NEW中古マンションジオ彩都みなみ坂四番館（フルリノベ） 1階/14階 南向きの詳細情報
外観
ハイグレードブランド【グレイスピスタ】シリーズ
室内
ダウンライトのおかげで、お部屋全体がやわらかく明るい印象です。
室内
洋室9.0帖ウォークインクローゼットもあるので、夫婦の寝室にぴったりですね！
間取り
南向き振り分けタイプ芝生も鮮やかなお庭のあるお部屋です！
市立・彩都西小学校 150m
市立・彩都西中学校 540m
スーパー フレンドマート彩都 600m
スーパー 類農園直売所・彩都店 800m
大阪モノレール・彩都線・彩都西駅 640m
玄関
明るい玄関収納もたっぷり！
トイレ
おトイレは最新型に入れ替えました！
浴室
お風呂も新品ぴかぴかです！
洗面
大きなボウルのひろびろ洗面台。家族で並んで身支度できますね！
キッチン
食洗器もあるシステムキッチン。ホーローパネルはお手入れも簡単！
キッチン
キッチンにはダウンライトがついているので、お手元たいへん明るいです。
リビング/ダイニング
シックな印象のデザイン。アクセントクロスに間接照明がとてもおしゃれ
寝室
洋室6.0帖天井が高いので、数字より広く感じられます
子供部屋
洋室5.0帖こちらのお部屋からも緑のお庭が望めます。
キッチン
17.7帖のひろびろリビング。
リビング/ダイニング
17.7帖のひろびろリビング。ご家族のあつまるスペースです。
リビング/ダイニング
アクセントクロスがとってもおしゃれ。間接照明が美しいですね
リビング/ダイニング
リビングからは緑のお庭を臨むことができます。ちなみにペットの飼育も可能
エントランス
エントランスには空調があり、まるでホテルのロビー！
収納
圧巻のウォークインクローゼット！ご家族のもの、ぜんぶ入ってしまいます！
バルコニー
バルコニーからお庭へ。リゾートの趣き
その他
緑の芝生。小さなプールを置いたり、子犬を走り回ったり。毎日が楽しみですね
外観・室内・設備（3枚）
外観
ハイグレードブランド【グレイスピスタ】シリーズ
室内
ダウンライトのおかげで、お部屋全体がやわらかく明るい印象です。
室内
洋室9.0帖ウォークインクローゼットもあるので、夫婦の寝室にぴったりですね！
間取り（1枚）
間取り
南向き振り分けタイプ芝生も鮮やかなお庭のあるお部屋です！
周辺環境・アクセス（5枚）
市立・彩都西小学校 150m
市立・彩都西中学校 540m
スーパー フレンドマート彩都 600m
スーパー 類農園直売所・彩都店 800m
大阪モノレール・彩都線・彩都西駅 640m
その他（17枚）
玄関
明るい玄関収納もたっぷり！
トイレ
おトイレは最新型に入れ替えました！
浴室
お風呂も新品ぴかぴかです！
洗面
大きなボウルのひろびろ洗面台。家族で並んで身支度できますね！
キッチン
食洗器もあるシステムキッチン。ホーローパネルはお手入れも簡単！
キッチン
キッチンにはダウンライトがついているので、お手元たいへん明るいです。
リビング/ダイニング
シックな印象のデザイン。アクセントクロスに間接照明がとてもおしゃれ
寝室
洋室6.0帖天井が高いので、数字より広く感じられます
子供部屋
洋室5.0帖こちらのお部屋からも緑のお庭が望めます。
キッチン
17.7帖のひろびろリビング。
リビング/ダイニング
17.7帖のひろびろリビング。ご家族のあつまるスペースです。
リビング/ダイニング
アクセントクロスがとってもおしゃれ。間接照明が美しいですね
リビング/ダイニング
リビングからは緑のお庭を臨むことができます。ちなみにペットの飼育も可能
エントランス
エントランスには空調があり、まるでホテルのロビー！
収納
圧巻のウォークインクローゼット！ご家族のもの、ぜんぶ入ってしまいます！
バルコニー
バルコニーからお庭へ。リゾートの趣き
その他
緑の芝生。小さなプールを置いたり、子犬を走り回ったり。毎日が楽しみですね
物件概要
| 物件名 | ジオ彩都みなみ坂四番館（フルリノベ） 1階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目 | ||||
| 交通 |
大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)洋室 5.3帖(1階)洋室 6帖(1階)洋室 9帖(1階) | ||
| 総戸数 | － | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 20,760円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 14.57m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年08月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/システムキッチン新設、ユニットバス新設、洗面台新設、最新型トイレ新設、食洗器新設 実施年月(内装)：2025年08月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/サッシ/建具新設、全室クロス張替、床材張替、ハウスクリーニング | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料 520円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 専用庭面積：25.84m2 【彩都西】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！ 弊社でご成約した場合【50万円キャッシュバック致します】詳細はお電話下さい。【彩都西】エリアにペットと暮らせるフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！ | ||||
情報公開日：2025/11/25 有効期限：2025/12/04
設備・条件
| 位置 | 1階の物件、南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用庭 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、子育てに便利な施設が充実、即入居可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上 | ||||
| 周辺環境 | 小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
- 電話番号
- 0120-91-0123
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第064074号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：98186-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4502167
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
彩都西駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育てを考えた場合、公園が多く、治安に不安がない点はポイントが高い。近くに大学のキャンパスがあり、文教地区という雰囲気がある。買い物施設は少なめだが、駅前のモールには西松屋もあり、そこまで不自由ではなさそう。車ありきで考えている。
お買い物・飲食
3.0
彩都西駅付近には大きいスーパーマーケット、りくろーおじさんの店があり、豊川駅方面に10分ほど歩くとホームセンター、ファミリーマート、マダムシンコがありますが、その他に買い物・飲食する店はあまりないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。