マンション【ファミール緑橋】の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2980万円、専有面積63.7㎡、バルコニー面積7.28㎡ 上層階につき、視界を遮る建物なども無く、爽快な眺望と南の採光が十分得られます！！
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺めです。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
現地外観写真
マンション南面には敷地内公園があり開放感があります。
リビング
工事途中の写真です。今から間取りを造ります。
エントランス
薄緑色の綺麗なタイルが貼られたエントランスです。
その他共用部
マンション南面にある敷地内公園です。
住戸からの眺望写真
マンション南面には敷地内公園がございます。
現地外観写真
マンション南面外観（敷地内公園を挟んで道路がありますので通行音も気になりません）
エントランス
メインエントランスは西側にございます。
その他共用部
マンション南面にある敷地内公園です。
2980万円
月々のローン返済額を試算
・間取り変更を伴う、室内全面改装中♪・南向き！上層階！眺望・日照共良好♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2980万円、専有面積63.7㎡、バルコニー面積7.28㎡ 上層階につき、視界を遮る建物なども無く、爽快な眺望と南の採光が十分得られます！！
その他（11枚）
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺めです。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です。高い建物も無く、上層階の住戸は視界良好です。
現地外観写真
マンション南面には敷地内公園があり開放感があります。
リビング
工事途中の写真です。今から間取りを造ります。
エントランス
薄緑色の綺麗なタイルが貼られたエントランスです。
その他共用部
マンション南面にある敷地内公園です。
住戸からの眺望写真
マンション南面には敷地内公園がございます。
現地外観写真
マンション南面外観（敷地内公園を挟んで道路がありますので通行音も気になりません）
エントランス
メインエントランスは西側にございます。
その他共用部
マンション南面にある敷地内公園です。
物件概要
| 物件名 | 【ファミール緑橋】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本５-12-41 | ||||
| 交通 |
地下鉄千日前線「今里」歩11分 ＪＲ大阪環状線「玉造」歩10分 地下鉄中央線「緑橋」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／159戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8910円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.28㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8480円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年9月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 飛島建設・大日本土木企業体 | ||||
| その他費用 | 町会費（任意加入）：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【現地見学について】 ・小さいお子様がいらっしゃるご家族も安心してご見学いただけます。 お気軽にお問合せ下さい。 【ご見学方法について】 ・見学予約サイトより直接お申込みいただけます。 ・当店へ直接お電話にてお申込みいただけます。 ０１２０－４７１３９５ 【通話料無料】 阿倍野支店開設35年目の信頼と実績で安心のお取引きをご提供致します。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高嶋 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3
- 電話番号
- 0120-471395
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、第2火曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（9）第030099号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（9）第030099号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関西不動産販売(株)阿倍野支店
〒545-0004 大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-3
今里駅の口コミ
治安・安全
3.0
街頭がすくない！国道から一本入ると薄暗く、人通りも少ない。警察のアプリを入れてるが、毎日のように露出狂や不審者の通知が出ている。
お買い物・飲食
5.0
チェーン店は普通に入りやすかったが、個人営業のお店には少し入りづらかった。（常連さんぽい人が結構いたので）欲を言えばバーガー系のチェーン店があったらもっと良かった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。