NEWマンションリバーガーデン福島Ｎ棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積70.79㎡、バルコニー面積13.2㎡ オーソドックスな３ＬＤＫはファミリー世帯に大変おすすめです。１３階部分の東向きバルコニーからは、見晴らしの良い眺望と、明るい採光を感じていただけます♪
現地外観写真
人気の福島区、野田エリアに建つ大型ファミリーレジデンス（総戸数４５２戸）。利便性と環境の良さを両立した人気エリアです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
リビング
横長のリビング・ダイニングは家具のレイアウトもしやすく人気の間取りです
浴室
アクセントパネルが高級感を感じさせるユニットバス
キッチン
ライトグレーでスタイリッシュな印象のシステムキッチン
リビング以外の居室
ウォークインクロゼットを備えた洋室（約６．２帖）
玄関
住戸玄関／シューズボックス・廊下収納と充実
洗面台・洗面所
３面鏡が収納にうれしい、洗面化粧台。落ち着いた色味をセレクト
トイレ
吊戸棚付きの多機能トイレ
バルコニー
東向きに面したバルコニーは採光良好。スロップシンク（水栓）もございます
リビング
広くバルコニーに面したリビング・ダイニングは採光良好
キッチン
キッチンもバルコニーに面し、勝手口がございます
リビング以外の居室
洋室（約６．２帖）のアクセントクロス
玄関
アルコーブを備えた住戸玄関。カメラ付きインターホン
洗面台・洗面所
洗面室にはリネン庫収納がございます
リビング
リビング・ダイニングにも、落ち着いた色味のアクセントクロス
リビング以外の居室
約５．１帖の洋室
リビング
キッチンカウンターからリビング・ダイニング
リビング以外の居室
リビング横の和室（約５帖）
4780万円
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☆空家住戸につき当日内覧対応可☆☆令和５年１１月リフォーム完成☆◎２００５年７月築◎専有面積７０．７９㎡ ◎１３階部分・東向き◎ワイドバルコニーからの眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積70.79㎡、バルコニー面積13.2㎡ オーソドックスな３ＬＤＫはファミリー世帯に大変おすすめです。１３階部分の東向きバルコニーからは、見晴らしの良い眺望と、明るい採光を感じていただけます♪
その他（19枚）
現地外観写真
人気の福島区、野田エリアに建つ大型ファミリーレジデンス（総戸数４５２戸）。利便性と環境の良さを両立した人気エリアです。
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（パノラマ撮影）
リビング
横長のリビング・ダイニングは家具のレイアウトもしやすく人気の間取りです
浴室
アクセントパネルが高級感を感じさせるユニットバス
キッチン
ライトグレーでスタイリッシュな印象のシステムキッチン
リビング以外の居室
ウォークインクロゼットを備えた洋室（約６．２帖）
玄関
住戸玄関／シューズボックス・廊下収納と充実
洗面台・洗面所
３面鏡が収納にうれしい、洗面化粧台。落ち着いた色味をセレクト
トイレ
吊戸棚付きの多機能トイレ
バルコニー
東向きに面したバルコニーは採光良好。スロップシンク（水栓）もございます
リビング
広くバルコニーに面したリビング・ダイニングは採光良好
キッチン
キッチンもバルコニーに面し、勝手口がございます
リビング以外の居室
洋室（約６．２帖）のアクセントクロス
玄関
アルコーブを備えた住戸玄関。カメラ付きインターホン
洗面台・洗面所
洗面室にはリネン庫収納がございます
リビング
リビング・ダイニングにも、落ち着いた色味のアクセントクロス
リビング以外の居室
約５．１帖の洋室
リビング
キッチンカウンターからリビング・ダイニング
リビング以外の居室
リビング横の和室（約５帖）
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島Ｎ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区野田６-5-41 | ||||
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線「西九条」歩5分 ＪＲ大阪環状線「野田」歩8分 地下鉄千日前線「玉川」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／452戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万220円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 竹中工務店 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 夜間や休日のお問い合わせもご対応しております♪お気軽にご相談ください♪ 物件室内だけなく、共用部分のご案内もお任せください♪ 通話料無料≪0800-831-0280≫までお問い合わせください ◇当社は物件の購入⇔ローンご相談⇔リフォーム相談（自社施工）の不動産購入におけるワンストップサービスを提供させていただいております。 ひとりの担当が、物件のご案内から、ご入居にいたるまで、誠心誠意サポートさせていただきます。 お客様の大事なおうち探しのパートナーに、是非とも当社をお選びくださいませ。 ◇ソーシャルディスタンス・感染症対策を心がけご案内いたします！ 実際に現地を見て確かめてみませんか？？ 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」 「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」 当社はご見学のみも大歓迎です♪物件によってはリモートでのご案内も受け付けております！ 自社ホームページリニューアルいたしました！ http://www.refind.co.jp/ 物件多数掲載中！ご希望エリアや条件を設定していただくと、新着物件のお知らせメールを定期的に送信いたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：柳谷 良広 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
- 電話番号
- 06-4309-6677
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056417号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056417号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リファインド天満店
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心2-11-5 扇町シティハイツ102
西九条駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前に大型総合病院がある。 駅前の内科はすごく混んでいて評判が良いみたい。 公立の小学校中学校共に普通だと聞いている。
治安・安全
4.0
西九条駅近くに居酒屋やコンビニ、深夜まで営業しているスーパーも隣接しているため夜道も明るく安全だと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。