NEW中古マンションディオフェルティ旭公園 中古マンション 11階/11階 南向きの詳細情報
外観
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
外観
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
外観
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩10分。 770m
大阪市立高殿小学校 徒歩12分。 960m
大阪市立旭陽中学校 徒歩7分。 560m
サンディ高殿店 徒歩4分。 300m
ミニストップ高殿5丁目店 徒歩5分。 360m
医療法人松仁会明徳病院 徒歩4分。 280m
ライフ高殿店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート生江一丁目店 徒歩4分。 270m
エントランス
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
その他
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
その他
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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外観・室内・設備（3枚）
外観
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
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間取り（1枚）
間取り
バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
周辺環境・アクセス（8枚）
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩10分。 770m
大阪市立高殿小学校 徒歩12分。 960m
大阪市立旭陽中学校 徒歩7分。 560m
サンディ高殿店 徒歩4分。 300m
ミニストップ高殿5丁目店 徒歩5分。 360m
医療法人松仁会明徳病院 徒歩4分。 280m
ライフ高殿店 徒歩5分。 380m
ファミリーマート生江一丁目店 徒歩4分。 270m
その他（16枚）
エントランス
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
その他
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
その他
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
その他
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物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ旭公園 中古マンション 11階/11階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目 | ||||
| 交通 |
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 110戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,990円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.76m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2026年03月 下旬 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | CATV（定額料金） 748円、住宅情報盤積立金/月 1000円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300137856663 ◇特徴・スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々ですね！・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。◇リフォーム内容・キッチン、浴室、建具・洗面化粧台、トイレ本体・給湯器交換、収納棚設置・クロス張替、フローリング張替◇立地・高殿小学校まで徒歩約12分・旭陽中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【ペット飼育可＋即予約可！】R8年3月リフォーム／最上階■おおさか東線「城北公園通駅」徒歩10分！2沿線利用可で便利■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。 | ||||
情報公開日：2026/02/07 有効期限：2026/02/15
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、都市ガス、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、駐輪場あり、眺望が良い、CATV、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 電話番号
- 06-6997-5566
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：14165-1050
LIFULL HOME'S物件番号：B01767-004032
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
城北公園通駅の口コミ
治安・安全
1.0
街灯が少なく、暗い。 川に近づくほど物騒になる。 こどもや女性はひとりで歩くには危ないと感じるところが多い
子育て・病院
5.0
子育てしやすい環境が魅力 子供が多い地域で小中学校があり検討中 周辺にスーパーや買い物施設など充実している
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。