シティタワー西梅田の中古マンションの詳細情報

マンションシティタワー西梅田の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格9800万円、専有面積82.94㎡、バルコニー面積6.34㎡

  • 現地外観写真
    【外観】50階建て地下1階付、免震構造の超高層タワーレジデンスでございます。

  • エントランス
    【エントランス】北側の正面エントランスでございます。

  • リビング
    【眺望】LDKからの南向きの景色です。採光・眺望は共に良好でございます。

  • 浴室
    【浴室】タイプは(1418)で、浴室乾燥が可能です。

  • キッチン
    【キッチン】キッチンはL字型で、吊戸棚が設けられ、コンロはIHクッキングヒーター仕様でございます。

  • リビング以外の居室
    【洋室】約7.6帖の洋室は、FIX窓のコーナー仕様となっており、ウォークインクローゼットがございます。

  • 玄関
    【玄関】片面にはシューズボックスがあり、収納豊富です。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台】洗面台は3面鏡になり、背面にも収納することが可能です。

  • トイレ
    【トイレ】トイレには吊戸棚が設けられております。

  • エントランス
    【エントランス】格調ある石畳調の舗装、柔らかな光が溢れ出す天井の間接照明やダウンライトがある、カーエントランスがございます。

  • その他共用部
    【スカイラウンジ】地上約100m、都心のパノラマを愉しむスカイラウンジ。29・30階の北東角に設けられております。

  • 構造・工法・仕様
    【スカイラウンジ】29・30階は2層吹抜けのラウンジとなっており、螺旋階段、自動販売機、共用トイレ、梅田の眺望をご覧なりながらソファー席で商談等も可能です。

  • その他現地
    【廊下】玄関からLDKまでの廊下写真でございます。

  • リビング
    【LDK】約18.2帖のLDKでございます。室内は大切にご使用いただいております。

  • キッチン
    【キッチン】シンクにはディスポーザーが設置されております。リビング対面式の為、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、安心してお料理を行えます。

  • エントランス
    【エントランス】天井高約6mの吹抜け空間の、グランドエントランス。大きな窓ガラスがあるので、周辺の緑も良く見えます。

  • リビング
    【LDK】キッチンは対面式キッチンとなっております。

  • エントランス
    【エントランス】通常のマンションは10階に相当する地上約31mの9階に、ホテルのラウンジを思わせる約400㎡のスカイエントランスでございます。

  • リビング
    【LDK】同じく採光・眺望ともに良好でございます。

  • エントランス
    【エントランス】スカイエントランスには、24時間対応の多彩なコンシェルジュサービスがございます。(一部有償)

管理費等1万9000円/月(委託(常駐))
修繕積立金2万450円/月
JR大阪環状線「福島」歩5分
JR東西線「新福島」歩7分
阪神本線「福島」歩7分
間取り3LDK
専有面積82.94㎡(25.08坪)(壁芯)
所在階/構造・階建16階/RC・SRC造50階地下1階建
築年月2006年12月(築17年4ヶ月)
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POINT

【すみふの仲介ステップ】50階建て地下1階付、16階部分/南東角住戸/梅田マンションプラザ【有田】迄

LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
温水洗浄便座
IHクッキングヒーター
24時間有人管理
宅配ボックス
納戸
オール電化

物件概要

物件名シティタワー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島7
交通 JR大阪環状線「福島」歩5分
JR東西線「新福島」歩7分
阪神本線「福島」歩7分
建物構造 RC・SRC造50階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/349戸 主要採光面
修繕積立金 2万450円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.34㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万9000円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(2万5000円~5万3000円/月)
都市計画
用途地域 商業 リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 その他費用 修繕積立基金5,110円/月額/駐車場:2024年2月9日現在、空有り。(車種による)
備考 担当者:有田 聖
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ

電話番号
0120-135323
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(13)第002077号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ
〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎2-15-1 梅田ガーデン1階

福島駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

20代/男性/住人

特に小児科が多いわけでもなく、幼稚園や小学校も多くはない。そもそも、子育て話する街というよりは、一人暮らしのビジネスマンが住むイメージがあります。

気になる

治安・安全

2.0

40代/女性/元住人

福島駅の近くには、居酒屋やラブホテルがあり、治安が良いとは言えない環境です。なので、遅い時間に駅を使うのが苦手でした。

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