マンションロイヤル内本町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格4580万円、専有面積55.74㎡、バルコニー面積3.91㎡
現地外観写真
平成築、総戸数30戸のマンション。最寄り駅「谷町四丁目」駅まで徒歩5分ほど。
現地外観写真
陽だまりの中でそよ風を感じる快適な空間。青空の下にその落ち着きのある外観を描き出します。
その他現地
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
公園
仲大江公園まで130m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望。近隣の建物との間隔もしっかり取られて風通し良好です。
リビング
浴室
リビング以外の居室
郵便局
内本町郵便局まで30m
リビング以外の居室
幼稚園・保育園
ゆめ中央保育園まで100m
リビング以外の居室
4580万円
月々のローン返済額を試算
売主(インテリックス)グループ直接販売リノベーション物件!
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4580万円、専有面積55.74㎡、バルコニー面積3.91㎡
その他（20枚）
現地外観写真
平成築、総戸数30戸のマンション。最寄り駅「谷町四丁目」駅まで徒歩5分ほど。
現地外観写真
陽だまりの中でそよ風を感じる快適な空間。青空の下にその落ち着きのある外観を描き出します。
その他現地
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
収納
トイレ
公園
仲大江公園まで130m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望。近隣の建物との間隔もしっかり取られて風通し良好です。
リビング
浴室
リビング以外の居室
郵便局
内本町郵便局まで30m
リビング以外の居室
幼稚園・保育園
ゆめ中央保育園まで100m
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | ロイヤル内本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町２ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩5分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩8分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩19分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：3.91㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3880円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：クリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 村本建設(株) | ||||
| その他費用 | 特別負担金(令和9年3月分迄)：3000円／月、取引にかかる費用：売主(インテリックス)所有物件の為、仲介手数料無料！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 (1)「物件担当について」 本物件のご見学は、販売担当のインテリックスグループ会社である「株式会社FLIE」のFLIEエージェントにて対応いたします。 (2)「ご予約について」 お部屋をゆっくりとご覧いただくため、事前予約制となっております。 メールまたは電話にて、希望日時をご連絡ください。 (3)「お待ち合わせについて」 現地のマンションエントランスにて、お待ち合わせとなります。 駅からマンションまでの道のり、周辺環境などもあわせてご確認ください。 (4)「住宅ローンについて」 弊社グループにて提携しています金融機関(都市銀行、ネット銀行、フラット35等)は、 オンラインによる住宅ローン一括事前審査が可能です。 各銀行ごとに申込書を記入することなく、事前審査を行うことができ、大変ご好評をいただいております。 その他、地方銀行、信用金庫なども対応しておりますので、 ご希望の際は、お気軽にスタッフまでご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：インテリックスグループ「FLIE大阪」 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-991307
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006392号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（5）第006392号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)インテリックス
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9階
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 大阪支店 野村不動産ソリューションズ(株)
野村の仲介+大阪支店野村不動産ソリューションズ(株)
住友林業ホームサービス(株)西田辺店
(株)福屋不動産販売 京橋店
(株)シェルパ 大阪営業所
住友林業ホームサービス(株) 西田辺店
(株)福屋不動産販売 東住吉店
(株)マイホーム日建
(株)福屋不動産販売 谷町店
センチュリー21シズラホーム
朝日住宅(株) 大阪店
(株)インテリックス
谷町四丁目駅の口コミ
自然環境
1.0
公園があり、適度に緑があります。 そこは目にも優しくリフレッシュできるので、良いところだと思う。 散歩したくなるのは嬉しい。
お買い物・飲食
4.0
官公庁エリアなので、土日祝日は休みの店が割りと多い。平日の昼間はオフィスサラリーマンがランチに出かけるため店内は混みあう。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。