中古マンションシャルム小阪壱番館 3階/6階 西向きの詳細情報
外観
周辺環境充実の好立地！暮らしやすい環境です！
外観
エレベーター完備
室内
和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
室内
洋室4．5帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
室内
洋室4．5帖：収納もしっかり充実してますね
室内
洋室5．25帖：さわやかな配色のアクセントクロスが施された洋室です。
間取り
☆図面☆
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さです！
玄関
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります
浴室
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
トイレ
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：毎日家族で食事をするダイニングは、清潔感のある空間を目指したいですね
キッチン
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
キッチン
3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね！
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：明るくて優しい雰囲気のダイニングなら、毎日の食卓での家族の会話も楽しく弾みそう！
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：ご家族様での大切なお時間を刻んでください
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：楽しいお食事の時間をお過ごしください
キッチン
綺麗なシンクはお皿洗いも楽しくなります
収納
和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
収納
洋室4．5帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
バルコニー
西向きバルコニー！午後の日当たりが良く冬場も暖かい！
その他
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
その他
ロビーの管理は行き届いています！
その他
共有部：集合ポスト
その他
駐輪スペース
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
外観
周辺環境充実の好立地！暮らしやすい環境です！
外観
エレベーター完備
室内
和室6帖：突然の来客にもサッとお布団を敷ける和室でしょう！
室内
洋室4．5帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
室内
洋室4．5帖：収納もしっかり充実してますね
室内
洋室5．25帖：さわやかな配色のアクセントクロスが施された洋室です。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅
その他（22枚）
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さです！
玄関
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洗面
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
洗面
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります
浴室
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
トイレ
毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：毎日家族で食事をするダイニングは、清潔感のある空間を目指したいですね
キッチン
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
キッチン
3口コンロで一度にたくさんお料理が作れるので時間短縮できますね！
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：明るくて優しい雰囲気のダイニングなら、毎日の食卓での家族の会話も楽しく弾みそう！
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：ご家族様での大切なお時間を刻んでください
リビング/ダイニング
ＤＫ7帖：楽しいお食事の時間をお過ごしください
キッチン
綺麗なシンクはお皿洗いも楽しくなります
収納
和室6帖：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
収納
洋室4．5帖：洋服やクリアーボックスなどもしまえるクローゼット
バルコニー
西向きバルコニー！午後の日当たりが良く冬場も暖かい！
その他
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
その他
ロビーの管理は行き届いています！
その他
共有部：集合ポスト
その他
駐輪スペース
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
物件概要
| 物件名 | シャルム小阪壱番館 3階/6階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目 | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 159戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 9,280円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.61m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年04月 箇所：洗面所 実施年月(内装)：2025年04月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！ ○マンション全体の清掃が行き届いており、管理の良さがうかがえるマンション！ ○接道が広く、前道も広めのマンションは陽当り良好！ ○周囲に高い建物もなく、バルコニーからの風が気持ち良いお部屋！ ○近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩9分！通勤・通学らくらくで忙しい朝や遅くなった時にうれしい！近鉄線・ＪＲ線の2ＷＡＹ利用可能！■充実の設備 ○各部屋バルコニーに面しており、陽当り・風通し良好！ ○充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！■周辺環境 ○西堤小学校 860m ○新喜多中学校 760m ■リフォーム物件！浴室・キッチンは交換歴もあるきれいなお部屋！ ○ワイドスパンバルコニーで陽当り良好！周辺生活施設充実の好立地！ ○日々の生活に必要なものが揃うスーパーが近隣にありとても便利！ | ||||
情報公開日：2025/03/29 有効期限：2026/02/02
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、都市ガス、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、ワイドバルコニー、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、リフォーム物件、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(株)福屋不動産販売東大阪店
(株)福屋不動産販売 東大阪店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
株式会社GLOBAL HOME
(株)ハウスフリーダム八尾店
センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店
(株)ハウスフリーダム東大阪店
ドリームハウス(株)
おうちの専門家すみか (株)エム・クリエイティング・ジャパン
(株)福屋不動産販売 深江橋店
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
(株)フロンティアホーム 東大阪店
(株)ハウスフリーダム 八尾店
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ リノベスト不動産 (株)ナワショウ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14853-1058
LIFULL HOME'S物件番号：5583326
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
河内小阪駅の口コミ
治安・安全
3.0
外国人観光客が多く日本のマナーがわかっていない人がおり、邪魔なときが多々ある。外国人観光客用バスが路駐しており交通の妨げになっていることが多々ある。
治安・安全
3.0
駅周辺は常に街灯が灯っているため比較的明るい。コンビニが多いため駆け込みやすいと思われる。駅前に交番あり。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。