マンションメロディーハイム緑橋２番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積62.57㎡、バルコニー面積10.8㎡
リビング
折り下げ天井部分には間接照明を施し、雰囲気を演出！
キッチン
カップボードの間には質感の良いタイルを使用！
現地外観写真
緑橋駅まで徒歩で約３分。共用設備はオートロック、宅配BOX、エレベーター付きのマンションです。
リビング
リビングはお洒落なカフェ空間をコンセプトにリフォーム致しました
浴室
浴室には窓もございます
キッチン
食洗器、浄水器一体型水栓付のシステムキッチンです
リビング以外の居室
ニッチがお洒落な居室。写真や単行本なども配置できます。
洗面台・洗面所
造作の洗面台にもタイルを使用！
収納
こちらもお洒落なタイルにマリン照明。トレンドの室内窓を採用！
トイレ
温水洗浄便座のお手洗い
エントランス
エントランスはオートロック付で防犯面にも優れています。
その他共用部
屋根付きの駐輪場でしう
冷暖房・空調設備
新品エアコンは合計２基プレゼント
バルコニー
バルコニーもゆったり空間です
その他
安心のモニター付きオートロック。
リビング
窓が多く風通しの良いリビングです
リビング以外の居室
お子様部屋や作業部屋にちょうど良いお部屋です
洗面台・洗面所
収納スペースも豊富な洗面化粧台
冷暖房・空調設備
新品エアコンは合計２基プレゼント
リビング以外の居室
こちらのお部屋の窓は二重サッシになっております
3380万円
月々のローン返済額を試算
◆室内デザインリフォーム完成！内覧可能です♪◆住宅ローン減税対象物件
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積62.57㎡、バルコニー面積10.8㎡
その他（20枚）
リビング
折り下げ天井部分には間接照明を施し、雰囲気を演出！
キッチン
カップボードの間には質感の良いタイルを使用！
現地外観写真
緑橋駅まで徒歩で約３分。共用設備はオートロック、宅配BOX、エレベーター付きのマンションです。
リビング
リビングはお洒落なカフェ空間をコンセプトにリフォーム致しました
浴室
浴室には窓もございます
キッチン
食洗器、浄水器一体型水栓付のシステムキッチンです
リビング以外の居室
ニッチがお洒落な居室。写真や単行本なども配置できます。
洗面台・洗面所
造作の洗面台にもタイルを使用！
収納
こちらもお洒落なタイルにマリン照明。トレンドの室内窓を採用！
トイレ
温水洗浄便座のお手洗い
エントランス
エントランスはオートロック付で防犯面にも優れています。
その他共用部
屋根付きの駐輪場でしう
冷暖房・空調設備
新品エアコンは合計２基プレゼント
バルコニー
バルコニーもゆったり空間です
その他
安心のモニター付きオートロック。
リビング
窓が多く風通しの良いリビングです
リビング以外の居室
お子様部屋や作業部屋にちょうど良いお部屋です
洗面台・洗面所
収納スペースも豊富な洗面化粧台
冷暖房・空調設備
新品エアコンは合計２基プレゼント
リビング以外の居室
こちらのお部屋の窓は二重サッシになっております
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム緑橋２番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本２ | ||||
| 交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩3分 ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」歩17分 地下鉄中央線「深江橋」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1410円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2024年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
時間／13:00～17:00 △▼お問い合わせはこちら▼△ 06-4866-6639 【ご案内メニュー】 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」、短時間でのご案内も可能です。 【リフォーム相談】 当社では、リフォームの相談も承っております！ お客さまのお悩みに合わせてお話を伺いさせて頂き、お客さまのニーズに合わせた提案を行っております！ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい ・色んな物件を見て比較したい ・自分ではどのように探したり、選んだりすれば良いかがわからない ・希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい ・購入検討するのかも決めていないが話を聞きたい お客さまのご希望をしっかりとおうかがいした上で、お家探しのサポートをさせて頂きます！ 【住宅ローン相談】 ・ローンが組めるのか、どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・住宅ローン控除って何？ ・結局、どのくらいの費用が掛かってしまうの？ ・住宅ローンってわかりづらい！ 営業スタッフがしっかりと対応させて頂きます！ ※オンライン（メール・電話・フェイスタイムなど）でのご相談も受け付けております。 ご希望の方はお気軽に【06-4866-6639】へご連絡くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福 将崇 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
- 電話番号
- 06-4866-6639
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第062274号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第062274号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プレジャーホーム(株)
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-36 新大阪コミュニケーションプラザ1階
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
(株)福屋不動産販売 深江橋店
(株)ＳＡＫＵ
(株)福屋不動産販売 谷町店
不動産流通(株)
緑橋駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに森之宮病院があります。 救急車が時折来ていますが、家族が緊急で診てもらいたい時に調節伺うと、それはダメなようでした。
治安・安全
2.0
地下鉄緑橋駅の階段を上がる途中に何故かライブハウスがある。 週末金曜日によくライブをしており、ガラの悪そうな人達が駅の階段にたむろしていることがある。 恐らくそのライブに来ている人たちが夜中に騒ぎ出し、時たま女性の悲鳴のようなものが聞こえている。（多分ふざけあっているだけなので事件性はない） こちらから絡まなければ向こうからも絡んでこないのであまり気にしていない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。