南茨木ハイタウン美沢A棟 10階/11階 南向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション南茨木ハイタウン美沢A棟 10階/11階 南向きの詳細情報
外観
【外観】1971年2月築。総戸数100戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約6分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約7分です。竹中工務店施工、11階建てスキップフロア構造の大規模マンションです。
外観
【外観】建物は11階建てのスキップフロア構造、お部屋は10階部分です。ゆったりとしたマンション敷地内には全7棟が配置された大規模マンションです。来客駐車場などもあり、共用施設も管理が行き届いています。
室内
【廊下】玄関を入ってすぐ右側には洗面室・浴室があり、左側には約6帖の洋室があります。廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKにつながります。リビング横に約6帖の洋室があります。
設備
【浴室リモコン】ボタンひとつで湯張りが出来たり、追い焚き機能や、たし湯・さし水も出来て、毎日快適なバスタイムをお過ごしいただけます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
間取り
2LDK、専有面積60.72平米、バルコニー面積6.9平米。2024年1月フルリフォーム済です!11階建て10階部分、南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKは、陽当り・通風・眺望も良好です◎
【敷地内公園】緑豊かな敷地内には、お子様の喜ぶ遊具などが設置された公園や広場が各所に設けられています。軽い運動やウォーキングなども楽しめそうですね♪手入れの行き届いた植栽の緑にも癒されます。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約12.5帖LDKです。掃き出し窓からはポカポカあたたかな明るい陽ざしと心地よい風が入ります。明るいリビングにはご家族が自然と集まり心地よく過ごせます。
キッチン
【キッチン】新調されたスステムキッチンには食洗機があり食後のお片付けもはかどります。3口ガス火コンロに、すっきりとしたレンジフードなど使い勝手も良さそうですね。お料理しながらテレビも見れますね♪
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】カウンターキッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪南向きの掃き出し窓の向こうに広がる景色を眺めることが出来て、開放感ある空間です。
キッチン
【キッチン】南向きのバルコニーから明るい自然光が届きお料理中の気分も良いですね♪スライド式の収納棚は、大きなお鍋など調理器具や食器類などもしまいやすく、奥にしまった物でも出し入れがしやすいですね。
浴室
【浴室】清潔感があり、毎日の疲れも癒されますね。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かります。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房機能はヒートショック予防にも◎
洗面
【洗面室】玄関入って右側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎清潔感ある洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品もすっきりしまえます
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。ペーパーホルダーにタオルハンガーが設置されていて、新生活もすぐに始めていただけます。
玄関
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもスッキリしまえます。シューズボックス上には絵や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪
玄関
【玄関】玄関ドアは2か所鍵が掛けられて防犯面も安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が取付けられていますので明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮されています。共用部分は清掃も行き届いています
洋室
【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室です。北向きの窓からは明るい光と爽やかな風が取り込めます。壁一面クローゼット収納になっていて、お洋服をたくさんしまえてすっきりとお部屋を使えますね。
洋室
【洋室1】約6帖の洋室は北向きの窓があり採光・通風も確保されています◎フローリングのお部屋はお掃除もしやすく、ベッドなど家具の配置もしやすいためお好みのインテリアを楽しんでいただけそうです♪
洋室
【洋室2】南向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めて、心地よくお過ごしいただけそうです。お部屋で使ったお布団類もすぐに干すことが出来ますね◎
洋室
【洋室2】リビング横にある南向き約6帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっています。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としても◎お洋服の収納に嬉しいクローゼット付きです。
収納
【リビング収納】棚などの設置がないため、ある程度高さのある物でもしまっていただきやすいです。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、収納ラックなどを購入して収納庫にもアレンジ出来そうです。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りができます。あたたかな陽ざしが射し込み、通風も良好のためお洗濯物も乾きやすいですね。明るい太陽光で花木もすくすくと育ちそうです♪
バルコニー
【眺望】南向きバルコニーは、目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡すことが出来ます。近くを通る大阪モノレールや近畿自動車道、中央環状線の様子も伺えます。空もしっかり見えてお天気の確認も出来ますね◎
その他
【郵便受け】1階の広いピロティには総戸数100戸分の郵便受けがあります。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いていますね。ベンチもあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎
その他
【エレベーター】2基設置されていて、混み合う時間帯の緩和につながります。建物はスキップフロア構造、10階のお部屋はエレベーター停止階となっていますので、ベビーカーなどをご利用の方にも安心です。
駐車場
【駐車場】敷地内には平面駐車場があり、お車の出し入れがしやすく助かりますね。2024年4月現在空きはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
その他
【駐輪場】屋内駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もなく保管も安心です。サイクルラックが設置されていて、整理整頓された駐輪場は自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況についてはお尋ねください。
その他
【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。
間取り2LDK
専有面積60.72m2(壁心)
階数10階/11階建
築年月1971年02月(築54年)
2階以上
TVモニタ付インターホン
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
ペット不可
複数路線
駐輪場あり
外観・室内・設備(7枚)
外観
【外観】1971年2月築。総戸数100戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約6分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約7分です。竹中工務店施工、11階建てスキップフロア構造の大規模マンションです。
外観
【外観】建物は11階建てのスキップフロア構造、お部屋は10階部分です。ゆったりとしたマンション敷地内には全7棟が配置された大規模マンションです。来客駐車場などもあり、共用施設も管理が行き届いています。
室内
【廊下】玄関を入ってすぐ右側には洗面室・浴室があり、左側には約6帖の洋室があります。廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKにつながります。リビング横に約6帖の洋室があります。
設備
【浴室リモコン】ボタンひとつで湯張りが出来たり、追い焚き機能や、たし湯・さし水も出来て、毎日快適なバスタイムをお過ごしいただけます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
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リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約12.5帖LDKです。掃き出し窓からはポカポカあたたかな明るい陽ざしと心地よい風が入ります。明るいリビングにはご家族が自然と集まり心地よく過ごせます。
キッチン
【キッチン】新調されたスステムキッチンには食洗機があり食後のお片付けもはかどります。3口ガス火コンロに、すっきりとしたレンジフードなど使い勝手も良さそうですね。お料理しながらテレビも見れますね♪
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】カウンターキッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪南向きの掃き出し窓の向こうに広がる景色を眺めることが出来て、開放感ある空間です。
キッチン
【キッチン】南向きのバルコニーから明るい自然光が届きお料理中の気分も良いですね♪スライド式の収納棚は、大きなお鍋など調理器具や食器類などもしまいやすく、奥にしまった物でも出し入れがしやすいですね。
浴室
【浴室】清潔感があり、毎日の疲れも癒されますね。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かります。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房機能はヒートショック予防にも◎
洗面
【洗面室】玄関入って右側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎清潔感ある洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品もすっきりしまえます
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。ペーパーホルダーにタオルハンガーが設置されていて、新生活もすぐに始めていただけます。
玄関
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもスッキリしまえます。シューズボックス上には絵や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪
玄関
【玄関】玄関ドアは2か所鍵が掛けられて防犯面も安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が取付けられていますので明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮されています。共用部分は清掃も行き届いています
洋室
【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室です。北向きの窓からは明るい光と爽やかな風が取り込めます。壁一面クローゼット収納になっていて、お洋服をたくさんしまえてすっきりとお部屋を使えますね。
洋室
【洋室1】約6帖の洋室は北向きの窓があり採光・通風も確保されています◎フローリングのお部屋はお掃除もしやすく、ベッドなど家具の配置もしやすいためお好みのインテリアを楽しんでいただけそうです♪
洋室
【洋室2】南向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めて、心地よくお過ごしいただけそうです。お部屋で使ったお布団類もすぐに干すことが出来ますね◎
洋室
【洋室2】リビング横にある南向き約6帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっています。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としても◎お洋服の収納に嬉しいクローゼット付きです。
収納
【リビング収納】棚などの設置がないため、ある程度高さのある物でもしまっていただきやすいです。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、収納ラックなどを購入して収納庫にもアレンジ出来そうです。
バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りができます。あたたかな陽ざしが射し込み、通風も良好のためお洗濯物も乾きやすいですね。明るい太陽光で花木もすくすくと育ちそうです♪
バルコニー
【眺望】南向きバルコニーは、目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡すことが出来ます。近くを通る大阪モノレールや近畿自動車道、中央環状線の様子も伺えます。空もしっかり見えてお天気の確認も出来ますね◎
その他
【郵便受け】1階の広いピロティには総戸数100戸分の郵便受けがあります。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いていますね。ベンチもあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎
その他
【エレベーター】2基設置されていて、混み合う時間帯の緩和につながります。建物はスキップフロア構造、10階のお部屋はエレベーター停止階となっていますので、ベビーカーなどをご利用の方にも安心です。
駐車場
【駐車場】敷地内には平面駐車場があり、お車の出し入れがしやすく助かりますね。2024年4月現在空きはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
その他
【駐輪場】屋内駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もなく保管も安心です。サイクルラックが設置されていて、整理整頓された駐輪場は自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況についてはお尋ねください。
その他
【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。
物件概要
物件名 | 南茨木ハイタウン美沢A棟 10階/11階 南向き |
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所在地 | 大阪府茨木市美沢町7 |
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交通 |
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分
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建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
洋室 6帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 14.5帖
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総戸数 |
100戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
南
| 修繕積立金 |
12,000円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
6.9m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社エヴァクリーン西宮
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駐車場 |
空無
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2024年01月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装):2024年01月 箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社竹中工務店
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
2024年04月04日~2024年05月31日 10:00~20:00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
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備考 |
~おすすめポイント~3駅2沿線利用可能です!(阪急京都線『南茨木』駅徒歩約6分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約7分・『沢良宜』駅徒歩約11分)2部屋ともに約6帖以上×窓付き×クローゼット収納付き、リビング収納もありお部屋すっきりです◎ゆったりとしたマンション敷地内には公園や広場が各所に設けられた全7棟から構成された大規模マンションです♪中央環状線へのアクセスも良くお車での移動もスムーズです! 2024年1月フルリフォーム済です!11階建て10階部分、南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKは、陽当り・通風・眺望も良好です◎食洗機・浴室乾燥機・追焚き・TVモニタ付インターホンなどあります!
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情報公開日:2024/04/04 有効期限:2024/05/27
設備・条件
位置 |
南向き、2階以上
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キッチン |
コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
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セキュリティ |
管理人常駐、管理人常駐、TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、浴室暖房、トランクルーム、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エレベーター
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物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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その他 |
南面バルコニー、オートバス、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム・リノベーション済 内装全面、リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装、オンライン相談可、全居室収納、シューズボックス、見学可能、現地内覧可能、リフォーム物件、駐輪場あり、全室フローリング、クローゼット、バイク置き場あり
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周辺環境 |
コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線、総合病院 800m以内、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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30代/男性/元住人
南茨木駅近くのイタリアンレストランポルポは美味しいので良く利用する。駅前に遅くまで開いてるドラッグストアがあるので便利。
40代/女性/元住人
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金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
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- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。