NEWマンション南茨木ハイタウン美沢 D棟 ３０４号室の詳細情報

間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積70.86㎡、バルコニー面積8.69㎡ 宅内に入れば、新築マンションのようにフルリノベーションされたお部屋です。新築マンションは、人件費や建築資材の高騰により、手が出しにくい価格帯になっているので、前向きに検討されてみても良いかと思います。

間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積70.86㎡、バルコニー面積8.69㎡ 快適な暮らしの為に、使い易い空間デザイン・間取りになるように設計にこだわりました。水まわりスペースを適度に広げて人の動線に配慮し、ご夫婦だけの暮らしから４人家族までフレキシブルに対応する事ができます。

その他
マンションの構造躯体部分と、玄関、窓のサッシ部分だけを残して解体し、すべてを新しくするスケルトンリフォーム（フルリノベーション）です。

現地外観写真
建物全体の北面の外観（正面の玄関面）です。阪急京都線・大阪モノレール線の南茨木駅から徒歩８分の好立地で、環境の良い場所です。

現地外観写真
建物全体の南面の外観です。バルコニーの形状がアーチ状で意匠性が高いデザインです。大手ゼネコンの竹中工務店の施工になります。

リビング
広々としたリビングダイニングの空間です。キッチンも含めて２０帖の広さがあり、採光も十分に取り込むことができます。

リビング
開放感のあるリビングダイニングキッチンです。天井には、間接照明の防音性に優れたダウンシーリングをバランスよく配置します。

リビング
一体的なリビングダイニングですが、お客様の家族構成により、リビングダイニングを簡単な工事で、洋室とダイニングに分ける事もできます。

キッチン
キッチンのレイアウトを変更して、閉鎖的な壁付けキッチンから、開放感のある対面式オープンキッチンに変更します。

キッチン
おしゃれなキッチン空間です。天井部分に吊戸棚を設けずオープンとし、意匠性も良好なペンダント照明を設置します。

キッチン
キッチンの背面に幅１８０センチのカップボードを設置します。右側はトールキャビネット、左側はハイフロアキャビネット（ダストワゴン付）です。

浴室
システムバスは、１４１６サイズで、ゆったりとした空間を確保します。浴室暖房乾燥機やダウンライト等の住宅設備も充実しています。

洗面台・洗面所
洗面所には、全幅１１５センチの収納も多い洗面化粧台を設置します。使いやすいLED照明やタッチレス水栓などを採用しています。

洗面台・洗面所
洗濯機スペースの上部には、使い易いランドリーラックを設置します。上部のパイプは引き出せるので、ハンガーパイプにもなります。

トイレ
節水型のトイレとアッパーキャビネットです。便器はフチレス、手洗いは継ぎ目のないシームレス形状でお掃除しやすいデザインです。

リビング以外の居室
洋室１部分です。すべての洋室には、天井までのハイドア、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット、クローゼットの折戸に姿見の鏡、エアコンの設置が可能としています。

リビング以外の居室
洋室２部分です。すべてのクローゼットの建具に姿見の鏡を設けているため、場所をとるスタンドミラーや壁掛けミラーは不要です。

玄関
玄関土間の磨きタイル（鏡面タイル）が高級感を感じます。安価なフロアタイルではなく、高級な磨きタイルを採用しています。

収納
玄関ホールの収納です。内部にコンセントがあり、充電式スティッククリーナーなどの収納や小物がすっきりしまえて便利です。

玄関
玄関収納を浮かして取付け、下部に間接照明を設置します。玄関、玄関ホール、洗面所、トイレの照明器具は、すべてスイッチが不要な人感センサーです。

その他設備
内窓（インナーサッシ）は、リクシルのインプラスです。窓枠にあわせたオーダー商品で容易な施工で取り付ける事ができます。