中古マンションメロディーハイム千林 13階/14階 西向きの詳細情報
提供元：
外観
駅歩2分！通勤・通学に便利な立地！
室内
洋室6．5帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です
室内
洋室4．6帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
間取り
☆図面☆
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます
玄関
広めの玄関で収納も充実♪
洗面
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
洗面
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
浴室
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
トイレ
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
キッチン
壁付のキッチンはダイニングとの一体感や開放感を感じることができます！
キッチン
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
収納
洋室6．5帖：収納もしっかり充実してますね
収納
洋室4．6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
バルコニー
北向きのバルコニーですが、上層階につきしっかりと陽の光が当たりますね！
その他
気持ちの良い景色が広がります！
バルコニー
午後からの採光が明るい西向きバルコニー！2面バルコニーがうれしですね！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
エントランス
オートロック付のマンションで女性やお子様にも安心のマンションです。
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
その他
管理の行き届いた玄関ホール
その他
エレベーター完備
駐車場
バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
その他
ゆとりのある共有部で自転車の出し入れもらくらく！
その他
屋根のある駐輪スペース！雨の日嬉しいですね！
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掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（3枚）
外観
駅歩2分！通勤・通学に便利な立地！
室内
洋室6．5帖：爽やかな風が通り、採光を存分に感じることのできるお部屋です
室内
洋室4．6帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅
その他（25枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます
玄関
広めの玄関で収納も充実♪
洗面
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
洗面
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
浴室
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
トイレ
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
キッチン
壁付のキッチンはダイニングとの一体感や開放感を感じることができます！
キッチン
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ14．5帖：大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。
収納
洋室6．5帖：収納もしっかり充実してますね
収納
洋室4．6帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
バルコニー
北向きのバルコニーですが、上層階につきしっかりと陽の光が当たりますね！
その他
気持ちの良い景色が広がります！
バルコニー
午後からの採光が明るい西向きバルコニー！2面バルコニーがうれしですね！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
エントランス
オートロック付のマンションで女性やお子様にも安心のマンションです。
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
その他
管理の行き届いた玄関ホール
その他
エレベーター完備
駐車場
バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
その他
ゆとりのある共有部で自転車の出し入れもらくらく！
その他
屋根のある駐輪スペース！雨の日嬉しいですね！
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム千林 13階/14階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 京阪本線 千林駅 徒歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 63戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 11,280円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.01m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2023年12月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2023年12月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 近藤建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | その他 500円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○2面バルコニーがある角部屋！どのお部屋もバルコニーに面しており、解放感がある明るい室内！ ○換気もしっかりとできるのは嬉しいですね！ ○駅まで近い大通り沿いのマンションではあるものの、戸建も多く立ち並び静かな環境。 ○浴室乾燥機完備！梅雨時期や花粉の季節のお洗濯物も心配要りませんよ。 ■上層階・角部屋につき採光・風通し・眺望良好！2ＷＡＹアクセスで交通便利な立地！ ○リフォーム済み！即日ご入居いただけます！ ○「千林大宮駅」徒歩2分！千林商店街が近く、毎日のお買い物も便利！ | ||||
情報公開日：2023/12/14 有効期限：2024/05/12
設備・条件
| 位置 | 角部屋、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、浴室乾燥機、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | パノラマ、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、全室フローリング、即入居可、全居室収納、クローゼット、商店街 800m以内 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：57135-1058
LIFULL HOME'S物件番号：5321349
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
千林大宮駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
周辺にはあまり飲食店がなく、夜遅く帰ってくる方などには不便かと思われます。 スーパーは近隣にいくつかありますが、大型の買い物などは少し不便です。
お買い物・飲食
3.0
家族連れが夜にお酒なしで外食できるような飲食店が少ない。また、商店街はだんだん寂れてきているような気がする。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。