マンション朝日プラザ香里菊ケ丘の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2580万円、専有面積86.99㎡、バルコニー面積18.07㎡
現地外観写真
バルコニー
約39.80㎡のルーフバルコニー付住戸♪ひらかたパーク望めます
リビング
LDKは約17帖♪ルーフバルコニーに面しております
現地外観写真
1986年築♪総戸数117戸♪閑静な住宅街に佇むマンション
浴室
ユニットバスは浴室乾燥機完備♪洗濯物干せます♪
キッチン
キッチンは壁付けで対面式キッチンのLDKより広く感じれます
リビング以外の居室
南西向きバルコニーに面する洋室約6.2帖
玄関
下駄箱新調
洗面台・洗面所
洗面台は鏡裏収納有♪洗面室はとても広いです
トイレ
温水洗浄便座完備
駐車場
駐車場3台空有（2025年3月24日現在）※制限がございます
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望です♪ルーフバルコニーは北西向き
その他現地
周辺閑静なエリアです
キッチン
食洗器・浄水器完備♪吊戸棚もあるので収納豊富
リビング以外の居室
南西向きバルコニーに面する洋室約6.0帖
住戸からの眺望写真
南西向きバルコニーからの眺望
リビング以外の居室
ルーフバルコニーに面する洋室約5帖
リビング以外の居室
北東向きバルコニーに面する洋室約4.3帖
2580万円
月々のローン返済額を試算
4/15価格変更♪是非、現地でルーフバルコニーの魅力を感じて下さい
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2580万円、専有面積86.99㎡、バルコニー面積18.07㎡
その他（18枚）
現地外観写真
バルコニー
約39.80㎡のルーフバルコニー付住戸♪ひらかたパーク望めます
リビング
LDKは約17帖♪ルーフバルコニーに面しております
現地外観写真
1986年築♪総戸数117戸♪閑静な住宅街に佇むマンション
浴室
ユニットバスは浴室乾燥機完備♪洗濯物干せます♪
キッチン
キッチンは壁付けで対面式キッチンのLDKより広く感じれます
リビング以外の居室
南西向きバルコニーに面する洋室約6.2帖
玄関
下駄箱新調
洗面台・洗面所
洗面台は鏡裏収納有♪洗面室はとても広いです
トイレ
温水洗浄便座完備
駐車場
駐車場3台空有（2025年3月24日現在）※制限がございます
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望です♪ルーフバルコニーは北西向き
その他現地
周辺閑静なエリアです
キッチン
食洗器・浄水器完備♪吊戸棚もあるので収納豊富
リビング以外の居室
南西向きバルコニーに面する洋室約6.0帖
住戸からの眺望写真
南西向きバルコニーからの眺望
リビング以外の居室
ルーフバルコニーに面する洋室約5帖
リビング以外の居室
北東向きバルコニーに面する洋室約4.3帖
物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市菊丘南町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」歩20分 京阪本線「光善寺」歩22分 京阪本線「枚方公園」バス4分南さつき丘歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／117戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 9360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.07㎡、ルーフバルコニー：39.8㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1740円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 不二建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／5月8日（木曜日）～5月12日（月曜日） 時間／10:00～18:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：寺阪 公一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤコスモスビル8階
- 電話番号
- 0120-786543
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート京橋店
〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16 ワタヤコスモスビル8階
(株)長谷工リアルエステート 京橋店
枚方公園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
枚方公園駅の駅前には、あまり飲食店がないのでたくさんの種類のなかから、食べる店を選びたいなら枚方市駅にでなければならないところが、不便です。
治安・安全
5.0
枚方パークの最寄り駅ともあり、駅周辺はスーパーやコンビニが数店あるので明るく夜も全く怖くないです。緩やかな坂を登ると住宅街もあり、通勤や通学の人たちもたくさんいるので安心感があります。治安もよいと思います。子育てする方にもよい環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
枚方パークがすぐそばで子供連れのファミリーが往き来していて、周辺は明るくにぎやかです。コンビニも数件あり街灯などもあるので夜遅くも怖くありません。個人的に治安は凄くいいと思います。オススメです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜遅くに女性がコンビニに1人出向いても全く怖くなかった。駅近、街頭も明るく安心。坂を登ると大きな分時マンションや戸建てがあり、それ相当の価格がするので住んでる方のレベルも高そうだった。治安はかなりよいのではないでしょうか。個人的に今まで住んで来た地域の中で1番良かった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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