マンションステイツ枚方・香里ケ丘七丁目の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格2799万円、専有面積83.11㎡、バルコニー面積12.78㎡ ☆ペット飼育可能（細則有）なマンションです☆可愛い大切な家族の一員のワンちゃんやネコちゃんと一緒に住めます♪
リビング
☆2023年10月下旬リフォーム完成☆こだわりのリノベーション物件です♪お気軽にお問い合わせください。
キッチン
カウンターキッチンですので、リビング・ダイニングの様子を確認しながら家事ができます♪小さなお子様がいるご家庭にも安心です♪
現地外観写真
エレベーターもございます♪重たい荷物がある時やベビーカーや車椅子の方にも便利です♪
リビング
☆南東向きにつき陽当たり良好です☆是非現地にてご内覧ください♪
浴室
高温差し湯式です！！差し湯のたびに、新しいお湯を使うため衛生的です♪☆浴室換気乾燥機あり☆
リビング以外の居室
◇約6.7帖の洋室です◇洋室には全て窓がございます！風通しが良く空気の入れ替えが簡単にできます♪
玄関
玄関収納ございます！ミラーがございますので、お出かけ前のチェックも靴を履いたままできます♪
洗面台・洗面所
慌ただしい朝の時間に、ご家族が並んでもゆとりのある広さの洗面スペースです♪収納スペースも多く物が多くなりがちの洗面周りもスッキリ片付きます！
収納
◇約6.7帖の洋室の収納スペースです◇全室に収納スペースございますので、収納場所には困りません！
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています☆
エントランス
オートロックマンションです！！オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっていますので、セキュリティー面も安心です♪
その他共用部
☆宅配ＢＯＸございます☆不在時でも荷物の受け取りができる為、安心してお出掛けできます！！
バルコニー
南東面ワイドバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
7階建て6階部分のお住まいです♪眺望も良好です♪
その他
浄水器ございます♪綺麗なお水が手軽に利用できます♪
リビング以外の居室
◇約5.2帖の洋室です◇
収納
◇約5.2帖の洋室の収納スペースです◇
リビング以外の居室
◇約4.8帖の洋室です◇バルコニーへの出入りが可能なお部屋です♪
リビング以外の居室
◇6帖の和室です◇フローリングと違い畳は柔らかいので、そのまま横になれたり来客スペースにできたりとさまざまな用途で使用できます♪
2799万円
月々のローン返済額を試算
■当社売主につき仲介手数料0円□ペット飼育可能（細則有）■南東向きにつき陽当たり良好□エレベーター・宅配ＢＯＸ有り■オートロックマンション♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2799万円、専有面積83.11㎡、バルコニー面積12.78㎡ ☆ペット飼育可能（細則有）なマンションです☆可愛い大切な家族の一員のワンちゃんやネコちゃんと一緒に住めます♪
その他（19枚）
リビング
☆2023年10月下旬リフォーム完成☆こだわりのリノベーション物件です♪お気軽にお問い合わせください。
キッチン
カウンターキッチンですので、リビング・ダイニングの様子を確認しながら家事ができます♪小さなお子様がいるご家庭にも安心です♪
現地外観写真
エレベーターもございます♪重たい荷物がある時やベビーカーや車椅子の方にも便利です♪
リビング
☆南東向きにつき陽当たり良好です☆是非現地にてご内覧ください♪
浴室
高温差し湯式です！！差し湯のたびに、新しいお湯を使うため衛生的です♪☆浴室換気乾燥機あり☆
リビング以外の居室
◇約6.7帖の洋室です◇洋室には全て窓がございます！風通しが良く空気の入れ替えが簡単にできます♪
玄関
玄関収納ございます！ミラーがございますので、お出かけ前のチェックも靴を履いたままできます♪
洗面台・洗面所
慌ただしい朝の時間に、ご家族が並んでもゆとりのある広さの洗面スペースです♪収納スペースも多く物が多くなりがちの洗面周りもスッキリ片付きます！
収納
◇約6.7帖の洋室の収納スペースです◇全室に収納スペースございますので、収納場所には困りません！
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています☆
エントランス
オートロックマンションです！！オートロック付き物件は、住民以外の人が入りにくい仕組みとなっていますので、セキュリティー面も安心です♪
その他共用部
☆宅配ＢＯＸございます☆不在時でも荷物の受け取りができる為、安心してお出掛けできます！！
バルコニー
南東面ワイドバルコニーです♪
住戸からの眺望写真
7階建て6階部分のお住まいです♪眺望も良好です♪
その他
浄水器ございます♪綺麗なお水が手軽に利用できます♪
リビング以外の居室
◇約5.2帖の洋室です◇
収納
◇約5.2帖の洋室の収納スペースです◇
リビング以外の居室
◇約4.8帖の洋室です◇バルコニーへの出入りが可能なお部屋です♪
リビング以外の居室
◇6帖の和室です◇フローリングと違い畳は柔らかいので、そのまま横になれたり来客スペースにできたりとさまざまな用途で使用できます♪
物件概要
| 物件名 | ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘７ | ||||
| 交通 |
京阪本線「枚方公園」バス7分香里ケ丘5丁目歩5分 京阪本線「香里園」歩28分 京阪本線「光善寺」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万1000円～1万4000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：072-246-5855 ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山中 幸希 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3-528
- 電話番号
- 0120-267549
- 営業時間
- 営業時間：9時～20時 ／ 定休日：第2・3火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)南大阪店
〒591-8033 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3-528
枚方公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
枚方パークの最寄り駅ともあり、駅周辺はスーパーやコンビニが数店あるので明るく夜も全く怖くないです。緩やかな坂を登ると住宅街もあり、通勤や通学の人たちもたくさんいるので安心感があります。治安もよいと思います。子育てする方にもよい環境だと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
枚方パークがすぐそばで子供連れのファミリーが往き来していて、周辺は明るくにぎやかです。コンビニも数件あり街灯などもあるので夜遅くも怖くありません。個人的に治安は凄くいいと思います。オススメです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜遅くに女性がコンビニに1人出向いても全く怖くなかった。駅近、街頭も明るく安心。坂を登ると大きな分時マンションや戸建てがあり、それ相当の価格がするので住んでる方のレベルも高そうだった。治安はかなりよいのではないでしょうか。個人的に今まで住んで来た地域の中で1番良かった。
子育て・病院
3.0
校区が安定していると聞いています。それぞれの登校人数が多いのは気になりますが、そこは問題視していません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。