中古マンションエバーグリーン淀川2号館 3階/12階 南東向きの詳細情報
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
【小学校】大阪市立東淡路小学校まで667ｍ
【中学校】大阪市立柴島中学校まで1155ｍ
【家電製品】エディオン東淡路店まで584ｍ
【生活雑貨店】セリア 東淡路店まで584ｍ
【保育園】さかえ保育園まで476ｍ
【郵便局】東淀川東淡路郵便局まで439ｍ
エントランス
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その他
共用部分
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駐車場
駐車場
その他
共用部分
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（10枚）
【小学校】大阪市立東淡路小学校まで667ｍ
【中学校】大阪市立柴島中学校まで1155ｍ
【家電製品】エディオン東淡路店まで584ｍ
【生活雑貨店】セリア 東淡路店まで584ｍ
【保育園】さかえ保育園まで476ｍ
【郵便局】東淀川東淡路郵便局まで439ｍ
その他（8枚）
エントランス
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その他
共用部分
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駐車場
駐車場
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | エバーグリーン淀川2号館 3階/12階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6.8帖洋室 6.1帖収納 5.7帖 | ||
| 総戸数 | 475戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 5,244円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.62m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年09月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社熊谷組 | ||||
| その他費用 | 管理組合運営協力金 100円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・建具新調 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング ※ペット飼育可（規約による制限有） ☆令和7年9月改装完了予定 ☆南東向き2面バルコニー ☆設備充実しております♪ | ||||
情報公開日：2025/07/20 有効期限：2025/09/25
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、商店街 800m以内 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
- 電話番号
- 0120-67-6226
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
りあるげーと株式会社
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
(株)福屋不動産販売上新庄店
(株)アースリード
不動産流通(株)
(株)ウィル 江坂営業所
ウエマチ不動産(株) 北店 ウエマチプラス
(株)福屋不動産販売 上新庄店
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：60105-1059
LIFULL HOME'S物件番号：14789
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
ＪＲ淡路駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
不便な所特にないですが、ショッピングモールやデパートなど服と買えるところはなく、梅田にいくしかない。
子育て・病院
3.0
病院に関しては、歯医者耳鼻科など小さな病院が転々としている地域。年配者にとっては少し不便な地域かもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。