NEWマンションリバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7180万円、専有面積70.48㎡、バルコニー面積10.44㎡
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
その他
リフォーム済みですので安心してそのままお住まい頂けますよ♪
住戸からの眺望写真
前面建屋がございませんの陽当り眺望良好です♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。
キッチン
ガスコンロと水栓新調しました♪ディスポーザー、食洗器も付いておりますよ♪
洗面台・洗面所
大きな洗面化粧台です、収納もたくさんございます♪
トイレ
背面には収納棚もございます。
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。
その他内観
リフォーム済みですのでそのままお住まい頂けますよ♪
収納
廊下にあります大きな納戸です。
収納
大きなWICです。各居室にございますよ♪
玄関
大きな玄関収納がございますよ♪
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです。スロップシンクも付いておりますよ♪
エントランス
広々としたエントランスロビーです。
現地外観写真
玄関
洋室には目隠しルーバー窓がありますので視線は気になりません。
7180万円
月々のローン返済額を試算
◆即日内覧会開催！9/3～9/7◆弊社売主！お得にご購入頂けます♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7180万円、専有面積70.48㎡、バルコニー面積10.44㎡
その他（19枚）
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
その他
リフォーム済みですので安心してそのままお住まい頂けますよ♪
住戸からの眺望写真
前面建屋がございませんの陽当り眺望良好です♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きのユニットバスです。
キッチン
ガスコンロと水栓新調しました♪ディスポーザー、食洗器も付いておりますよ♪
洗面台・洗面所
大きな洗面化粧台です、収納もたくさんございます♪
トイレ
背面には収納棚もございます。
リビング
大きな窓がある約17帖のLDKです。広々として使い易いですよ♪
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。
リビング以外の居室
約5帖の洋室です。
その他内観
リフォーム済みですのでそのままお住まい頂けますよ♪
収納
廊下にあります大きな納戸です。
収納
大きなWICです。各居室にございますよ♪
玄関
大きな玄関収納がございますよ♪
バルコニー
広々としたワイドバルコニーです。スロップシンクも付いておりますよ♪
エントランス
広々としたエントランスロビーです。
現地外観写真
玄関
洋室には目隠しルーバー窓がありますので視線は気になりません。
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５-12-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC20階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／850戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 5950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.44㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 4530円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～2万1000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | リバー産業(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主の為、仲介手数料不要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催!!■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備しておりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行のご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 福島区・此花区・北区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業27年の福島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 奨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/31 次回更新予定日：2026/9/8
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
- 電話番号
- 0120-204968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション福島営業センター
〒553-0001 大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
野田駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周りにコンビニすーぱーがあり生活に不便はなかった。また、スーパーといっても数カ所あり非常に利便性が良かったです
治安・安全
3.0
不審者や事件はあまりないように思える。福島区といえど、下町風情が残る町であり、外国人や反社などの問題は少なそう。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。