マンション藤和谷町六丁目ホームズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7580万円、専有面積79.78㎡、バルコニー面積10.71㎡
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
住戸からの眺望写真
南側眺望（2025年3月）撮影
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
浴室
浴室（2025年3月）撮影
キッチン
キッチン（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約7.8帖（2025年3月）撮影
玄関
玄関（2025年3月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室（2025年3月）撮影
トイレ
トイレ（2025年3月）撮影
バルコニー
南側バルコニー（2025年3月）撮影
住戸からの眺望写真
南側眺望（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約5.7帖（2025年3月）撮影
トイレ
トイレ手洗いカウンター（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約5.0帖（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング
ダイニング・キッチン（2025年3月）撮影
7580万円
月々のローン返済額を試算
価値ある都心の駅前立地、『谷町六丁目』駅徒歩1分。南へ開けたロケーション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7580万円、専有面積79.78㎡、バルコニー面積10.71㎡
その他（19枚）
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
住戸からの眺望写真
南側眺望（2025年3月）撮影
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
浴室
浴室（2025年3月）撮影
キッチン
キッチン（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約7.8帖（2025年3月）撮影
玄関
玄関（2025年3月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室（2025年3月）撮影
トイレ
トイレ（2025年3月）撮影
バルコニー
南側バルコニー（2025年3月）撮影
住戸からの眺望写真
南側眺望（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約5.7帖（2025年3月）撮影
トイレ
トイレ手洗いカウンター（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング以外の居室
洋室約5.0帖（2025年3月）撮影
リビング
LDK約17.3帖（2025年3月）撮影
リビング
ダイニング・キッチン（2025年3月）撮影
物件概要
| 物件名 | 藤和谷町六丁目ホームズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町６ | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩1分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩1分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／68戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.71㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7990円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 藤和不動産(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月、インターネット定額料金：1100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せくださいませ。 ◆SRE不動産について 当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入 のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◆資金計画や住宅ローンのご相談も承ります ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◆オンライン面談も可能です 「見学の前に資金面の相談をしたい」「物件の探し方 を聞いてみたい」など、ご不安をお気軽にご連絡ください。Teamsなどによるオンライン面談を承っております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-213811
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009297号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009297号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
SREホールディングス(株)大阪オフィス
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町2-1-1 三井住友銀行高麗橋ビル8階
谷町六丁目駅の口コミ
子育て・病院
4.0
細い路地でも車が通るので、小さい子供と歩く時は注意が必要です。また、自転車が脇をすり抜けていくのでそれにも注意が必要です。
子育て・病院
4.0
近隣に公園が複数あり、公園で町内会イベントが季節ごとにある。子どもクリニックも増え、スーパーも多いので子育てする環境は良いと思われる。そのためか校区内の小学校はマンモス校になっている。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。