マンション■■中古マンション ソレアード枚方■■の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1480万円、専有面積76.18㎡、バルコニー面積11.9㎡
リビング
現地写真（リビング）
現地外観写真
現地写真（外観）
浴室
現地写真（浴室）
キッチン
現地写真（キッチン）
リビング以外の居室
現地写真（和室）
リビング以外の居室
現地写真（洋室）
リビング以外の居室
現地写真（洋室）
玄関
現地写真（玄関）
洗面台・洗面所
現地写真（洗面所）
収納
現地写真（収納）
収納
現地写真（収納）
収納
現地写真（収納）
その他
現地写真（インターホン）
ロビー
現地写真(ロビー)防犯もしっかり完備しており、広々とした共用スペースです。
その他共用部
現地写真(ポスト)
駐車場
現地写真(駐車場)駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
その他共用部
現地写真(駐輪場)駐輪スペースが広く、駐輪しやすくなっています。
住戸からの眺望写真
現地写真（眺望）
現地外観写真
現地写真（外観）
駅
京阪本線「枚方市駅」まで1040m 京阪本線「枚方市駅」まで徒歩13分
1480万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1480万円、専有面積76.18㎡、バルコニー面積11.9㎡
その他（20枚）
リビング
現地写真（リビング）
現地外観写真
現地写真（外観）
浴室
現地写真（浴室）
キッチン
現地写真（キッチン）
リビング以外の居室
現地写真（和室）
リビング以外の居室
現地写真（洋室）
リビング以外の居室
現地写真（洋室）
玄関
現地写真（玄関）
洗面台・洗面所
現地写真（洗面所）
収納
現地写真（収納）
収納
現地写真（収納）
収納
現地写真（収納）
その他
現地写真（インターホン）
ロビー
現地写真(ロビー)防犯もしっかり完備しており、広々とした共用スペースです。
その他共用部
現地写真(ポスト)
駐車場
現地写真(駐車場)駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
その他共用部
現地写真(駐輪場)駐輪スペースが広く、駐輪しやすくなっています。
住戸からの眺望写真
現地写真（眺望）
現地外観写真
現地写真（外観）
駅
京阪本線「枚方市駅」まで1040m 京阪本線「枚方市駅」まで徒歩13分
物件概要
| 物件名 | ■■中古マンション ソレアード枚方■■ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市東田宮１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「枚方市」歩13分 京阪交野線「星ケ丘」歩13分 京阪交野線「宮之阪」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／99戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3710円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.9㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存28年1ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存28年1ヶ月 | 借地料 | 9740円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 南海辰村建設(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：200円／月、解体積立金：1140円／月、地代：9740円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■無料送迎サービス■ ご希望のお客様は、案内の際、ご自宅まで送迎させていただく事も可能です！ お気軽に、お申し付け下さい。 ゆっくりと物件をご見学していただけます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中野 祐輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府枚方市山之上2-21-9
- 電話番号
- 0120-928750
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060549号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060549号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)NATTOKU
〒573-0047 大阪府枚方市山之上2-21-9
住まいのＮＡＴＴＯＫＵ 本店 (株)ＮＡＴＴＯＫＵ
枚方市駅の口コミ
治安・安全
4.0
繁華街からは離れており河川敷もあり子育て環境としては良いと考えられます。いろんな世代の人が住んでいます。
子育て・病院
1.0
周りに、小児科が少ない。 公園はあるが、遊具が少ない。枚方市全体で子育て支援施設が少ないように感じる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。