マンションシャルマンコーポ第一谷町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格4280万円、専有面積78.4㎡、バルコニー面積8㎡ 約78平米、2ＬＤＫ、最寄り駅徒歩5分の立地です！
現地外観写真
3階部分、南向き住戸です！
リビング
LDK約22帖ございます！ペニンシュラ型のシステムキッチン！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
間取り変更により、リフォームを拡張しております！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
リビングにはエコカラットを採用！キッチン背面にも収納がございます！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
浴室
浴室写真！給湯器も交換済みです！
洗面台・洗面所
3面鏡タイプの洗面化粧台！キャビネットもついており、タオル類も収納いただけます！
トイレ
タンクレストイレを採用！手洗い付きです！
キッチン
北側の洋室です！
キッチン
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング以外の居室
南側の洋室です！
リビング以外の居室
北側の洋室です！
収納
洋室横のウォークインクローゼットです！
キッチン
キッチンの背面にも収納がございます！
キッチン
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
その他内観
廊下部分にも収納がございます！
スーパー
イズミヤ法円坂店まで720m
4280万円
月々のローン返済額を試算
■室内フルリフォーム済み！～お気軽にご内覧ください～
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4280万円、専有面積78.4㎡、バルコニー面積8㎡ 約78平米、2ＬＤＫ、最寄り駅徒歩5分の立地です！
その他（20枚）
現地外観写真
3階部分、南向き住戸です！
リビング
LDK約22帖ございます！ペニンシュラ型のシステムキッチン！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
間取り変更により、リフォームを拡張しております！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
リビングにはエコカラットを採用！キッチン背面にも収納がございます！
リビング
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
浴室
浴室写真！給湯器も交換済みです！
洗面台・洗面所
3面鏡タイプの洗面化粧台！キャビネットもついており、タオル類も収納いただけます！
トイレ
タンクレストイレを採用！手洗い付きです！
キッチン
北側の洋室です！
キッチン
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング以外の居室
南側の洋室です！
リビング以外の居室
北側の洋室です！
収納
洋室横のウォークインクローゼットです！
キッチン
キッチンの背面にも収納がございます！
キッチン
家具配置イメージ※CG加工によるもので、実際の室内写真ではございません。
リビング
その他内観
廊下部分にも収納がございます！
スーパー
イズミヤ法円坂店まで720m
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ第一谷町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区粉川町 | ||||
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩5分 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩6分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3520円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万190円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■2025年10月リフォーム済みの物件です！ ～ごゆっくりご内覧いただけます～ ・キッチン新調（カウンターキッチンへ変更） ・ガラストップ3口ガスコンロ採用 ・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・リビングにエコカラット新設 ・全室フローリング張替 ・CF張替（洗面所・トイレ） ・全室クロス張替 ・建具新調 ・シューズボックス新調 ・カップボード新設 ・ハウスクリーニング | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岡 極 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
- 電話番号
- 0120-144063
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000220号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000220号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)北摂支店
〒564-0052 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
谷町六丁目駅の口コミ
子育て・病院
5.0
評判のいい中央なにわ幼稚園が近くにあり、公園も多く、また治安もいいので、中央区でありながらこどもの多いエリアです。各種病院も充実しており、動物病院もいくつかあるので助かってます。
お買い物・飲食
4.0
夜遅くまで営業している飲食店がまわりにあまりない。居酒屋やカフェも少ない。夜は静かな環境を好む人にはおすすめ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。