マンションメトライズ森ノ宮中央の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7890万円、専有面積63.18㎡、バルコニー面積18.52㎡
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランス】
リビング
【リビング】リビングが洋室（4.1帖）と隣接しています
浴室
【浴室】1317サイズの浴室です
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンでお料理中の会話も弾みます
リビング以外の居室
【洋室（6.0帖）】ウォークインクロゼットつきの洋室です
玄関
【シューズインクローゼット】
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】お子さまも使いやすいようにチャイルドミラーが設置されています
トイレ
【トイレ】
その他設備
【リビング】南向きで明るいです
バルコニー
【バルコニー】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望（南側）】
リビング
【リビング】アウトポール設計で家具のレイアウトもしやすいです
キッチン
【キッチン】備えつけのカップボードがあります
リビング以外の居室
【洋室（6.0帖）】バルコニーありの洋室です
玄関
【玄関】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望（東側）】
リビング以外の居室
【洋室（5.3帖）】床暖房つきの洋室です
リビング以外の居室
【洋室（5.3帖）】
リビング以外の居室
【洋室（4.1帖）】床暖房つきの洋室です
7890万円
月々のローン返済額を試算
■南東角住戸 ■全居室床暖房あり ■2024年12月築 担当：出水敦子
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7890万円、専有面積63.18㎡、バルコニー面積18.52㎡
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】
エントランス
【エントランス】
リビング
【リビング】リビングが洋室（4.1帖）と隣接しています
浴室
【浴室】1317サイズの浴室です
キッチン
【キッチン】カウンターキッチンでお料理中の会話も弾みます
リビング以外の居室
【洋室（6.0帖）】ウォークインクロゼットつきの洋室です
玄関
【シューズインクローゼット】
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】お子さまも使いやすいようにチャイルドミラーが設置されています
トイレ
【トイレ】
その他設備
【リビング】南向きで明るいです
バルコニー
【バルコニー】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望（南側）】
リビング
【リビング】アウトポール設計で家具のレイアウトもしやすいです
キッチン
【キッチン】備えつけのカップボードがあります
リビング以外の居室
【洋室（6.0帖）】バルコニーありの洋室です
玄関
【玄関】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望（東側）】
リビング以外の居室
【洋室（5.3帖）】床暖房つきの洋室です
リビング以外の居室
【洋室（5.3帖）】
リビング以外の居室
【洋室（4.1帖）】床暖房つきの洋室です
物件概要
| 物件名 | メトライズ森ノ宮中央 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩4分 地下鉄中央線「森ノ宮」歩5分 地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／98戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 不二建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／8月29日（金曜日）・8月30日（土曜日）・8月31日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/8/29(Fri) 10:00～17:00 2025/8/30(Sat) 10:00～17:00 2025/8/31(Sun) 10:00～17:00 事前に必ず予約してください | ||||
| その他制限事項 | その他利用料：テブラコネクトサービス提供料 | ||||
| 備考 | 担当者：出水 敦子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-982226
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2-4-11 シティタワー大阪本町1階
住友不動産ステップ(株) 大阪マンションプラザ
森ノ宮駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
特に不満はないが、強いて言うなら個人経営のランチのお店が少ないかもしれない。JR駅前に松屋、やよい軒、キューズモールに何軒かお店があるが、個人経営の美味しいお店があってもいいかなと思う。
お買い物・飲食
3.0
飲み屋街に隣接しているので、サラリーマンにはいいかもしれませんが、ランチが食べれるカフェなどが少ないです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周囲に居酒屋さんは多かったですが、休日にランチしたいと思ったときにちょうどよい店は少なかったです。
買い物は駅ナカで済ませられて便利です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。