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森ノ宮シルクマンションの中古マンションの詳細情報

NEWマンション森ノ宮シルクマンションの詳細情報

  • 間取り図
    3DK、価格2680万円、専有面積51.51㎡、バルコニー面積6.06㎡ 南西角部屋3DKプラン♪引戸を開放すると2LDK使いも可能な明るく独立感の高い角部屋タイプです♪リフォーム・リノベーションのご提案も可能です!お気軽にご相談ください!

  • 現地外観写真
    1999年2月築、三方角地のロケーションに建つタイル張りで重厚感のある14階建て総戸数38邸のマンション。現地(2026年1月)撮影

  • リビング
    ダイニングキッチンスペースは和室や洋室と一体空間としてフレキシブルに使うことが出来ます♪約4.5帖の洋室の引戸を外すと合計約10.8帖のLDK空間になり2LDK使いも可能です♪

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望。カーテンを開けたままでも気にならない開放感で日当たり・眺望良好♪高層階ならではの明るく開放感のある暮らしを満喫できます♪

  • リビング以外の居室
    約6.0帖の洋室はバルコニーに面しており日当たりも良好!上部吊物入が設置されております♪

  • リビング以外の居室
    約4.5帖の洋室はバルコニーと窓に面しておりワークスペースや子供部屋としても最適♪引戸を開閉することでフレキシブルに暮らすことができ上部には吊物入が設置されております♪

  • キッチン
    大きな窓に面した明るい吊戸棚付キッチンは料理もはかどる三ツ口タイプのガスコンロで浄水器付きシャワー水栓もあり大変便利です♪

  • 浴室
    追い炊き機能や雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機も完備した1216サイズのバスルーム♪

  • 洗面台・洗面所
    くもり止め付きの鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプのシャワー水栓型洗面台です♪

  • トイレ
    自然換気の出来る窓付のトイレには明るい日が差し込みます♪

  • リビング以外の居室
    約6.0帖の洋室♪引戸を開放することで約6.0帖の和室との一体空間にもなります♪

  • リビング以外の居室
    押入れのある約6.0帖の和室♪引戸を開放することで約6.0帖の洋室やダイニングとの一体空間にもなります♪

  • リビング以外の居室
    約6.0帖の和室♪引戸を開閉することでフレキシブルに暮らすことが出来ます♪

  • リビング以外の居室
    約4.5帖の洋室はバルコニーと窓に面しておりワークスペースや子供部屋としても最適♪引戸を外すと合計約10.8帖のLDK空間としても使用可能です♪

  • バルコニー
    バルコニーは半透明のガラス手摺りのため採光が確保しやすく日当りも良好♪

  • その他内観
    共用廊下に面した部屋がなく人の気配を気にすることの無い独立感の高い生活空間です♪

  • 玄関
    下駄箱を設けた玄関スペース。

  • その他共用部
    共用廊下と住戸の間に吹き抜けがあり玄関前がアルコーブで繋がる独立感の高い住戸♪カメラモニター付きインターフォンで安心です♪

  • その他共用部
    都市生活の安全性に配慮したモニター付きオートロックシステムで安心♪留守中の宅配便が受け取れネットでの買い物にも便利な宅配ボックスもございます。

  • その他共用部
    雨でも安心な屋根付きの駐輪場はスライドラック式で電動自転車でも出し入れ簡単です♪

  • ドラッグストア
    スギ薬局森ノ宮店まで118m

管理費等7210円/月(委託(通勤))
修繕積立金7220円/月
地下鉄中央線「緑橋」歩3分
JR大阪環状線「森ノ宮」歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩9分
間取り3DK
専有面積51.51㎡(壁芯)
所在階/構造・階建13階/SRC14階地下1階建
築年月1999年2月(築27年)
POINT

『緑橋』駅徒歩3分!『森ノ宮』駅徒歩9分!日当り眺望良好な13階角部屋!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
高層階
シャワー付洗面化粧台
高速ネット対応
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
浄水器

物件概要

物件名森ノ宮シルクマンション
所在地大阪府大阪市東成区中本2-11-5
交通 地下鉄中央線「緑橋」歩3分
JR大阪環状線「森ノ宮」歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線「森ノ宮」歩9分
建物構造 SRC14階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/41戸 主要採光面 西
修繕積立金 7220円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.06㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7210円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)冨士工
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:冨岡
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/05 次回更新予定日:2026/2/13

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)リブクラス

電話番号
06-6467-4398
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
大阪府知事(2)第060656号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第060656号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リブクラス
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5-16-3

緑橋駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/元住人

色んな病院が近くにたくさんあります。歯医者や整骨院も近くにあるため、病院探しで困ることはないと思いますよ。

良い

治安・安全

2.0

40代/男性/元住人

周辺地域は、下町感がある感じで、銭湯とかがあったりしたが、商店街みたいな感じな所があれば良かったかもしれない 。

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