メロディーハイム枚方A棟の中古マンションの詳細情報

マンションメロディーハイム枚方A棟の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格1880万円、専有面積85.4㎡、バルコニー面積24.45㎡ 3面バルコニーの庭付き角住戸。

  • 現地外観写真
    公園併設のメロディーハイム枚方A棟。バス停が目の前にあり、枚方市駅までも乗車時間13分で利用できます。

  • リビング
    キッチン除いて13帖あり、家具も配置しやすい広さです。東と南に窓がありますのでとても明るいです。

  • 浴室
    マンションでは珍しい窓付きバスルーム。換気ができると湿気が溜まりにくくて衛生的にも気持ちいいですね。

  • キッチン
    L字キッチンは3.4帖あり、ダイニングと対面になっていますので家族との時間を共有する事ができます。

  • リビング以外の居室
    リビングに併設した和室は6帖。建具が壁に隠れる仕様で開放感抜群です。

  • 玄関
    下駄箱収納と網戸付きの玄関。ポーチがありますので玄関開けても室内まで見えにくくなっています。

  • トイレ
    シャワーヘッド付き洗面台。片開き扉も付いてあります。

  • エントランス
    大規模修繕計画が今年予定されており、扉やメールボックスが新しく生まれ変わります。

  • その他共用部
    オートロックがあると対面しなくて済むことがあります。宅配ボックスや扉の自動化など、変更予定。

  • 駐車場
    機械式駐車場と併設して来客用駐車場もあります。


  • 庭の広さ33.66㎡あり、家庭菜園もできます。物置を置いて外の荷物も庭行きへ。

  • バルコニー
    南向きバルコニーに庭付き。マンションでありながら戸建てのような雰囲気。

  • リビング以外の居室
    南向きの和室は日当たりがよく、庭へと出入りもできて戸建て気分。

  • トイレ
    梁が出ているように見えますが配管が通っているので壁が出ています。しかし、スペースを使って棚を設けて有効活用。

  • その他共用部
    屋根付き駐輪場屋根なしミニバイク置き場があります。


  • お庭を好きにアレンジできます。

  • その他共用部
    屋根なしバイク置き場です。

  • その他共用部
    A棟のエレベーターです。

  • その他共用部
    道路側にゴミ捨て場があり、いつも綺麗です。

管理費等1万2320円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3260円/月
京阪本線「枚方市」バス13分東池之宮歩1分
JR片町線「津田」バス10分東池之宮歩1分
京阪交野線「星ケ丘」歩26分
大阪府枚方市池之宮3
間取り4LDK
専有面積85.4㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/SRC11階建
築年月1996年8月(築27年8ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【当社のみの取り扱い物件になります】\専用庭付き、広さ33.66㎡/◇南東角部屋により日当たり良好◇1階のため下階への音が気にならない◇3部屋+リビングが南向き

南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
和室
家庭菜園
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
2面以上バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
平坦地
エレベーター
専用庭
駐輪場

物件概要

物件名メロディーハイム枚方A棟
所在地大阪府枚方市池之宮3
交通 京阪本線「枚方市」バス13分東池之宮歩1分
JR片町線「津田」バス10分東池之宮歩1分
京阪交野線「星ケ丘」歩26分
建物構造 SRC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/126戸 主要採光面
修繕積立金 1万3260円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:24.45㎡、専用庭:33.66㎡(使用料1700円/月) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万2320円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(6400円~7600円/月)
都市計画
用途地域 準工業 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:北田 聡
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)香里不動産

住所
大阪府枚方市東香里2-1-26 大観堂ビル101
電話番号
0120-552852
営業時間
営業時間:10:00-20:00 / 定休日:火曜日・水曜日、夏季休暇・冬季休暇
免許番号
大阪府知事(1)第063644号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第063644号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)香里不動産
〒573-0075 大阪府枚方市東香里2-1-26 大観堂ビル101

枚方市駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

イオンの外に行列のできるラーメン屋の匂いが気になるぐらいで、他はあまり気にならない。Tサイトとかオシャレ系お店は金額が若干高いので、入る気がしない。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

駅前には何でもあります。 日々の食料品の買い物はイオン。自然派の食品はラッキー。お土産、お持たせが必要なときはティーサイトや京阪百貨店で揃います。もより市の100円のパン屋さんもおすすめ。無印良品も大規模店舗と引けを取らないです。 飲食店もたくさんあり、不自由することは無かったです。

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