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エバーグリーン淀川の中古マンションの詳細情報

マンションエバーグリーン淀川の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+2S(納戸)、価格2590万円、専有面積78.11㎡、バルコニー面積12.62㎡ 新規リノベーション、3階部分陽当たり良好のお部屋です。

  • リビング
    キッチン側から見たリビングの様子です。南向きのリビングで全体が明るく暖かな雰囲気に包まれます。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。

  • リビング
    バルコニー側から見たリビングの様子です、日差しいっぱいの明るい空間でのびのび過ごせるリビングです。「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接する6.1帖の洋室です、扉を開放するとリビングと合わせ約20帖のスペースになり、ライフスタイルに合った使い方ができます。

  • キッチン
    対面式のキッチンなので、お料理の最中でも、テレビを見たり、家族の顔がはっきりと見えます。一緒にテレビを見て盛り上がったり、その日の出来事などを話し合いやすくなるので、大切な家族の時間を共有出来ますね。

  • 浴室
    ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂が沸き、お湯が冷めたらワンタッチで冷めたお湯を炊きなおしてくれるので、夜遅く帰ってきても、いつでもぽかぽかのお風呂でリラックスできます。

  • 洗面台・洗面所
    タテ型に配置された2本の照明が特徴のツインラインLED照明は、正面からしっかり照らすので顔に影ができにくく、また、背の高さに関係なく快適に使えます。

  • トイレ
    組み合わせ便器と比べて、一体感があるデザインで、凹凸が少なく、お掃除がしやすいです。手洗開口部が組み合わせ便器より広く、手前に傾斜しているので、手洗いがラクです。

  • キッチン
    キッチンスペースの幅が広いと、振り返った時に背面にある収納や冷蔵庫に手が届かず、無駄な動きを毎日繰り返すことになります。適度な幅なので使い勝手が良さそうですね。

  • リビング以外の居室
    サービスルーム5.7帖のお部屋です、エアコンも取り付けられ先行してエアコンの配管は隠ぺい配管仕様になっています。

  • 玄関
    プッシュプルハンドルの玄関ドアは、お子様からお年寄りまで、握力の強くない方でも簡単に開閉することができ、買い物帰りで重い荷物を持っている場合などでも片手でストレスなく出入りすることが可能です。

  • バルコニー
    日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいと言われているのが南向きのバルコニー。物件によっては、日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい、明るいところもあります。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺めです、駐車場を挟み3号館があります。圧迫感もさほど無く、ポカポカの陽射しが感じられます。

  • 収納
    ハンガーパイプが付いているので、お洋服をたくさん片付けることが出来ます。上下にスペースがあるので、プラスチックケースを用いて収納すると、収納内もお部屋もスッキリとしますね。

  • 現地外観写真
    淀川沿いに立地する、広い敷地内のにある1号館~4号館で構成されているビックコミュニティのマンションです。

  • エントランス
    建物内には多数の所から出入りできるようになっています。

  • ロビー
    明るくて清潔感のあるロビーです。メールコーナー・エレベーターホールがあります。

  • 駐車場
    有人のゲート式駐車場の入口です。

  • 駐車場
    停めやすい駐車場です。

  • その他現地
    敷地内の公園です、お友達もたくさんできそうですね。

  • スーパー
    ライフ東淡路店まで359m

管理費等7800円/月(委託(通勤))
修繕積立金5244円/月
JRおおさか東線「JR淡路」歩10分
阪急京都線「淡路」歩10分
阪急千里線「淡路」歩10分
間取り2LDK+2S(納戸)
専有面積78.11㎡(23.62坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/SRC12階地下1階建
築年月1975年9月(築50年2ヶ月)
POINT

◆新規リノベーション 新生活は最新の設備と綺麗な空間からスタート◆

即引渡可
2沿線以上利用可
リバーサイド
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名エバーグリーン淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路1
交通 JRおおさか東線「JR淡路」歩10分
阪急京都線「淡路」歩10分
阪急千里線「淡路」歩10分
建物構造 SRC12階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/475戸 主要採光面 南東
修繕積立金 5244円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.62㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7800円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万6000円/月)
用途地域 1種住居、準住居
リフォーム 2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)熊谷組
その他費用 管理組合運営協力金:100円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy

住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路4-33-9
電話番号
06-6195-9025
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日、年末年始
免許番号
大阪府知事(2)第058549号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第058549号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4-33-9

JR淡路駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/住人

病院は近くにはあまりないと思う。 駅の近くまで行けば綺麗で新しい診療所が沢山ある。歯医者はあちこちにあると思う。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

居酒屋があまりなく、外食には不便かもしれません。ちょっとした休憩のできるカフェなども充実しているとはけして言い難いですね。

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