マンションディオフェルティ枚方の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1980万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積11.28㎡
リビング
縦型のＬＤＫはとても使い勝手がよく、広く見えます！
現地外観写真
リビング以外の居室
主寝室からもバルコニーに出ることができます！
キッチン
キッチン横には中庭からの採光が取れる窓があります！
浴室
浴室にも窓があるので、カビ予防に！
洗面台・洗面所
洗面台は掃除がしやすいフロートタイプ！
トイレ
トイレはアクセントクロスを貼って清潔感を！
収納
主寝室には大きなウォークインクローゼットがついています！
その他内観
玄関を入るとホワイト基調のおしゃれな空間が始まります！
玄関
４、５人家族を想定した大きなシューズボックス！
リビング
家具を設置しております。生活する際のイメージが可能です！
リビング以外の居室
廊下側の居室も中庭があるのでとても明るいです！
リビング
バルコニー側には建物がなく、明るいリビングです！
リビング以外の居室
廊下側の居室も中庭があるのでとても明るいです！
キッチン
キッチンは冷蔵庫や食器棚を置いても広くお使いいただけます！
リビング
キッチンには吊戸棚を設置せずに明るくなっております。
バルコニー
住戸からの眺望写真
小学校
枚方市立さだ西小学校まで800m
中学校
枚方市立さだ中学校まで960m
1980万円
月々のローン返済額を試算
【淀川を望む開放感溢れるお部屋です。】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1980万円、専有面積71.56㎡、バルコニー面積11.28㎡
その他（20枚）
リビング
縦型のＬＤＫはとても使い勝手がよく、広く見えます！
現地外観写真
リビング以外の居室
主寝室からもバルコニーに出ることができます！
キッチン
キッチン横には中庭からの採光が取れる窓があります！
浴室
浴室にも窓があるので、カビ予防に！
洗面台・洗面所
洗面台は掃除がしやすいフロートタイプ！
トイレ
トイレはアクセントクロスを貼って清潔感を！
収納
主寝室には大きなウォークインクローゼットがついています！
その他内観
玄関を入るとホワイト基調のおしゃれな空間が始まります！
玄関
４、５人家族を想定した大きなシューズボックス！
リビング
家具を設置しております。生活する際のイメージが可能です！
リビング以外の居室
廊下側の居室も中庭があるのでとても明るいです！
リビング
バルコニー側には建物がなく、明るいリビングです！
リビング以外の居室
廊下側の居室も中庭があるのでとても明るいです！
キッチン
キッチンは冷蔵庫や食器棚を置いても広くお使いいただけます！
リビング
キッチンには吊戸棚を設置せずに明るくなっております。
バルコニー
住戸からの眺望写真
小学校
枚方市立さだ西小学校まで800m
中学校
枚方市立さだ中学校まで960m
物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ枚方 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市出口２-29-1 | ||||
| 交通 |
京阪本線「光善寺」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／255戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4310円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.28㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8010円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：1000円／月、修繕積立金：450円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | 準工業、１種住居 | ||
| リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：室内ドア、スイッチ等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 自治会費：100円／月、取引にかかる費用：当社が売主につき仲介手数料は不要です。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 オープンハウスを開催します！ ご来場用に駐車場もご用意しておりますので お車でも安心してお越しいただけます。 ご見学をご希望の方は、事前にご連絡をいただけますと スムーズにご案内が可能です。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：及川 健斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6866-0333
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010584号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010584号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)グッドリッチ
〒561-0853 大阪府豊中市服部南町4-3-43 3階
光善寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにライフが建つ予定なので、建てばまたかなり需要が増えると思います。アカカベも近いので日用品には困りません。
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーナカガワがある。少し歩いたら、他にもスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物にはあまり困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。