マンショングランドメゾン安堂寺の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1億2800万円、専有面積150.55㎡、バルコニー面積38.49㎡ 。LDKは約28.5帖！和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。和室・各洋室・ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。2ヶ所の引き回しバルコニー付きです。
銅座幼稚園まで400m 徒歩5分。園庭開放などの子育て支援事業が実施されている幼稚園です。年間行事として、プール参観・運動会・もちつき・生活発表会などが開催されています。/2025年3月撮影
中央小学校まで1200m 徒歩15分。1991年、4校の統合により開校。HPでは、学校便り・保健便りなどの配布文書が公開されています。/2025年3月撮影
上町中学校まで580m 徒歩8分。1952年開校の中学校です。部活動は、バドミントン部・サッカー部・ハンドボール部・家庭科部などが設置されています。/2025年3月撮影
ライフ清水谷店まで190m 徒歩3分。食料品・酒類・日用品・医薬品などを取り扱うスーパー。ATMが設置されています。駐車場は30台分です。営業時間：9:00～24:00。/2025年3月撮影
デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで400m 徒歩5分。食料品・酒類・日用品などが販売されています。イートインコーナー有。営業時間：9:00～24:00。/2025年3月撮影
セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店まで210m 徒歩3分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。/2025年3月撮影
天王寺清水谷郵便局まで500m 徒歩7分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30。/2025年3月撮影
空堀商店街まで750m 徒歩10分。上町から松屋町の間に位置する、全長約800mの商店街です。食料品・日用雑貨・衣料品・医薬品などを取り扱う店舗が入っています。/2025年3月撮影
銅座公園まで400m 徒歩5分。複合遊具・ブランコ・鉄棒などが設置された公園です。広場が設けられており、桜の木が植えられています。/2025年3月撮影
現地外観写真
【現地外観写真】大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩1分！地下1階付き地上14階建マンション、13階部分の住戸です。/2025年3月撮影
リビング
【LDK/約28.5帖】東側に和室が隣接しており、襖を開放することで一体利用が可能です。/2025年3月撮影
バルコニー
【バルコニー(東側)】和室と約5.3帖の洋室に面しており、計3ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。/2025年3月撮影
キッチン
【キッチン】L型のセミクローズドキッチンが採用されています。食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2025年3月撮影
キッチン
【キッチン】背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。/2025年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】ミドルミラー付き、2ボウルの洗面化粧台が設置されています。開き戸より、西側のバルコニーへ出入り可能です。/2025年3月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。自然換気可能な窓有。壁面に、アクセントパネルが施されています。/2025年3月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きです。東側に独立した手洗いカウンター、背面上部に吊戸棚が設けられています。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約8.2帖】南・東側の2面採光です。LDKとホールの2方向より出入りいただけます。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.1帖】開き戸より、西側のバルコニーへ出入り可能です。WICが備わっています。/2025年3月撮影
玄関
【玄関】トランクルーム付きで、屋外で使用する物などを収納可能です。/2025年3月撮影
エントランス
【エントランス】オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2025年3月撮影
その他内観
【家事室】スロップシンク有。洗面室に隣接しています。/2025年3月撮影
エントランス
【エントランス】スーパー・コンビニが、徒歩3分圏内に位置する住環境です。/2025年3月撮影
その他共用部
【駐輪場】屋内型の駐輪場です。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。/2025年3月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプの食器洗乾燥機が採用されています。/2025年3月撮影
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気機能搭載です。/2025年3月撮影
納戸
【納戸】ホールより出入り可能。吊戸棚が備わっています。/2025年3月撮影
WIC
【WIC】可動棚＋ハンガーパイプ付き。出入り口扉はスライドタイプです。/2025年3月撮影
SIC
【SIC】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能。東側に窓が設けられています。/2025年3月撮影
宅配ボックス
【宅配ボックス】在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。荷物の大きさに合わせてご利用いただけます。/2025年3月撮影
1億2800万円
月々のローン返済額を試算
【5/5更新☆】1フロア1住戸◆LDK約28.5帖◆引き回しバルコニー
360°のパノラマ画像
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億2800万円、専有面積150.55㎡、バルコニー面積38.49㎡ 。LDKは約28.5帖！和室1部屋＋洋室3部屋が配置されています。和室・各洋室・ホールに、WIC・納戸を含む収納スペース有。2ヶ所の引き回しバルコニー付きです。
周辺環境・アクセス（9枚）
銅座幼稚園まで400m 徒歩5分。園庭開放などの子育て支援事業が実施されている幼稚園です。年間行事として、プール参観・運動会・もちつき・生活発表会などが開催されています。/2025年3月撮影
中央小学校まで1200m 徒歩15分。1991年、4校の統合により開校。HPでは、学校便り・保健便りなどの配布文書が公開されています。/2025年3月撮影
上町中学校まで580m 徒歩8分。1952年開校の中学校です。部活動は、バドミントン部・サッカー部・ハンドボール部・家庭科部などが設置されています。/2025年3月撮影
ライフ清水谷店まで190m 徒歩3分。食料品・酒類・日用品・医薬品などを取り扱うスーパー。ATMが設置されています。駐車場は30台分です。営業時間：9:00～24:00。/2025年3月撮影
デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで400m 徒歩5分。食料品・酒類・日用品などが販売されています。イートインコーナー有。営業時間：9:00～24:00。/2025年3月撮影
セブンイレブン大阪安堂寺町1丁目店まで210m 徒歩3分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。/2025年3月撮影
天王寺清水谷郵便局まで500m 徒歩7分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30。/2025年3月撮影
空堀商店街まで750m 徒歩10分。上町から松屋町の間に位置する、全長約800mの商店街です。食料品・日用雑貨・衣料品・医薬品などを取り扱う店舗が入っています。/2025年3月撮影
銅座公園まで400m 徒歩5分。複合遊具・ブランコ・鉄棒などが設置された公園です。広場が設けられており、桜の木が植えられています。/2025年3月撮影
その他（22枚）
現地外観写真
【現地外観写真】大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩1分！地下1階付き地上14階建マンション、13階部分の住戸です。/2025年3月撮影
リビング
【LDK/約28.5帖】東側に和室が隣接しており、襖を開放することで一体利用が可能です。/2025年3月撮影
バルコニー
【バルコニー(東側)】和室と約5.3帖の洋室に面しており、計3ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。/2025年3月撮影
キッチン
【キッチン】L型のセミクローズドキッチンが採用されています。食器洗乾燥機・浄水器搭載です。/2025年3月撮影
キッチン
【キッチン】背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。/2025年3月撮影
洗面台・洗面所
【洗面室】ミドルミラー付き、2ボウルの洗面化粧台が設置されています。開き戸より、西側のバルコニーへ出入り可能です。/2025年3月撮影
浴室
【浴室】オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。自然換気可能な窓有。壁面に、アクセントパネルが施されています。/2025年3月撮影
トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きです。東側に独立した手洗いカウンター、背面上部に吊戸棚が設けられています。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【和室/約8.2帖】南・東側の2面採光です。LDKとホールの2方向より出入りいただけます。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】収納スペースが備わっており、衣類・バッグなどを収納していただけます。/2025年3月撮影
リビング以外の居室
【洋室/約10.1帖】開き戸より、西側のバルコニーへ出入り可能です。WICが備わっています。/2025年3月撮影
玄関
【玄関】トランクルーム付きで、屋外で使用する物などを収納可能です。/2025年3月撮影
エントランス
【エントランス】オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2025年3月撮影
その他内観
【家事室】スロップシンク有。洗面室に隣接しています。/2025年3月撮影
エントランス
【エントランス】スーパー・コンビニが、徒歩3分圏内に位置する住環境です。/2025年3月撮影
その他共用部
【駐輪場】屋内型の駐輪場です。空き状況・利用料など、随時お問い合わせください。/2025年3月撮影
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】スライドオープンタイプの食器洗乾燥機が採用されています。/2025年3月撮影
浴室暖房乾燥機
【浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気機能搭載です。/2025年3月撮影
納戸
【納戸】ホールより出入り可能。吊戸棚が備わっています。/2025年3月撮影
WIC
【WIC】可動棚＋ハンガーパイプ付き。出入り口扉はスライドタイプです。/2025年3月撮影
SIC
【SIC】可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能。東側に窓が設けられています。/2025年3月撮影
宅配ボックス
【宅配ボックス】在宅・不在に関わらず、荷物の受け取りが可能です。荷物の大きさに合わせてご利用いただけます。/2025年3月撮影
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン安堂寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町１ | ||||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩1分 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩1分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 3万7630円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：38.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万9420円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万7000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ■トランクルーム面積：1.60㎡ ■室外機置場面積：1.65㎡ ■ペット飼育可(規約制限有) ■建物状況調査実施済（検査実施日：2025年3月17日）■瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2027年3月16日） ■駐輪場：空有（月額100円） ■駐車場等の最新空き状況につきましては、担当者にお問い合わせください | ||||
| 備考 | 担当者：秦 嘉輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
- 電話番号
- 0800-1001831
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土・日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
積水ハウス不動産(株) 大阪南第一営業所
谷町六丁目駅の口コミ
治安・安全
5.0
治安はとてもよかった。夜中にサイレンの音がすることはあるが、騒音に悩まされたことはなかった。オフィス街なので休日は閑散としている。
子育て・病院
1.0
待機児童が多く共働き家庭でも保育園には入るのは難しいとか、 小学校はマンモス校で毎年トラブルがあると聞いています。 文教地区と言われていますが、パチンコ屋もありますし、風俗店のビルやラブホテルもたくさんあります。 坂道が多いので自転車は電動必須です。 そのためスピードを出しながら走ってる人が多く危ないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。