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ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォートの中古マンションの詳細情報

マンションディーグラフォート香里ケ丘スカイフォートの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4880万円、専有面積97.25㎡、バルコニー面積15.99㎡

  • 京阪本線「枚方市」駅まで3601m

  • トップワールド香里ケ丘店まで432m

  • 万代香里ヶ丘店まで524m

  • セブンイレブン枚方香里ケ丘店まで612m

  • ココカラファイン香里ケ丘店まで349m

  • 枚方市立第四中学校まで878m

  • 枚方市立開成小学校まで273m

  • 現地外観写真
    「ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォート」好評販売中です!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

  • リビング
    キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。ご家族の様子を見守りながらお料理ができます。時には配膳を頼んだり、会話を楽しめますね!正面にテレビがあると料理中でもテレビが見えますよ♪

  • キッチン
    リビングと統一感があり、シンプルで使い勝手のいいキッチン。お子様と二人並んで一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね。3口コンロで同時にたくさんのお料理を作る事ができ、時短にも繋がりますよ!

  • 浴室
    ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。小窓も付いており換気も行えます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物はこちらで♪

  • バルコニー
    解放感抜群のルーフバルコニーは、ガーデニングやホームパーティーにも対応できる広さです。屋外家具を置いて寛ぐのもよし、夜にはライトアップなどでリラックスできる空間を演出するのも楽しみの一つです。

  • リビング以外の居室
    主寝室は、ゆっくり快適に過ごせることが一番です。日当たり、風通しも考慮しながら、気持ちの良い朝を迎える事が出来る様考えました!お好みのカーテンを付ける事で自分好みのお部屋で気持ちの良い朝を・・・

  • リビング以外の居室
    ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは物件購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪

  • バルコニー
    バルコニーには植物等を置いて、癒しの空間にするのはいかがでしょう。のんびりくつろぐもよし、ちょっとした趣味のスペースにするもよし。様々な用途で使えます。

  • 玄関
    玄関には、収納スペースたっぷりのシューズボックスを設置されてます。家族みんなの靴がすっきり片付くので、玄関が広く使えて便利です。木目調であたたかい雰囲気の玄関です。

  • 住戸からの眺望写真
    最上階からの眺望は、開放的な街並みと陽光が広がります。朝、昼、夕方、夜と違う景色が楽しめる高層階ならではの贅沢な時間をご堪能下さい。

  • その他設備
    たくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪

  • トイレ
    清潔感のある独立型トイレは、最新のウォシュレット付き。朝の身支度やおもてなしにも安心です。R7年7月トイレ便器交換済み。

  • エントランス
    高級感あるタイル床と間接照明が迎えるエントランスは、訪れる人に安心感と品格を与える設計です。管理人さんも日勤してますので心強いですね。

  • ロビー
    ゆったりとしたゲストルームは、ご家族や来客でも快適に過ごせる広さです。柔らかな自然光が差し込むくつろぎの空間です。

  • 洗面台・洗面所
    大きな鏡の付いた洗面化粧台。忙しい朝には二人並んで歯磨きや身支度チェックも可能です。鏡の裏には日用品が片付けられるたっぷりな収納棚付きです。

  • その他設備
    レンジフードはコンロに対してかぶさっている形状のため、換気扇よりも油煙や臭い、蒸気が効率良く排出できます。基本的なお手入れはフィルターのみで済むのでお掃除がラクラク♪

  • その他設備
    簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。

  • スーパー
    トップワールド香里ケ丘店まで432m

  • スーパー
    万代香里ヶ丘店まで524m


  • 京阪本線「枚方市」駅まで3601m

管理費等1万1600円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万9270円/月
京阪本線「枚方市」バス12分香里橋歩1分
大阪府枚方市香里ケ丘2
間取り4LDK
専有面積97.25㎡(29.41坪)(壁芯)
所在階/構造・階建17階/RC17階地下1階建
築年月2007年2月(築18年9ヶ月)
POINT

◆最上階17階南西角部屋につき日当たり・眺望良好です♪R7年7月リフォーム済

即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
閑静な住宅地
最上階・上階なし
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
南西向き
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
オール電化
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォート
所在地大阪府枚方市香里ケ丘2
交通 京阪本線「枚方市」バス12分香里橋歩1分
建物構造 RC17階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/179戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万9270円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:15.99㎡、ルーフバルコニー:56.02㎡(使用料1680円/月) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1600円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(料金無)
用途地域 1種中高、2種住居
リフォーム 2025年7月完了
 水回り設備交換:浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)森本組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:浜口 大志
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/18 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

住所
大阪府枚方市池之宮2-2-15
電話番号
0120-734001
営業時間
営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休
免許番号
大阪府知事(4)第053115号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
〒573-0005 大阪府枚方市池之宮2-2-15

枚方市駅の口コミ

気になる

子育て・病院

1.0

30代/女性/元住人

周りに、小児科が少ない。 公園はあるが、遊具が少ない。枚方市全体で子育て支援施設が少ないように感じる。

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/住人

下にイオンがありますし、枚方市から2分なのでお店に困ることはありません。最近は、枚方モールもできて、枚方市全体が活気づいています。

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