NEWマンションラグザ大阪・レジデンスの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格7150万円、専有面積124.99㎡、バルコニー面積24.52㎡ 南西角部屋につき陽当たり、通風良好
リビング
LDKは広々とした2約27.0帖の広さ。※写真の家具家電は販売価格に含まれません。
浴室
広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
現地外観写真
(株)竹中工務店他施工マンション
浴室
ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます。
キッチン
同時調理が可能な3口コンロ付
玄関
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
洗面台・洗面所
横に並んで身支度ができるワイドタイプの洗面化粧台が設置されています。
収納
ウォークインクローゼット
トイレ
手洗場が設置されており、利用後の手洗いもスムーズで衛生的です。
エントランス
ペット飼育可能なマンション（規約有）
バルコニー
ワイドなバルコニーから開放感のある眺望をご覧いただけます。
コンビニ
ファミリーマートラグザ大阪店まで80m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望地上20階、地下1階建ての最上階のお部屋につき眺望良好
洗面台・洗面所
ホテルライクな、広々とした洗面化粧台。身だしなみのチェックに便利な3面鏡が設置されています。
エントランス
カメラ付オートロックを備え、セキュリティに配慮がございます。
バルコニー
スーパー
CoDeli西梅田公園前店まで160m 徒歩2分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
エントランス
(株)竹中工務店他施工マンション
バルコニー
ワイドなバルコニーから開放感のある眺望をご覧いただけます。
7150万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■最上階20階、南向き角住戸陽当り・通風・眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7150万円、専有面積124.99㎡、バルコニー面積24.52㎡ 南西角部屋につき陽当たり、通風良好
その他（20枚）
リビング
LDKは広々とした2約27.0帖の広さ。※写真の家具家電は販売価格に含まれません。
浴室
広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
現地外観写真
(株)竹中工務店他施工マンション
浴室
ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます。
キッチン
同時調理が可能な3口コンロ付
玄関
靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
洗面台・洗面所
横に並んで身支度ができるワイドタイプの洗面化粧台が設置されています。
収納
ウォークインクローゼット
トイレ
手洗場が設置されており、利用後の手洗いもスムーズで衛生的です。
エントランス
ペット飼育可能なマンション（規約有）
バルコニー
ワイドなバルコニーから開放感のある眺望をご覧いただけます。
コンビニ
ファミリーマートラグザ大阪店まで80m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望地上20階、地下1階建ての最上階のお部屋につき眺望良好
洗面台・洗面所
ホテルライクな、広々とした洗面化粧台。身だしなみのチェックに便利な3面鏡が設置されています。
エントランス
カメラ付オートロックを備え、セキュリティに配慮がございます。
バルコニー
スーパー
CoDeli西梅田公園前店まで160m 徒歩2分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
エントランス
(株)竹中工務店他施工マンション
バルコニー
ワイドなバルコニーから開放感のある眺望をご覧いただけます。
物件概要
| 物件名 | ラグザ大阪・レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC20階地下1階建一部SRC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／112戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万4080円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.52㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存23年7ヶ月、（存続期間）1999/03/01～2050/03/31まで契約期間満了時に更地返還要定期借地権であるため、土地賃貸借契約の更新、存続期間の延長、借地借家法第13条の規定による建物の買取り請求はできません。権利権は借地権（地上権）の対価であり返還されません。借地権の譲渡、賃貸について土地所有者への承諾は不要だが書面による通知は必要となります。、借地権設定登記不可、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存23年7ヶ月 | 借地料 | 2855円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3万5630円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万4000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）竹中工務店、（株）ハンシン建設 他 | ||||
| その他費用 | 地代：2855円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 【予約制内覧会開催】 空室につき、お気軽にご内覧いただけます。 現地にスタッフは待機しておりませんので、ご内覧が希望の際は下記までご連絡くださいませ。 フリーコール：0120-907-351 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：2026/9/16
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794110
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
福島駅の口コミ
治安・安全
4.0
福島駅周辺は飲食街で、かつ最近はかなり賑わい、酔っぱらいの人も少なくない。車通りも少なくないので、子育ては不安に思うこともあるかもしれない。
子育て・病院
5.0
富裕層が多いため、治安も良く子育てしやすいエリアにはなっている。大きい公園もあり病院も増えてきたので子育てするにはいい環境が揃っている
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。