マンションシティハイツ森小路３号棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2280万円、専有面積72㎡、バルコニー面積9.41㎡ １４階建１１階、淀川花火も天神花火も見られる西向きバルコニーは陽当たり・通風・眺望良好です！TVモニター付インターホンがあり安心◎２０１３年リフォーム履歴あります♪大切なペットと暮らせます（規約あり）
リビング
【リビングダイニング】明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜ける約１０帖のセンターリビングです。４部屋中２部屋がリビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みます♪
現地外観写真
【外観】１９８０年１１月築、総戸数８０戸。京阪本線『森小路』駅徒歩約５分、大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅徒歩約７分、今里筋線『関目成育』駅徒歩約１２分と３沿線利用可能で通勤通学・お出かけに便利です♪
住戸からの眺望写真
【眺望】１４階建１１階部分のバルコニーからは、天神花火と淀川花火大会をたっぷりと堪能していただけます！人混みに出かけなくても、お部屋で涼みながら花火を見たり、食事をしたりするのも素敵ですね♪
キッチン
【キッチン】広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。上下に収納が豊富で、食器や調理用具をすっきりと片付けられます◎壁付けタイプでLDKをより広くお使いいただけます♪
リビング
【リビングダイニング】約１０帖のセンターリビングです！奥にある洋室のドアを開けると、西向きの窓から明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にお過ごしいただけます♪
浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばしてゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室や洗面所など水回りのリフォームやリノベーションについてご希望の際は、お気軽にご相談ください♪
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
トイレ
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず、一年中快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできるのが便利ですね◎白を基調とした清潔感の空間です。
リビング以外の居室
【洋室１】玄関を入って右側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。東向きにはバルコニーに面した大きなテラス窓があり、陽当たり・風通しともに良好です！大きなクローゼット付きで収納に便利です◎
リビング以外の居室
【洋室１】約６帖の洋室は東向きバルコニーに面し明るく、換気もしやすいです。大きな扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります。お天気の良い日にはバルコニーに出入りしてリフレッシュも素敵ですね♪
リビング以外の居室
【和室】LDK奥にある約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪西向きからの採光で明るく、風通しも良好です。
リビング以外の居室
【洋室２】LDK奥にある約５．５帖洋室はバルコニーに出入りでき、陽当たり・通風ともに良好です。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸したりもできますね。LDKを通るお部屋で、ご家族の会話が弾みます♪
バルコニー
【バルコニー】お部屋には西向きと東向きに２面バルコニーがあり、こちらは洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーです。しっかりとした屋根があるので、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみますね◎
バルコニー
【バルコニー】洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーには、明るい陽射しが差し込みます。手すりの一部が鉄格子ですので風がよく通り、お洗濯物が乾きやすいですね。１１階部分につき眺望も良好です。
住戸からの眺望写真
【眺望】西向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです♪
住戸からの眺望写真
【眺望】バルコニーからは、大阪の夏を彩る天神花火と淀川花火大会をたっぷりと堪能していただけます！天神祭は１０００年以上続く日本三大祭りの一つで、約３０００発の花火が織りなす光景は大変見応えがあります
玄関
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックスは撤去予定のため、お好みのものや傘立てを置いていただけます◎フラットなつくりで、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
その他共用部
【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。
スーパー
スーパーナショナル森小路店まで498m
2280万円
月々のローン返済額を試算
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●１１階、淀川花火も天神花火も見られる西向きバルコニーは陽当たり・通風・眺望良好！●４部屋すべてに窓あり！２０１３年リフォーム履歴あり●ペットと暮らせます（規約有）
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2280万円、専有面積72㎡、バルコニー面積9.41㎡ １４階建１１階、淀川花火も天神花火も見られる西向きバルコニーは陽当たり・通風・眺望良好です！TVモニター付インターホンがあり安心◎２０１３年リフォーム履歴あります♪大切なペットと暮らせます（規約あり）
その他（19枚）
リビング
【リビングダイニング】明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜ける約１０帖のセンターリビングです。４部屋中２部屋がリビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みます♪
現地外観写真
【外観】１９８０年１１月築、総戸数８０戸。京阪本線『森小路』駅徒歩約５分、大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅徒歩約７分、今里筋線『関目成育』駅徒歩約１２分と３沿線利用可能で通勤通学・お出かけに便利です♪
住戸からの眺望写真
【眺望】１４階建１１階部分のバルコニーからは、天神花火と淀川花火大会をたっぷりと堪能していただけます！人混みに出かけなくても、お部屋で涼みながら花火を見たり、食事をしたりするのも素敵ですね♪
キッチン
【キッチン】広い作業台に３口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。上下に収納が豊富で、食器や調理用具をすっきりと片付けられます◎壁付けタイプでLDKをより広くお使いいただけます♪
リビング
【リビングダイニング】約１０帖のセンターリビングです！奥にある洋室のドアを開けると、西向きの窓から明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にお過ごしいただけます♪
浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。足を伸ばしてゆったりバスタイムをお過ごしください。浴室や洗面所など水回りのリフォームやリノベーションについてご希望の際は、お気軽にご相談ください♪
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪
トイレ
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず、一年中快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできるのが便利ですね◎白を基調とした清潔感の空間です。
リビング以外の居室
【洋室１】玄関を入って右側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。東向きにはバルコニーに面した大きなテラス窓があり、陽当たり・風通しともに良好です！大きなクローゼット付きで収納に便利です◎
リビング以外の居室
【洋室１】約６帖の洋室は東向きバルコニーに面し明るく、換気もしやすいです。大きな扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります。お天気の良い日にはバルコニーに出入りしてリフレッシュも素敵ですね♪
リビング以外の居室
【和室】LDK奥にある約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪西向きからの採光で明るく、風通しも良好です。
リビング以外の居室
【洋室２】LDK奥にある約５．５帖洋室はバルコニーに出入りでき、陽当たり・通風ともに良好です。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸したりもできますね。LDKを通るお部屋で、ご家族の会話が弾みます♪
バルコニー
【バルコニー】お部屋には西向きと東向きに２面バルコニーがあり、こちらは洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーです。しっかりとした屋根があるので、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみますね◎
バルコニー
【バルコニー】洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーには、明るい陽射しが差し込みます。手すりの一部が鉄格子ですので風がよく通り、お洗濯物が乾きやすいですね。１１階部分につき眺望も良好です。
住戸からの眺望写真
【眺望】西向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです♪
住戸からの眺望写真
【眺望】バルコニーからは、大阪の夏を彩る天神花火と淀川花火大会をたっぷりと堪能していただけます！天神祭は１０００年以上続く日本三大祭りの一つで、約３０００発の花火が織りなす光景は大変見応えがあります
玄関
【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックスは撤去予定のため、お好みのものや傘立てを置いていただけます◎フラットなつくりで、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
その他共用部
【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。
スーパー
スーパーナショナル森小路店まで498m
物件概要
| 物件名 | シティハイツ森小路３号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「森小路」歩5分 地下鉄谷町線「関目高殿」歩7分 地下鉄今里筋線「関目成育」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／80戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7480円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.41㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2013年1月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 清水建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。ショールームは2階になります。 ①ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 ②物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小澤 慶祐 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
- 電話番号
- 0120-223666
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業)
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第060896号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第060896号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
株式会社ファンリノベ リノベ不動産
森小路駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
仕事帰りに寄れるところがコンビニしかないので、営業時間の長い店がほしいです。商店街は夜までやってないですし、近くのスーパー「スーパーナショナル」は夜22時まで、「万代」は夜23時30分までの営業です。
治安・安全
2.0
一本通りを入ると、寂しい雰囲気の場所があったりするので夜はあまり出歩かないほうがいいと感じました。 たまにバイクが大きい音を立てて走るのも気になりました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。