のためのリノベもご相談ください。
リビング
【リビング】家族が集まってもゆとりある17帖の広さ♪大型ソファを置いても動線に余裕があります◎
現地外観写真
【現地外観写真】大阪へのアクセスが便利です♪
キッチン
【キッチン】新品交換済みです♪キッチン横の収納は可動式の棚で便利です◎
その他内観
【リビング別角度】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】朝の家事渋滞を解消！料理・洗濯・身支度がひと繋ぎになる回遊動線の家♪
浴室
【浴室】浴室乾燥が設置されております♪
トイレ
【トイレ】シンプルで清潔感あるデザイン、上部に収納がございます♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きです♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きです♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
【洋室】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他
【カメラ付きインターホン】オートロックで安心も◎
収納
【収納】各所に収納スペースを確保し、片付け上手な住まい♪
バルコニー
【バルコニー】奥行きのある設計なので、ちょっとしたガーデニングにも最適です♪シンクがあり、多目的に活躍◎
住戸からの眺望写真
【眺望】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
【玄関】シューズボックス設置されております♪
エントランス
【エントランス】管理が行き届いており、清潔感がございます♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他共用部
【宅配BOX】敷地内に便利な宅配BOXがあるので、不在時のお荷物も安心です
2290万円
月々のローン返済額を試算
■ペット飼育可能物件！（細則有）■2026年9月リフォーム完成予定！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2290万円、専有面積74.87㎡、バルコニー面積10.87㎡ 【間取り図】リノベーション完了していますので、すぐに生活を始めていただけます♪壁にキャットウォークを設置したり、傷に強い床材への変更など、ペット共生のためのリノベもご相談ください。
その他（17枚）
リビング
【リビング】家族が集まってもゆとりある17帖の広さ♪大型ソファを置いても動線に余裕があります◎
現地外観写真
【現地外観写真】大阪へのアクセスが便利です♪
キッチン
【キッチン】新品交換済みです♪キッチン横の収納は可動式の棚で便利です◎
その他内観
【リビング別角度】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】朝の家事渋滞を解消！料理・洗濯・身支度がひと繋ぎになる回遊動線の家♪
浴室
【浴室】浴室乾燥が設置されております♪
トイレ
【トイレ】シンプルで清潔感あるデザイン、上部に収納がございます♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きです♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
【洋室】全居室収納付きです♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
リビング以外の居室
【洋室】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他
【カメラ付きインターホン】オートロックで安心も◎
収納
【収納】各所に収納スペースを確保し、片付け上手な住まい♪
バルコニー
【バルコニー】奥行きのある設計なので、ちょっとしたガーデニングにも最適です♪シンクがあり、多目的に活躍◎
住戸からの眺望写真
【眺望】内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
【玄関】シューズボックス設置されております♪
エントランス
【エントランス】管理が行き届いており、清潔感がございます♪内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他共用部
【宅配BOX】敷地内に便利な宅配BOXがあるので、不在時のお荷物も安心です
物件概要
| 物件名 | リヴェール富雄二番館 中古マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市二名２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／66戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.87㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～1万円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：配管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 村本建設(株) | ||||
| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●物件探しからリノベまで、一社で完結！ 物件探し・購入はもちろん、リノベーションのデザイン・設計までTENDOUSYAがワンストップでサポート。 複数社にまたがる手続きや相談も簡単になり、スムーズでバランスの取れた購入計画が実現できます。 「家事動線をもっと快適にしたい」「広いリビングで家族が自然に集まれる空間にしたい」「収納や趣味のスペースも確保したい」など、お客様のご希望に合わせて細かくプランニングします。 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●住宅ローンでお悩みの方も安心 年収300万円以下、車や住宅ローンの残債がある、契約社員・パート・アルバイト・自営業、勤続1年未満、他社で審査否決・減額回答を受けた、自己資金がほとんどない… そんな方もご相談ください。お客様に合った金融機関をご紹介し、審査から契約まで丁寧にサポート。安心して購入計画を進められます。 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●物件見学もラクラク ・弊社掲載外の物件もまとめてご案内可能 ・現地待ち合わせや最寄駅までの送迎対応 ・遠方の方はZoomで顔を見ながら打ち合わせ可能 ・現地に行けなくても、物件の細部までわかりやすくご説明 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●無料個別相談会も開催中 SUUMO未掲載物件も多数ご紹介しています。 物件探し、リノベプラン、住宅ローンなど、まずはお気軽にご相談ください。 TEL：0120-901-770 HP：https://tendousya-renove.com/event ・・・・・・・・・・・・・・・ ●理想の暮らし、まずは一緒に考えてみませんか？ お客様のライフスタイルにぴったり合った住まいづくりを、私たちと一緒に楽しみながら進めていきましょう！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小出 裕也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：2026/10/18
取り扱い不動産会社
- 住所
- 奈良県奈良市中町2422-1
- 電話番号
- 0120-901770
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事（2）第004364号
- 会社概要
- ＜仲介＞
奈良県知事（2）第004364号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (有)TENDOUSYA奈良本店
〒631-0052 奈良県奈良市中町2422-1
富雄駅の口コミ
治安・安全
4.0
しかしダイエーが閉まると、暗い道になってしまい、少し怖い。駅前すぐにパチンコがあり、若者がたむろしている場合がある。川沿いは交通量が夜も多い。
お買い物・飲食
4.0
駅周辺はラーメン激戦区で、行列ができる店などそれぞれ違って特徴のある美味しいお店がたくさんあります。 駅南から川を越えた鳥見通り沿いは小洒落た飲食店がいくつかあります。 竹林に囲まれたような雰囲気の良い御座敷の店内でかき氷やパフェを頂ける有名な和菓子屋さんも。（大阪や遠方からでも訪れる方がたくさんいます） 近くにあるスーパーの近くに靴の修理屋さんがありましたがとても親切丁寧で助かっていました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。