マンションザ・タワー大阪の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2億4800万円、専有面積111.34㎡、バルコニー面積4.28㎡ 間取図
リビング
LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます（気象状況によります）
現地外観写真
(株)竹中工務店施工50階建て免震構造タワーマンション
リビング
39階南西角住戸、100平米越えのゆとりあるお部屋
浴室
ユニットバスはタカラスタンダードメーカーの「グランスパ」
キッチン
システムキッチン（タカラスタンダード特注）
リビング以外の居室
廊下部分
玄関
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル設計
トイレ
2026年3月リフォーム完了済みです
スーパー
CoDeli西梅田公園前店まで290m 徒歩4分
住戸からの眺望写真
LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます（気象状況によります）
リビング
LDK折上天井部分は開放感のある約2700mmの天井高
キッチン
キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様。キッチンからリビングの様子を見守りながら作業できます。
リビング以外の居室
洋室2部屋には収納量豊富なウォークインクローゼット付き
洗面台・洗面所
洗面
スーパー
阪急オアシス福島ふくまる通り57店まで600m 徒歩8分
住戸からの眺望写真
39階部分に位置しているので、開放感のある眺望が魅力です
リビング
39階部分・南西角住戸LDKは広々とした約28.9帖
コンビニ
セブンイレブン堂島クロスウォーク店まで40m 徒歩1分
リビング
LDK折上天井部分は開放感のある約2700mmの天井高
2億4800万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■39階部分、南西・南東角住戸LDKは広々約28.9帖
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2億4800万円、専有面積111.34㎡、バルコニー面積4.28㎡ 間取図
その他（20枚）
リビング
LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます（気象状況によります）
現地外観写真
(株)竹中工務店施工50階建て免震構造タワーマンション
リビング
39階南西角住戸、100平米越えのゆとりあるお部屋
浴室
ユニットバスはタカラスタンダードメーカーの「グランスパ」
キッチン
システムキッチン（タカラスタンダード特注）
リビング以外の居室
廊下部分
玄関
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
洗面台・洗面所
洗面化粧台はホテルライクなダブルボウル設計
トイレ
2026年3月リフォーム完了済みです
スーパー
CoDeli西梅田公園前店まで290m 徒歩4分
住戸からの眺望写真
LDK部分(約28.9帖)からは大阪の町を一望いただけます（気象状況によります）
リビング
LDK折上天井部分は開放感のある約2700mmの天井高
キッチン
キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様。キッチンからリビングの様子を見守りながら作業できます。
リビング以外の居室
洋室2部屋には収納量豊富なウォークインクローゼット付き
洗面台・洗面所
洗面
スーパー
阪急オアシス福島ふくまる通り57店まで600m 徒歩8分
住戸からの眺望写真
39階部分に位置しているので、開放感のある眺望が魅力です
リビング
39階部分・南西角住戸LDKは広々とした約28.9帖
コンビニ
セブンイレブン堂島クロスウォーク店まで40m 徒歩1分
リビング
LDK折上天井部分は開放感のある約2700mmの天井高
物件概要
| 物件名 | ザ・タワー大阪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC50階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／560戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 6680円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.28㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万2400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万4000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/07 次回更新予定日：2026/6/15
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794110
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
三井のリハウス梅田西センター 三井不動産リアルティ(株)
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
飲み屋が沢山ある繁華街の福島ですが、特段危険な目に遭うことはありませんでした。 強いて言うなら駅周辺でナンパに遭うことがあるぐらいでしょうか？ しかし断っても逃げられないような柄の悪い人と遭遇することはありませんでしたし、近くに交番もありますので危険は感じませんでした。 酔っ払いにぶつかったりしない限り、トラブルに巻き込まれることはなさそうです。
子育て・病院
5.0
病院には不自由しなかったです。小児科、内科、歯科、耳鼻科と、信頼できる病院があります。また総合病院が多いのも子育て中にはありがたい。住友病院病院と大阪病院によく行きました。大阪病院は夜間休日の救急も受け入れてくれるし、病棟が綺麗に建て替えられたので入院中も快適でした。院内はどこもとても綺麗。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。