中古マンションアデレイド新福島 2階/12階 南向きの詳細情報
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
【小学校】大阪市立福島小学校まで243ｍ
【中学校】大阪市立下福島中学校まで813ｍ
【公園】下福島公園まで555ｍ
【スーパー】MISUGIYA＋ 福島店まで239ｍ
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
玄関
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
本日が掲載期限ですお急ぎください
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（4枚）
【小学校】大阪市立福島小学校まで243ｍ
【中学校】大阪市立下福島中学校まで813ｍ
【公園】下福島公園まで555ｍ
【スーパー】MISUGIYA＋ 福島店まで239ｍ
その他（20枚）
リビング/ダイニング
キッチン
洗面
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
玄関
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス
物件概要
| 物件名 | アデレイド新福島 2階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 11.2帖洋室 5.5帖収納 5.1帖 | ||
| 総戸数 | 33戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,890円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.22m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年03月 箇所：キッチン | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社金山工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・ガスコンロ新調 ■おすすめポイント■ ・キッチンに食器洗浄乾燥機付き ・リビングに床暖房有 ・風呂に浴室乾燥機付き ・南向きの為陽当たり良好です！ ・JR東西線「新福島」駅より徒歩2分の好立地 ※ペット飼育可（規約による制限有） ☆令和8年3月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！ ☆設備充実しております♪ | ||||
情報公開日：2026/03/21 有効期限：2026/06/04
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、防犯カメラ | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、南面バルコニー、ペット相談、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
- 電話番号
- 0120-67-6226
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(株)ウィル本町営業所
ウエマチ不動産(株) 北店 ウエマチプラス
センチュリー21JPトラスト株式会社
関計(株)
未来カナイ不動産(株)
東急リバブル(株)福島センター
(株)インテリックス
住友林業ホームサービス(株)大阪支店
リンクナビ 関西不動産流通(株)
百山不動産(株)
REDS(株)不動産流通システム大阪営業所
センチュリー21ビックホームズ(株)
センチュリー21 (株)不動産流通ネット
(株)プレサンスホームデザイン
(株)レジエス
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)福屋不動産販売大阪駅前店
プラウデストレジデンス堂島(株) 本店
(株)ウィル 本町営業所
東急リバブル(株) 福島センター
(株)住まいナレッジ
(株)福屋不動産販売 大阪駅前店
関計(株) 不動産事業部
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (有)ユニゾン
住友林業ホームサービス(株) 大阪支店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：02108-1058
LIFULL HOME'S物件番号：16321
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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福島駅の口コミ
治安・安全
5.0
不動産屋の方が福島区は水商売のお店が無いと言っていたので治安も良いと言っていました。 特に怖い目にあったことはありません。
お買い物・飲食
5.0
駅周辺にはリーズナブルな飲食店も多く、また小さなスーパーやドラッグストア、コンビニも多々あり、買い物には困りません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。