マンションアルカディーナ光善寺の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積76.05㎡、バルコニー面積8.7㎡ 間取図
現地外観写真
2025年9月末にリフォーム実施予定。1995年4月築、総戸数77戸。地上6階建の1階部分住戸です。【現地外観】（2025年05月撮影）
バルコニー
南向きのバルコニーと広々とした専用庭(使用料要)がございます。お子様の遊び場としても、活用できます。【バルコニー・専用庭】（2025年05月撮影）
エントランス
京阪本線「光善寺」駅徒歩14分。オートロックやモニタ付きインターホン付きで、防犯性の高い住まいです。【エントランス】（2025年05月撮影）
その他共用部
屋根付きの駐輪場が設けられています。現在の空き状況や料金などは、お気軽にお問い合わせください。【駐輪場】（2025年05月撮影）
2180万円
月々のローン返済額を試算
◇2025年9月末リフォーム実施予定◇専用庭付きの南西角住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2180万円、専有面積76.05㎡、バルコニー面積8.7㎡ 間取図
その他（4枚）
現地外観写真
2025年9月末にリフォーム実施予定。1995年4月築、総戸数77戸。地上6階建の1階部分住戸です。【現地外観】（2025年05月撮影）
バルコニー
南向きのバルコニーと広々とした専用庭(使用料要)がございます。お子様の遊び場としても、活用できます。【バルコニー・専用庭】（2025年05月撮影）
エントランス
京阪本線「光善寺」駅徒歩14分。オートロックやモニタ付きインターホン付きで、防犯性の高い住まいです。【エントランス】（2025年05月撮影）
その他共用部
屋根付きの駐輪場が設けられています。現在の空き状況や料金などは、お気軽にお問い合わせください。【駐輪場】（2025年05月撮影）
物件概要
| 物件名 | アルカディーナ光善寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口２ | ||||
| 交通 |
京阪本線「光善寺」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3690円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.7㎡、専用庭：16.9㎡（使用料420円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)中道組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ポーチ面積：5.44m2。駐車場空き確認日：2025年7月14日。修繕積立金の改定を予定しておりますが、詳細は未定です。 駐車場関連情報：サイズ制限有 リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他 | ||||
| 備考 | 担当者：前田 智樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
- 電話番号
- 0120-453108
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、年末年始・夏季休業
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
光善寺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
本当の意味での徒歩圏内にコンビニ、スーパー、飲食店が無い 公園駅周辺も数軒のみなので枚方市駅まで出なければならないのは少し不便
治安・安全
4.0
チカンや引ったくりなど聞いたことがない。 地元住民が多いが、環境がいいので結婚してから帰ってくる世帯も多いらしい。 不良っぽい学生も見たことがない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。