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コスモ新森ガーデンフォルムの中古マンションの詳細情報

マンションコスモ新森ガーデンフォルムの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格3480万円、専有面積75.42㎡、バルコニー面積27.56㎡ \\☆即日 案内OK☆//室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )全室クロス、キッチン、浴室、トイレ、洗面台など新調◎南・西角部屋物件です♪3LDKの物件!

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//リビングです。お部屋全体はあたたかい雰囲気でリノベーション施工されております^^使用されている床材も人気のある落ち着いた木目調です☆角部屋ならではの2面採光のLDK☆

  • キッチン
    新調済みのシステムキッチンなのでとてもきれいです。日々の家事も時短ができて嬉しい食器洗浄機付きです♪収納も豊富で使いやすいです!

  • 現地外観写真
    落ち着いた雰囲気の高級感のある外観です。総戸数58戸のマンションです^^きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪

  • 浴室
    ワイドバルコニーがオシャレな浴室です。追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機があるのでお洗濯も干せるバスルームになっています。梅雨の時期は重宝しますね☆洗濯機から浴室が近く、家事の時短にもなります◎

  • リビング以外の居室
    リビングの横には約帖の和室がございます。客間や小さいお子様の遊び部屋やお昼寝と、多用途に便利にお使い頂けます。和室をフローリングにしてもっと大きくリビングを作っていただくのもいいですね♪

  • 玄関
    こちらは玄関スペースです。清潔感のある玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ`)ノシューズボックス付きの玄関です。シューズボックスの上にはお好きなインテリアや鍵などを置いておけます。

  • 洗面台・洗面所
    きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆

  • 収納
    キッチン背面には収納もございます☆ご家族共有でお使いになられるものの収納や、食品の収納にも便利です♪( ´▽`)

  • トイレ
    タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね^^

  • エントランス
    こちらはエントランスお写真です。エントランスも圧巻の広さ&開放感!!エントランスから高級感あふれる大規模マンションです♪

  • その他共用部
    モニター付きで内部が見えるので防犯面も安心ですね◎安心してご入居していただけます♪( ´θ`)ノご高齢の方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもお勧めできる物件となっております☆

  • 駐車場
    こちらは現地外観写真です☆マンション敷地内に駐車場もございますのでお車をお持ちの方にはオススメです!!面倒な移動も少ないのがGOOD!

  • バルコニー
    バルコニーです。1日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆スロップシンクもついているので、泥汚れの物などを洗う際に活躍します!日光を遮るものがないので日当たり良好です。

  • その他
    来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽`)

  • リビング以外の居室
    お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです。制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪

  • その他共用部
    なんと・・敷地内に宅配ボックスが設置されております!!ネットショッピングをよくご活用される方に嬉しいですね♪日中留守にしていても、お荷物を受け取ることができ、大変便利です( ´θ`)ノ

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

  • リビング以外の居室
    こちらは約5.5帖の洋室で、個人のお部屋に丁度良い広さです。少し大きくなられたお子様のお部屋にもいいかもしれませんね♪床の跡を気にせずにデスクなどを配置して頂けます◎明るさも申し分なし!!

  • その他共用部
    こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。専用スライドラックで整理されており 、ドミノ倒しの心配がありません◎屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀`)

管理費等1万7850円/月(委託(通勤))
修繕積立金5940円/月
京阪本線「森小路」歩4分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩7分
京阪本線「関目」歩10分
間取り3LDK
専有面積75.42㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/SRC15階建
築年月1999年12月(築24年5ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
QRコード

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POINT

\\☆即日 案内OK☆//■室内フルリフォーム物件□南・西角部屋物件!■専有面積75.4㎡□2線2駅利用可能♪■駐輪所2台目まで無料☆□全室収納付き!!

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
BS・CS・CATV
平坦地
エレベーター
区画整理地内
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名コスモ新森ガーデンフォルム
所在地大阪府大阪市旭区新森1
交通 京阪本線「森小路」歩4分
地下鉄谷町線「関目高殿」歩7分
京阪本線「関目」歩10分
建物構造 SRC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/58戸 主要採光面
修繕積立金 5940円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:27.56㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万7850円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万6000円~1万9000円/月)
都市計画
用途地域 1種住居 リフォーム 2023年4月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、畳、襖、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
その他費用 町会費:1500円/年
販売スケジュール
イベント情報 ◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:橋本昭一
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(1)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

森小路駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人の友人知人

周辺にスーパーマーケットやコンビニ、薬局などがいくつもあり、また飲食店もあるため買い物には困らない。

気になる

治安・安全

2.0

20代/男性/元住人

夜はあまり人通りもなく女性のひとり歩きは怖いかもしれないです。 街灯は普通ぐらいでものすごい暗いとかは無いと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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